深圳小產權房是不受法律保護、國家不承認產權。在深圳，早買的小產權，房價在前幾年也跟著翻倍了，相比深圳買不起商品房的中低收入人群而言，小產權的價格現在也不便宜，小產權這類歷史遺留問題跟商品房一樣，成了深圳缺乏土地的有限資源，相關政策前已經存在的小產權，可以通過往后政策歸類合理存在，目前政策沒有一種可能情況是會讓歷史遺留小產權的購房人群血本無歸的。

1、深圳那么多人在租房，為什么不買套小產權房自己住呢？

在深圳，早買的小產權，房價在前幾年也跟著翻倍了。小產權房確實比同片區商品房便宜，便宜一半都不止，但便宜只是相對的，跟著商品房暴漲的小產權如今也并不便宜了，首先，人們對小產權理解太少，妖魔化的誤會太深，以至于“不信任”。其實小產權這類歷史遺留問題跟商品房一樣，成了深圳缺乏土地的有限資源，相關政策前已經存在的小產權，可以通過往后政策歸類合理存在，目前政策沒有一種可能情況是會讓歷史遺留小產權的購房人群血本無歸的，

其次，相比深圳買不起商品房的中低收入人群而言，小產權的價格現在也不便宜。除了部份村委統建小產權有跟農村商業銀行合作，可以提供按揭貸款外，其他小產權交易基本上都是一次性付款，所以不是不買，是想買都不一定能買得起。最后，個人不但主張購買小產權而不租房，還很看好小產權中的村委統建樓，既有投資價值，又有居住價值，規模大居住環境好，花園商業教育地鐵學位等等一應俱全，除了本本的顏色，跟商品房外觀無異，美中不足是需要一次性付款，

如果你首要解決居住生活問題，這性價比高還不占用商品房名額，就算作為投資，地段配套好一樣可以高價出租，入手門檻更低，套利出手容易，對所謂買不起商品房的人，都是好選擇，至少這種購買小產權自住或投資的操作，跑贏了因為在深圳買不起商品房轉而到臨深買房的人，所以，只要你能買得起，還租什么房！俗話說得好，與其租房幫房東還房貸，不如自己咬咬牙買房。

2、深圳賣小產權房8年，居然自己一套房子都沒有，你相信嗎？

謝小秘邀請！深圳小產權房是不受法律保護、國家不承認產權，也就是說在只有使用、沒有所有權。這個在全國范圍內通用的條列、人人都知道的、更應該不去買這樣的房子給自己增加麻煩和苦腦，在深圳房價高速增長的同時好多人利用這個時機把侵占來的或擴張來的國家、或集體士地建設成十層以下的宿舍、以低于市場價格來吸引急需住房的人們來購值。

好多非法開發商承諾為小產權房辦理集體房產證、來忽悠吸引人們的購買欲望、使得小產權房成倡消產品，一時間市場巨大，如果國家有一天將收回被占用的土地拆除非法建筑，受害的還是這些百姓、落得個啞巴吃黃蓮無處訴苦。這行當已成為普遍的社會問題，幾乎全國各地都不同程度存在，相信政府有相應的政策為真正差房人們一個說法，

3、在深圳，一家幾口一年租房就要好幾萬，為何不自己買套小產權房呢？

在深圳現在租房的價格確實是水漲船高，越來越貴，我聽我一個同事說，在深圳南山區后瑞租個一房一廳的得1800一個月，13年14時在后瑞租同樣的一房一廳也才600元一個月，幾乎翻了三翻，所以深圳租房一年幾萬，是絕對的事實，當然公明，坪山新區那邊沒開通地鐵的地方也許便宜一點，談到在深圳買房，就拿我上班的地方后海來說，有很多樓盤都是十幾萬一平米，前海這也是十萬＋一平米，龍崗，坪山新區便宜點墨也要三萬多，當然小產權房便宜很多，但是深圳再便宜的小產權房也不便宜，現在很多好點地段的小產權房都是一兩萬兩三萬了，沒開通地鐵的價格也不菲，拿什么買，拿命買。