重點做好城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、高鐵片區(qū)、機場片區(qū)、南陽生命健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)4大新片區(qū)的規(guī)劃、開發(fā)與建設(shè)。加快推進鄭萬高鐵、呼南高鐵西通道、寧西高鐵高鐵建設(shè)，形成以南陽為中心的大“大字型”高鐵網(wǎng)絡(luò)，社旗與南陽高鐵片區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)定向靠隴，加快城中村改造步伐，加快城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、高鐵片區(qū)、機場片區(qū)、南陽生命健康產(chǎn)業(yè)園新4大片區(qū)建設(shè)。

1、南陽什么時候會有高鐵？

感謝邀請，南陽的高鐵預(yù)計將在今年10月份開通運行，與鄭合高鐵河南段共同獻禮祖國華誕。途徑南陽的高鐵叫做鄭萬高鐵，是鄭渝高鐵的一部分，也是鄭州實現(xiàn)米字型的必要高鐵網(wǎng)絡(luò)，在剛過去的11月就開始鋪軌，在南陽設(shè)站，現(xiàn)在南陽的城市發(fā)展也在積極的向未來的高鐵站靠攏，今年南陽也將結(jié)束無高鐵的時代。另外途徑南陽的還有呼南高鐵，但呼南高鐵據(jù)說在豫西通道進入南陽后便于鄭萬高鐵并線而行，不會另外增加站點，現(xiàn)在也尚未開工建設(shè)，

2、南陽哪里的房子投資回報率高？

要論南陽哪個地方的房子投資回報率高一些，我做為一個南陽土著，知道三個區(qū)域：白河兩岸白河是南陽的母親河，如玉帶穿城而過，流淌萬年，養(yǎng)育了無數(shù)南陽兒女，現(xiàn)在還晉升為國家城市濕地公園，是南陽城內(nèi)景色最美、休閑設(shè)施最齊全的地方，買一處河景房是眾多南陽人夢寐以求的人生目標，近些年圍繞白河兩岸建設(shè)的住宅是最搶手的，居住環(huán)境優(yōu)秀是主要原因，當然價格也是不菲。

新華城市廣場周邊新華，南陽最悠久的市中心之一，一類商圈，最重要的她還具備實驗幼兒園、十四小、十三中這樣優(yōu)秀的教育資源，其中十三中是南陽教學質(zhì)量最好的初中，類似的樓盤還有怡博花園和鴻德花園，雖然教育局今年的新政策使“學區(qū)房”變成了“學位房”，但對于投資來說，影響并不大。處于市中心、鬧中取靜，再加上優(yōu)質(zhì)的配套設(shè)施是其回報率高的主要原因，

南陽東區(qū)南陽的東區(qū)分為廣義的東區(qū)和狹義的東區(qū)。1、狹義的東區(qū)是現(xiàn)在配套已經(jīng)成熟的東區(qū)，即獨山大道以東與白河之間的區(qū)域，這個區(qū)域經(jīng)過十五年的發(fā)展，入住率提升、配套逐步齊全、市政府已搬遷入駐、小區(qū)林立、綠樹成蔭，是目前南陽最宜居的地方之一，特別是鳥巢、杜詩路周邊的房價已達到13000以上，現(xiàn)在此區(qū)域的房子已是非常搶手，

2、廣義的東區(qū)是獨山大道以東，包括白河以東、三館一院的區(qū)域，這個區(qū)域規(guī)劃的是南陽未來的CBD，高鐵片區(qū)，類似于鄭東新區(qū)。雖然現(xiàn)在配套設(shè)施較少，但投資的是未來，未來這里的房價會有比較大的上升空間，總結(jié)：我個人認為，投資就像買股票，有兩種類型，一種是短線，買比較熱門的、優(yōu)質(zhì)的，短時間內(nèi)轉(zhuǎn)手，回報率不錯，我上文說的前兩種房子屬于這一情況；另一種是長線，買穩(wěn)健的、有潛力的，長期持有，回報率也很高，我說的最后一種房子屬于這一情況。

3、南陽市區(qū)如何發(fā)展規(guī)劃？

為貫徹落實市委、市政府《關(guān)于市級領(lǐng)導分包重大專項工作分工的通知》(宛文〔2017〕43號)，推進中心城區(qū)城市組團發(fā)展，加快新型城鎮(zhèn)化進程，結(jié)合我市實際，特制定本工作方案，一、總體要求(一)指導思想全面貫徹落實中央、省委城市工作會議、市六次黨代會、市委經(jīng)濟工作會、市城市工作會及政府工作會議精神，牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，適應(yīng)把握引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，堅持“四一二”工作大局和“優(yōu)高穩(wěn)”工作方針，突出以創(chuàng)新驅(qū)動為源泉，以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級為途徑，以人為核心新型城鎮(zhèn)化，培育發(fā)展新優(yōu)勢，奮力推進南陽城市組團發(fā)展，培育形成一批新的增長板塊，提升中心城市整體實力，建設(shè)國家區(qū)域中心城市，成為中部地區(qū)新的交通樞紐和區(qū)域性物流中心、商貿(mào)中心。

(二)建設(shè)目標1.2017年工作目標，研究提出工作方案，編制組團發(fā)展規(guī)劃。完善城市配套基礎(chǔ)設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施，每個組團單位完成至少10個建設(shè)項目，全面開展衛(wèi)生城、文明城、生態(tài)城創(chuàng)建工作，進一步提高城市發(fā)展承載力，城鎮(zhèn)化率均提高2個百分點以上，完成城市內(nèi)河綜合治理，基本建成污水處理和垃圾無害化處理體系。