定金與訂金，定金和訂金的區(qū)別是什么

來源：整理時(shí)間：2023-05-16 16:46:51 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

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1，定金和訂金的區(qū)別是什么
2，定金訂金的區(qū)別
3，訂金與定金的區(qū)別
4，定金與訂金的區(qū)別是什么

1，定金和訂金的區(qū)別是什么

定金和訂金的區(qū)別：1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)；2、定金必需是書面形式，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限，訂金不用必須是書面形式；3、定金交付容易，要回是很難的。交付定金時(shí)，需要注意“定金一律不退”的條款。如今的社會(huì)發(fā)展越來越迅猛，很多人就開始追求更高的生活質(zhì)量，更多的人都想著買房。不過在買房之前，購房者是需要支付一筆定金或者是訂金的。定金和訂金的區(qū)別：1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)；2、定金必需是書面形式，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限，訂金不用必須是書面形式；3、定金交付容易，要回是很難的。交付定金時(shí)，需要注意“定金一律不退”的條款。4、定金的數(shù)額在法律上是規(guī)定有限制的，《擔(dān)保法》中規(guī)定了定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十；而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般是沒有要求限制。

定金和訂金的區(qū)別是什么

2，定金訂金的區(qū)別

定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

定金和訂金的區(qū)別1、手段不同定金是一種擔(dān)保手段，交付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行，本身并不是履行債務(wù)的行為，因而債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務(wù)的行為，不具有擔(dān)保債的履行的作用，也不能證明合同成立。2、退還情形不同如果交付定金有一方違約，另一方一般無權(quán)要求對(duì)方返還定金，接受定金一方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解，定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時(shí)的則罰金，如果有一方違約了，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。3、數(shù)額不同定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的，《擔(dān)保法》規(guī)定了定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般是不作限制。4、支付方式定金一般情況下是一次性交付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。

定金訂金的區(qū)別

3，訂金與定金的區(qū)別

訂金：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。定金：定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。訂金與定金的區(qū)別：在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定：定金應(yīng)以書面形式約定，不得超過主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。另一方面，定金作為合同履行的一種擔(dān)保，《擔(dān)保法》中規(guī)定：擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過錯(cuò)造成主合同無效，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不是沒收或雙倍返還定金了。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中，如買家不履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利；反之，若發(fā)展商不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔(dān)違約責(zé)任。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。由此可見，定金與訂金無論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同，在簽訂購房合同時(shí)，購房者應(yīng)對(duì)此有充分的理解，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。

訂金與定金的區(qū)別

4，定金與訂金的區(qū)別是什么

定金和訂金區(qū)別：兩者性質(zhì)不同：定金是法律概念，而訂金一般是習(xí)慣性用語。兩者功能不同：定金可以通過“定金罰則”對(duì)債的成立和履行提供擔(dān)保，而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。兩者的法律后果不同：如定金的給付方拒絕簽訂合同或者合同生效后拒絕履行合同，則無權(quán)力要求返還定金，而訂金在法律上是沒有明確的。兩者數(shù)額限制不同：一般約定的定金數(shù)額不可超過主合同標(biāo)的的20％，而對(duì)訂金的數(shù)額，法律未限制。定金和訂金區(qū)別有：1、兩者性質(zhì)不同。定金是法律概念，而訂金一般是習(xí)慣性用語。2、兩者功能不同。定金可以通過“定金罰則”對(duì)債的成立和履行提供擔(dān)保。而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，交付定金后，如定金的給付方拒絕簽訂合同或者合同生效后拒絕履行合同，則無權(quán)力要求返還定金；而訂金，在法律上是沒有明確的，訂金的效力取決于雙方的事先約定，如果雙方當(dāng)事人有約定，則從其約定，如果無約定的，則在審判實(shí)踐中一般被視為是預(yù)付款。4、兩者數(shù)額限制不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，一般約定的定金數(shù)額不可超過主合同標(biāo)的的20％，而對(duì)訂金的數(shù)額，法律未限制，完全是由雙方當(dāng)事人自由協(xié)商確定。在租房，買房的時(shí)候，往往都會(huì)涉及到定金，如果你沒有預(yù)先給個(gè)定金，有可能房子就會(huì)先給別人搶走，可以說，定金是一個(gè)擔(dān)保。但有時(shí)候人們會(huì)把訂金誤認(rèn)為定金，事實(shí)上訂金不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，它只是一種支付手段，沒有擔(dān)保性質(zhì)的。在商品房交易的過程中，購房者在合同訂立前或支付房貸前，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，并且該定金要簽訂合同，才具有法律效力。而定金是可以被購房者用來抵作價(jià)款或者直接收回的。但要記住，不要因?yàn)樨澐奖愣缓炗喓贤坏┌l(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，該定金是不受法律保障的。那么訂金又是什么呢？實(shí)際上訂金具有的是預(yù)付款，它對(duì)于購房者來說，是吃虧的，往往有些開發(fā)商就針對(duì)購房者這點(diǎn)無知，在簽訂合同的時(shí)候把定金改寫成訂金。雖然說就一個(gè)字的不同，可它們之間偏偏就存在一種異同。同就同在如果購房者沒有履行合同的義務(wù)，他是無法要回定金或者訂金的，等于直接給了開發(fā)商。不同在于，如果簽訂的是定金，開發(fā)商不履行合同義務(wù)而違約，他是要返回雙倍定金的；但如果簽訂的是訂金，開發(fā)商違約了，開發(fā)商是不需要返還訂金的，如果遇到價(jià)高者，開發(fā)商可以隨時(shí)違你約。在簽訂認(rèn)購書的時(shí)候，一定要看清楚是哪種金，不能掉以輕心，如果存在下列情況，購房者可以要回定金。