你問我收入多少才能買得起房子，那我想這取決于你要買杭州哪個地段的房子。杭州房子賣不動了，房產商不停的海吹牛皮，杭州的房子怎么怎么精巧，又是限購，又是搖號，排隊多少長，付全款的都不一定搶得到房子，，七七八八的，風言風語啊其實看一下政策就可以明白里面的套路，浙商的套路一貫如此瘋狂建地鐵，把周邊開發的房子賣掉，沒有地鐵誰去那邊買。

1、杭州的房子還能買嗎？

能不能買最根本取決于有沒有錢。其次是自己的需求，我不是經濟學家，也不是投資人，也不是房產中介。作為一個普通人的感受是這樣的，1.自住：普通人的需求就是有房住。有歸屬感，在城市里有一個自己的小窩而已。買的起就買，買不起就暫時租著。但凡能買得起，付的了首付還是希望可以有自己的房子。2.機會：杭州是浙江的省會，

也是長三角區域一個新生代城市。大家可能是因為知道阿里巴巴，知道杭州，很多人慕名而來。周邊除了上海，江蘇，杭州是一個工作機會，特別是新模式的（區別于傳統企業）工作機會非常多的城市。在這里置業買房也是理所當然，現在老家的房子也是水漲船高。但是在老家買房一年也回去不了幾次，3.視角：杭州沒有上海那么快的節奏。

跟深圳北京這些真正的一線城市還是有一些差距，大概是比上不足，比下有余吧。有自己的節奏，我覺得生活和工作在這里還是相對幸福感強一點。你習慣了一個城市的節奏，定居，有了家庭，孩子。中國的戶籍管理現狀就是這樣，你需要落戶，戶口代表了很多權力，最重要就是孩子讀書的問題。相對來家，這里競爭更激烈一些，會倒逼你更努力吧。

2、杭州高房價還能撐多久？

從個人角度講，我還是堅持房住不炒，所以，我是不希望杭州房價上漲，我認為一個幸福的城市，房價應與之的平均工資掛鉤，普通公寓房價在平均工資的1/2為最優，低密度小洋樓與平均工資持平，排屋1.5到2倍，別墅2到3倍，既能做到人民安居樂業，又能有余錢釋放大量消費，拉升社會整體經濟，促進社會和諧穩定，提高生活質量和幸福感，

當然現在的房價挺高（對比北上廣和海外是不高的），有些人有幾套房甚至更多，但實際大部分人都是貸款買房，實際流動資金都是月打月，可用余錢并不多，在現在整體金融環境和國際局勢不穩定的情況下，房價下行壓力非常大，一旦開始松動，則會變成多米諾骨牌，剎都剎不住車，那么貸款買房者和炒房客（大杠桿患者）則是首當其沖，當房價下行到跌破貸款金額甚至更多的時候，信用破產就隨之而來，接下來就是銀行壞賬頻發，后續的金融危機不請自來，那么就會陷入惡性循環，引起大范圍不穩定情緒，動蕩社會根本。

3、杭州2025年房價會多少錢一平？

2025年，杭州均價4萬，昨天我剛說的，你可以看我的問答主頁，杭州是長三角未來的核心城市，當然，杭州永遠只能當老二，超越不了上海。不過長三角第二把交椅也很好了，從房地產角度看，杭州未來潛力還是比較大的，中國房地產今后只有兩個城市敢買，一個城市叫一線，公認的北上廣深，另外一個叫熱點二線，比如杭州，南京，西安，成都，重慶，武漢等。

這些城市未來人口將持續增加，產業結構會不斷優化，醫療，教育配套會不斷完善，每個城市都有自己特點，但綜合競爭力都不會弱！這是保證這些城市房價不斷上漲的推動力，今后買房，買的其實是城市，而不是房子！這個大家要充分理解！不同的城市，未來漲幅肯定不同，有的會大漲，有的會跌！有的會原地踏步！普漲帶著六線一起跑的時代過去了，買錯城市，房子必然會砸到手里！。

4、杭州住房供應充足，成交量、價格穩定,你怎么看？

首先我覺得這個是很正常的現象啊，很多人都會拿前兩年杭州房價暴漲說事，然后推測暴漲之后必然是暴跌.但是很多人沒有看到2011～2015這杭州房價失去的五年，這期間溫州的房價是最高平均兩萬，而杭州才一萬多，隨著杭州的發展，各種基礎設施的建設，尤其是為了2022年杭州亞運會的召開而規劃的11條地鐵線，現在一直在建設中，既然房子沒有在2011～2015有一定的增長，后兩年的暴漲也是情理之中的事情。