導致了房價在短期內過度炒作，直接哄抬了將近10倍的價格。我把重慶與江西九江市區的房價一比較都比深圳的房價漲的要快，用深圳南山房價漲幅速度不算很快，回到這個事件，房產中介火速到場收購，產生了短暫的供不應求，房主面對多個現金收購者，自然可以價隨市漲，便出現了房價上漲的情況。

1、深圳居民樓傾斜倒塌，房產中介火速到場收購，房價反漲了,你怎么看？

深圳居民樓傾斜倒塌，房產中介火速到場收購，房價反漲，這是發生的事實，乍一看，簡直聞所未聞，似乎不符邏輯，要倒的房子怎么能漲價呢？然而仔細分析，其邏輯其實是十分清晰的。第一，價格的漲跌取決于供需情況，當產品供不應求的時候，價格上漲，反之價格下跌，那么回到這個事件，房產中介火速到場收購，產生了短暫的供不應求，房主面對多個現金收購者，自然可以價隨市漲，便出現了房價上漲的情況。

第二，為什么房產中介會火速到場收購呢？他們是商人，不是慈善家，不會做賠本的買賣，他們這么做一定是有原因的，由于房產中介在房產業務上具在專業性，他們對房價的了解，對小區及周邊房市的情況都了然于胸，當居民樓傾斜倒塌的事件出現之后，他們立即結合之前所了解的關于該小區拆遷的傳言，判斷該小區拆遷正在成為大概率事件，而且必定不會拖延太久，這使他們立刻做出了收購的判斷并付諸實施。

第三，深圳作為一線城市中面積最小，土地稀缺性最突出，加上最近剛剛確立的建設中國特色社會主義先行示范區，對深圳是大利好，也同時對房價構成了正向支撐，對房價的觀點也是傾向于仍會上漲，在這樣的情況下，火速收購對房產中介來說，并沒有太大風險，如果借用一個股票市場的分析方法，可以說是，對深圳房價長期看漲，而該小區有事件刺激，短期期待很高，這樣即或是看長做短，也是入市的好機會。

2、深圳南山房價從二千年的五千漲到現在的十五萬一平是不是太高了？

這問題我用實例比較談談認識！2003年我接觸了南山蛇口海景房（南海玫瑰園）的開盤價是7OOO多一平米，現在是十三萬左右，二十年左右房價漲了十五倍左右。南山并沒有均價十五萬一平米，用深圳南山房價漲幅速度不算很快。20O0年內地二三線城市的房價只400元左右一平米，現在都是一萬多，二三萬一平米，有的城市漲價的速度比深圳快，

我把重慶與江西九江市區的房價一比較都比深圳的房價漲的要快。重慶市區幾百元漲到現在兩萬多，九江市最貴是500元一平米，現在最貴達到一萬五千元一平米。房價在市里各區價格不同，同個區也地點各不相同，價格也各不相同，現在深圳的龍崗，坪山幾個區均價也只4萬左右。地段，靠山靠水靠公園，學位都直接拉動房子價格，都是物有所值！再貴的東西只要有市場都是合理的。

3、深圳房屋倒塌，小區都成危房卻房價暴漲，想發災難財的人，都是啥心理啊？

謝謝邀請！房住不炒，是國家大計，是三令五申對房市的要求，強調房地產市場的平穩健康發展，房子是用來住的，不是用來炒的！可是單單就有炒房客迎風作浪，為了利益不擇手段。深圳羅湖不幸發生了坍塌房事件，房屋坍塌本身是恐怖、驚悚的一幕，最應引起國人重視的是生命安全問題，但是，卻有炒房客嗅出商機，把坍塌房視為拆遷房，進而哄抬房價，夢想發災難財。

4、深圳樓塌了，房子價格半小時漲10萬，你怎么看？

8月28日上午，深圳羅湖區一棟居民樓發生沉降傾斜，據羅湖區政府通報，事發前社區工作站已發現地下異響并疏散居民，目前無人員傷亡。但是我們發現，中午塔的樓，下午就立刻價格飆升10萬，究其原因，就是兩個字：“炒作”！大量的中介利用所謂的“拆遷”、“補償”等字眼，進行造勢，烘托附近房產的價格，導致了房價在短期內過度炒作，直接哄抬了將近10倍的價格。

但是到底有沒有“傻子”上當，是不是有價無市，我們無從而知，只知道，換成我，我也不會追漲這樣的“投資”，這和賭博有什么區別？無獨有偶，昨日在杭州也出現道路塌方，拉斷燃氣管，路面散發出濃烈的煤氣味，黃煙滾滾，附近居民緊急疏散。因為建國北路塌陷，杭州潮鳴街道已經疏散了樹園小區一共13幢居民樓里的792戶，其中250余人在安置點。