杭州灣新區(qū)最大的優(yōu)勢是杭州灣大橋和處于杭州灣口部的優(yōu)越位置，目前上海已經(jīng)出臺了1 6的大都市圈規(guī)劃，將寧波和舟山劃進(jìn)了上海大都市圈內(nèi)，那么毗鄰杭州灣大橋的新區(qū)一定會成為上海產(chǎn)業(yè)向外轉(zhuǎn)移的重要備選之地。根據(jù)城市定位，規(guī)劃明確杭州灣新區(qū)的城市職能為三個層次。
1、融創(chuàng)杭州灣壹號位置？
均價13500元/平方米物業(yè)類別：普通住宅,花園洋房,合院,標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,總部園區(qū),SOHO裝修狀況：毛坯,帶裝修項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)低總價小戶型不限購樓盤地址：濱海六路和杭州灣大道交叉口東北角交通公共交通：合生天瑞灣公交站-距離1.4m、杭州灣世紀(jì)城公交站-距離2.1m、汀蘭苑公交站-距離2.1m、杭州灣新區(qū)世紀(jì)城公交站-距離2.1m、科創(chuàng)中心公交站-距離2.2.m其他交通：滬嘉甬鐵路（規(guī)劃中）、杭甬高速復(fù)線（在建中）、杭州灣跨海大橋二通道（規(guī)劃中）其他李寧體育公園、杭州灣國家濕地公園、方特東方神畫、海皮島、杭州灣海底溫泉杭州灣，輻射長三角城市群，高產(chǎn)業(yè)集群、高新人才導(dǎo)入。
新區(qū)以“6 4”產(chǎn)業(yè)集群為先導(dǎo)，以TOD理念和組團(tuán)式布局建設(shè)為載體，集聚世界500強(qiáng)企業(yè)22家投資項(xiàng)目40個，總投資超4000億元，引入未來城市規(guī)劃理念，毗鄰創(chuàng)智小鎮(zhèn)，建設(shè)發(fā)展企業(yè)總部、商業(yè)綜合體、高端居住、文化娛樂等形態(tài)與設(shè)施，品質(zhì)配套不斷完善。融創(chuàng)杭州灣壹號，位于濱海新城核心啟動區(qū)，總建面約110萬方，規(guī)劃有高層、洋房、花園辦公、超高層寫字樓等業(yè)態(tài)，
2、杭州灣新區(qū)新樓盤？
杭州灣目前均價在13000/㎡，主要銷售樓盤有：碧桂園海上傳奇：均價在13500/㎡，地址在杭州灣新區(qū)杭州灣大道和濱海六路交叉口西北角，主修是毛坯和非毛坯，物業(yè)類型包括疊拼、聯(lián)排、高層、公寓、商鋪，項(xiàng)目戶型建面約60㎡；75㎡；90㎡；125㎡；130㎡；140㎡；210㎡。綠地海灣：住宅總價在200萬元一套，裝修是毛坯和精裝修，地址在金源大道與濱海七路交匯，現(xiàn)首期住宅產(chǎn)品（涵蓋高層、聯(lián)排、雙拼、疊墅）即將面市預(yù)計2021年11月交付，
融創(chuàng)杭州灣壹號：均價在12500元/㎡，毛坯交付，項(xiàng)目含6棟高層，13棟洋房，一棟9班幼兒園；預(yù)計2021年10月交付。錦繡東方國風(fēng)小鎮(zhèn)：地址在新城啟動區(qū)玉海西路以南中興一路以西學(xué)海路以北，毛坯交付，均價12800元/㎡，目在售產(chǎn)品為F地塊建筑面積約89、111、130、167一線觀湖高層，祥源漫城：主打80-100㎡的高層海景房，均價12500元/㎡，預(yù)計2020年交付，地址在濱海二路與中興一路西南角。
合生杭州灣國際新城：均價在10800元/㎡，高層面積90-140㎡預(yù)計2021年全部交付，中南綠地云堤：均價13000元/㎡，預(yù)計2021年12月交付，洋房戶型在89-120㎡。藍(lán)光雍錦：均價12000元/㎡，期房在售，88-95㎡，中南濱海壹號：均價在14000元/㎡，高層97-139㎡，預(yù)計2021年12月份交付，地址在金源大道與海滄路交匯處。
3、杭州灣新區(qū)有發(fā)展前景嗎?在這買房子怎么樣？
區(qū)位簡介：（杭州灣的區(qū)位）寧波杭州灣新區(qū)位于浙江省寧波市北部，寧波杭州灣跨海大橋南岸，居于上海、寧波、杭州、蘇州等大都市的幾何中心，是寧波接軌大上海、融入長三角的門戶地區(qū)，全區(qū)規(guī)劃陸域面積356平方公里，海域面積350平方公里，現(xiàn)轄1個鎮(zhèn)，擁有常住人口23萬余人。寧波杭州灣新區(qū)是中國沿海地區(qū)十分難得的戰(zhàn)略要地，兩小時交通圈內(nèi)可覆蓋中國人口最密集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度最快、生活水平最高的地區(qū)；周邊同時擁有四大國際空港和兩大東方大港，依托寧波杭州灣跨海大橋和正在規(guī)劃的杭州灣跨海二通道、杭甬高速復(fù)線、寧波至新區(qū)城際鐵路等大型交通設(shè)施，可直接與周邊城市群實(shí)現(xiàn)“同城化”發(fā)展。
