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1，征收拆遷補償?shù)姆N類都有哪些
2，征收和拆遷的區(qū)別
3，哪些情況下可征收拆遷
4，土地征收和房屋拆遷的區(qū)別是什么
5，拆遷和征收的區(qū)別是什么
6，拆遷征收的區(qū)別
7，征收和拆遷有什么區(qū)別
8，關于征地拆遷補償?shù)淖钚路煞ㄒ?guī)

1，征收拆遷補償?shù)姆N類都有哪些

補償費一般有過渡安置費、搬家費、中小學生補助費、空調(diào)移機費、電話移機費、附屬屋賠償費、青苗賠償費等。具體到您的事情中要看下都涉及哪些

1、貨幣補償:2、產(chǎn)權(quán)置換,具體補償費用根據(jù)當?shù)卣魇昭a償,可咨詢當?shù)卣魇詹块T

征收拆遷補償?shù)姆N類都有哪些

2，征收和拆遷的區(qū)別

一、征收和拆遷的區(qū)別有哪些1、它們的主體是不同的，征收屬于政府行為，在你的房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。2、拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達的情況下，政府需要將這塊地進行開發(fā)，最初的房屋必須要進行遷移。3、征收和拆遷的目的也是不同的，國家對房屋進行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發(fā)商為了建房或盈利的。請點擊輸入圖片描述（最多18字）4、征收的時候需要聽取且大家都有參與權(quán)，而拆遷是強制性的，政府會發(fā)放一些拆遷許可證。5、征收補償一般都是由法院來決定的，它具有一定的合法性據(jù)，取消了政府強行拆遷的權(quán)利，而過去的拆遷都是個別政府為了完成任務與開發(fā)商結(jié)合在一起，在一定期限內(nèi)強制性拆遷，開發(fā)商會給予一定的費用，如今這種情況已經(jīng)不存在了，所以征收目前為止也變得非常的合法性。請點擊輸入圖片描述（最多18字）6、而征收是被征收人選擇的他需要經(jīng)過評估機構(gòu)來進行評估，征收是先補償，而拆遷是先拆遷后補償。所以它們的補償先后順序也是有一定區(qū)別的，說到這里，大家應該知道什么是征收與拆遷的區(qū)別了吧。

征收和拆遷的區(qū)別

3，哪些情況下可征收拆遷

如下情況下可以征收拆遷：1、《土地管理法》第2條明確規(guī)定：國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第8條規(guī)定：為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出房屋征收決定：國防和外交的需要;由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

哪些情況下可征收拆遷

4，土地征收和房屋拆遷的區(qū)別是什么

程序的差異：國家建設土地征收與城市房屋拆遷，是兩個不同的法律概念。國家建設征收土地，對應的是《土地管理法》及其配套法規(guī)中、關于國家建設征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷，對應《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定。適用范圍差異：土地征收為農(nóng)村集體所有土地;房屋拆遷為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。行為所指向的標的差異：土地征收為農(nóng)村集體土地所有權(quán);房屋拆遷為房屋。法律后果差異：土地征收為農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅;房屋拆遷為被拆遷房屋所有權(quán)的消滅、以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價調(diào)整(或價值的交換)。

5，拆遷和征收的區(qū)別是什么

【法律分析】：1、征地是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。2、拆遷，現(xiàn)在多是商業(yè)性拆，是出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷。補償原則應是充分，合理。3、征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。4、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

6，拆遷征收的區(qū)別

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤? 　征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨椤?/section>

1、拆遷是在原來執(zhí)行《國務院城市房屋拆遷條例》309號令時的說法 2、自2011年1月21日《國有土地上的房屋征收條例》590號令出臺以后，統(tǒng)一使用“征收”一詞，也是為了和《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》相一致

7，征收和拆遷有什么區(qū)別

新拆遷條例擬明確房屋征收拆遷主體為政府對單位、個人房屋進行拆遷，必須先依法對房屋進行征收，通過正常的程序，即在取得被拆遷人的同意、給予充分補償?shù)幕A上，才能進行房屋的拆遷必須將公共利益與商業(yè)利益徹底分開，也就是說，政府只有出于公共利益的需要才有權(quán)征收公民的房屋，并給予補償原則上補償?shù)臉藴蕬摯_定為房屋的市場評估價，只有這樣才能保證公民的房屋因公共利益需要被征收時能夠得到應有的補償需要明確的是，被征收人與政府之間就征收是否為了公共利益需要以及征收的補償是否合理產(chǎn)生爭議后，應該由哪個權(quán)威機構(gòu)居間裁判較為合適必須由開發(fā)商與房主先進行談判，在達成協(xié)議后才能進行拆遷，否則有權(quán)拒絕讓出房屋，只有把這個條款寫入法律才能保護被拆遷人的權(quán)益

