家庭月收入1萬5左右,還月供是可以的。在鄭州一個月至少要掙稅后3萬塊錢左右,而且必須是在工作穩定,沒有臨時大型支出(家庭意外變故)情況下,才有可能房貸車貸,鄭州地鐵建設在提速,地鐵沿線舊房拆遷也導致了一批住房需求,更有鄭州市在市區內的商城遺址公園規劃拆遷。
1、在鄭州買套房子首付不是百分之三十,那么多少合適?
感謝邀請,按照鄭州的現行規定,房子首付如果不是30%,那么最低是20%,不能低于20%這個值。首付比例有規定關于房子首付的比例不是鄭州定的,也不是開發商定的,而是央行定的,2019年2月2號央行銀監會規定原則上房子首付比例最低是25%,各地可以根據實際情況上下浮動5%,也就是鄭州買房首付最近20%已經是央行規定的最低限度,不能再低。
首付比例有最低,貸款額度有最高,首付比例和貸款額度關乎一個地區的買房市場和金融穩定,鄭州的有些售樓部實行的是首付套首付在鄭州街頭經常會碰見一些賣房子的,就會看到有些廣告寫的是5萬住3房,3萬住2房等等,這里的幾萬不是首付,而是首付中的首付,幾房指的是幾個臥室(真心佩服售房廣告的詞語創新),一般以兩年為限,交完首付中的首付就要補交其它費用。
2、想在鄭州買房,為了孩子上學,有合適的推薦嗎?
鄭州買房的,你的目的是什么呢?是居住還是投資?如果是居住,家庭成員有沒有學生上班族?還有是不是想和親戚住在一起或者是附近?親戚在鄭州哪個地方?鄭州好多區域呢,二七區.管城區.惠濟區等等,在鄭州買房,您要確定向您買的方位,才可以給你推薦房子,如果是投資,那就看地理位置了,地理位置是很重要的,是投資的首選,其二是價位,
買房的目的確定了以后才可以選房。如果是上學上班用,那要選好學區和離上班近的地方,離得太遠,上學上班都很不方便呢,買房意義不大,如果是和想和親戚朋友住的近一點,那就選你親戚朋友附近的樓盤都行,如果是投資,那就往南走吧,樓盤的可選性很多很多你可以找個你們那地方的中介,咨詢一下,中介都代理的有鄭州的樓盤,先咨詢弄清楚了,再下手買,鄭州太大了,可選性太多了,新樓盤有很多,你要是一個一個的看不把人累死才怪呢,你要是直接去看一個售樓部,那你進去被置業顧問游說的就會買的,買了可能會后悔,因為他不一定符合你的需求。
3、現在在鄭州買房合適嗎?有哪些房子可以推薦的呢?
鄭州目前房價是繼2016年8月大漲之后的回調,更有國家政策的壓制,所以說沒買房子的抓緊時間買,不要遲疑,再補充以下幾條理由:1.經過16---17年的政策壓制,鄭州房價較西安基本都在原地打轉,而西安房價上升一大截,可以說已經持平甚至略超過鄭州了,鄭州市房價已經出現了價格洼地。2.相比較西安,鄭州市人口密度太大,隨著人們對居住生活條件的需求越來越高,三環外四環內的住宅將成為一大熱點,
而且,鄭州地鐵建設在提速,地鐵沿線舊房拆遷也導致了一批住房需求,更有鄭州市在市區內的商城遺址公園規劃拆遷。3.鄭州市被稱為火車拉來的城市,目前來看米字形高鐵規劃戰略正在抓緊實施,到2020年米字形高鐵全面通車,尤其是鄭合高鐵和鄭萬高鐵,分別經過省內人口大市周口市和南陽市,這兩個市的人口都在千萬以上,中心城市的虹吸效應你懂的,會有越來越多的人口遷移到鄭州,形成對住房的需求。
4.鄭州市東南角鄭州港區建設規劃,進行的也是如火如荼,首先是航空物流,這已經使得鄭州航空物流吞吐量躍進到全國前列,而且,鄭州高鐵南站也在建設之中,與鄭州市航空港新鄭機場相聚6公里,實現無縫對接,將來航空港機場的客運也會出現井噴式發展,直接帶動就業居住。5,市區交通也會在3-5年內上一個大臺階,首先是地鐵,隨著2019年環線地鐵5號線的通車,鄭州地鐵交通迎來網狀圖的雛形,后續對于郊縣輻射線路的修建,更能拉大鄭州市建成區的框架。