比如拆遷總部拆遷辦公室等機構，就不具備法人資格,當事人可以參照合同的各種示范文本訂立合同,這種情況下，簽拆遷合同的法律風險是非常大的,拆遷非出租房屋，拆遷人與被套者簽訂協議拆遷人；拆遷出租房屋，拆遷人應與承租人拆遷人及承租方簽訂協議,拆遷合同要簽字，主體必須合法。
拆遷合同要簽字，主體必須合法。具體來說，主體必須具備相應的拆遷資格才能辦理，即主體無法承擔法律責任，面臨無法履行的風險。比如拆遷總部拆遷辦公室等機構，就不具備法人資格。這種情況下，簽拆遷 合同的法律風險是非常大的。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權調換房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協議。
house 拆遷補償安置協議必須包含拆遷雙方當事人的公司名稱和經辦人姓名，協議必須經雙方簽字蓋章方具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被套者簽訂協議拆遷人；拆遷出租房屋，拆遷人應與承租人拆遷人及承租方簽訂協議。《中華人民共和國民法典》第470 合同條的內容由當事人約定，一般包括以下條款: (一)當事人的姓名和住所；(2)題材；(3)數量；(4)質量；(五)價格或者報酬；(六)履行的期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照合同的各種示范文本訂立合同。《中華人民共和國民法通則》第一百四十三條對符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗
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