8，關于征地拆遷補償?shù)淖钚路煞ㄒ?guī)

與土地征收、城市房屋拆遷有關的法律法規(guī)：《物權(quán)法》；《中華人民共和國土地管理法》及其實施辦法；《國有土地上房屋征收與補償條例》（注《城市房屋拆遷管理條例》已失效）；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；《復議法》；《行政訴訟法》；其他地方性法規(guī)、政府規(guī)章，如《湖南省行政程序規(guī)定》、長沙市人民政府103號令等。希望我的回答能對您有所幫助！

根據(jù)土地管理法和相關的行政規(guī)定，土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。　　一、征地補償費用項目　　1、土地補償費　　用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。　　2、青苗補償費　　用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。　　3、附著物補償費　　用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。　　4、安置補助費　　用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。　　二、征地補償標準　　1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。　　2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。　　3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。　　三、征地補償管理　　各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：　　1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。　　2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。　　3、安置補助費的歸屬、使用：　　(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。　　(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。　　(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。　　集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：　　1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設立專戶存放。　　2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。　　3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。　　四、征地補償糾紛　　1、補償標準爭議　　先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。　　2、補償費用分配糾紛　　其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。　　3、征地信息公開糾紛　　該糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設項目順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。 第二條在本市行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。 第三條拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置，被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。  本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。  本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。  第四條鎮(zhèn)江市建設行政主管部門是本市城市房屋拆遷管理部門，委托鎮(zhèn)江市拆遷管理辦公室對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。轄市建設行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。  市、轄市土地行政主管部門依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。 市、轄市人民政府有關部門應當依照本辦法的規(guī)定，按照各自的職責互相配合，保證房屋拆遷工作的順利進行。 第二章拆遷程序與管理 第五條城市房屋拆遷應當遵循下列程序：  （一）進行拆遷項目評估； （二）拆遷人向房屋拆遷管理部門申領房屋拆遷許可證； （三）房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；  （四）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人及房屋承租人訂立書面拆遷補償安置協(xié)議； （五）拆遷人按照拆遷補償安置協(xié)議進行補償安置； （六）實施房屋拆除。  第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。  第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的房屋拆遷管理部門提交下列資料： （一）建設項目批準文件或市政府批準的土地使用權(quán)出讓方案； （二）建設用地規(guī)劃許可證（上市拍賣出讓土地項目提交規(guī)劃定點紅線圖）；  （三）國有土地使用權(quán)證或批準文件； （四）拆遷調(diào)查資料、拆遷計劃和拆遷方案；  （五）辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的足額拆遷安置資金的證明。  拆遷計劃和拆遷方案應包括下列內(nèi)容： 1.確切的拆遷范圍； 2.拆遷范圍內(nèi)房屋的用途、面積、權(quán)屬等現(xiàn)狀；  3.拆遷的實施步驟和安全防護、環(huán)保措施； 4.拆遷資金、安置房、周轉(zhuǎn)房或者其他臨時過渡措施的落實情況；  5.拆遷的方式、時限等。  房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查。經(jīng)審查，對符合條件的，按規(guī)定收取拆遷管理費，發(fā)放房屋拆遷許可證。  第八條房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷區(qū)位等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷公告應當附有詳細的拆遷范圍圖。  房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。  第九條拆遷人應當在房屋拆遷公告確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。房屋拆遷的期限，應當自拆遷公告之日起不少于30日。  需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復。  第十條拆遷人應自公告之日起7日內(nèi)向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書。對華僑和其他居住在國（境）外的人員，拆遷人應盡可能書面通知房屋拆遷的時間，拆遷期限從拆遷通知送達或公告送達之日起應當相應延長；到期仍聯(lián)系不上的，經(jīng)公證機關公證，辦理證據(jù)保全后實施拆遷。 <a target="_blank">http://www.enterlaw.net/index.htm</a>