不動(dòng)產(chǎn)證明，什么是不動(dòng)產(chǎn)登記證明

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-20 10:39:23 編輯：廈門本地生活手機(jī)版

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1，什么是不動(dòng)產(chǎn)登記證明
2，不動(dòng)產(chǎn)登記證明是什么意思
3，不動(dòng)產(chǎn)證明什么意思
4，不動(dòng)產(chǎn)證可以打印一張有房證明嗎請(qǐng)問(wèn)到哪里打印求快速解決搜
5，不動(dòng)產(chǎn)登記證明是什么意思
6，不動(dòng)產(chǎn)登記證怎么辦理
7，不動(dòng)產(chǎn)登記證明是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎
8，怎樣辦理不動(dòng)產(chǎn)證明
9，不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的區(qū)別
10，如何辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

1，什么是不動(dòng)產(chǎn)登記證明

《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》是他項(xiàng)權(quán)證，用于證明不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)，由登記機(jī)構(gòu)持有。比如，權(quán)利人在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，可以申請(qǐng)登記機(jī)構(gòu)向銀行出具該證明文件，方便權(quán)利人貸款。若權(quán)利人產(chǎn)權(quán)有查封登記，則不頒發(fā)證書或證明。

什么是不動(dòng)產(chǎn)登記證明

2，不動(dòng)產(chǎn)登記證明是什么意思

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。不動(dòng)產(chǎn)登記證明的特點(diǎn)①《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》僅規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明，抵押權(quán)和地役權(quán)屬于從權(quán)利，信息指標(biāo)與基礎(chǔ)權(quán)利差別很大，若與基礎(chǔ)權(quán)利一樣發(fā)證書，可能導(dǎo)致記載信息的混亂;②《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》既能記載權(quán)利，也能記載事項(xiàng)，并未否定抵押權(quán)和地役權(quán)的物權(quán)屬性。統(tǒng)一登記前，在建工程抵押權(quán)也是發(fā)放登記證明，證書證明的形式與登記內(nèi)容的屬性沒有直接關(guān)系;③證書的印制成本高出證明的幾倍，實(shí)踐中，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定頻率高、變化快，使用證明能夠降低交易成本，活躍交易市場(chǎng)?！痉梢罁?jù)】：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明是什么意思

3，不動(dòng)產(chǎn)證明什么意思

如今，房屋需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證，它是重要證書之一。那不動(dòng)產(chǎn)證明是什么意思？帶大家一起了解下吧。不動(dòng)產(chǎn)證書證明是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。不動(dòng)產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分離的其他物。

不動(dòng)產(chǎn)證明什么意思

4，不動(dòng)產(chǎn)證可以打印一張有房證明嗎請(qǐng)問(wèn)到哪里打印求快速解決搜

不動(dòng)產(chǎn)證就是你的有房證明，最多復(fù)印一下唄！不建議你用房子抵押貸款，房子是你的安生立命之所，不到萬(wàn)不得已救命時(shí)候不要?jiǎng)佑茫〕悄阌卸嗵追慨a(chǎn)！

一半有房產(chǎn)證等法律憑證的，另一半沒有的，可以待審批手續(xù)辦理后，統(tǒng)一申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

5，不動(dòng)產(chǎn)登記證明是什么意思

不動(dòng)產(chǎn)登記證明指的是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的證明材料證書，而其中規(guī)定的主要是權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格，其取得價(jià)格的計(jì)算是以萬(wàn)元/平米為單位，還需要登記證明的是不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。【法律法規(guī)】《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百二十條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。第二百二十一條當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

6，不動(dòng)產(chǎn)登記證怎么辦理

1、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng)。 2、提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等。 3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無(wú)誤以后登記。

7，不動(dòng)產(chǎn)登記證明是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎

不是的，兩者有區(qū)別的。 1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》有單一版和集成版兩個(gè)版本，單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,目前主要采用單一版證書。 2、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》用于證明不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)，查封登記不頒發(fā)證書或證明。

8，怎樣辦理不動(dòng)產(chǎn)證明

去房管局打個(gè)證明就可以了

美國(guó)簽證的面談，關(guān)注之一是你的經(jīng)濟(jì)能力的內(nèi)在的合理程度，這與證啊合同啊等，本身并無(wú)直接關(guān)系，有或沒有，不直接影響你的簽證的。關(guān)鍵的是，你要對(duì)自己留學(xué)所需資金的來(lái)源，有合理的表述，這些錢是你能不能完成學(xué)業(yè)的前提，你若是對(duì)此并不清楚，就很值得懷疑你的動(dòng)機(jī)是不是單純了，即使你有各種各樣的證明，亦得不到簽證的。祝順利！

9，不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的區(qū)別

不動(dòng)產(chǎn)登記簿是指用于記載不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀以及與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利關(guān)系的簿冊(cè)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿實(shí)質(zhì)上是國(guó)家建立的檔案簿冊(cè)，具有公開性。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人人間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。

10，如何辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

不動(dòng)產(chǎn)證上除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標(biāo)簽）、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。于此相比，房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。①封面：原來(lái)為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在名字為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。②內(nèi)頁(yè)：有防偽鐳射標(biāo)簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)公章。③增加不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)，是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)唯一“身份證號(hào)碼”。④附圖頁(yè)有金屬線，并且更全面。按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記按照國(guó)家規(guī)定予以5年過(guò)渡期。

房產(chǎn)證才是對(duì)房產(chǎn)擁有完全權(quán)利的證明，個(gè)人的土地證是需要依據(jù)房產(chǎn)證才可以辦理的。這樣也就明確了，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字房產(chǎn)就歸誰(shuí)所有。土地使用證是可以依據(jù)房屋所有權(quán)證到當(dāng)?shù)赝恋鼐盅a(bǔ)充辦理的。房產(chǎn)證上是你和你老公的名字，房子就是你和你老公的。希望對(duì)您有幫助！補(bǔ)充：我不知道你在哪里，我在上海，上海這邊已經(jīng)兩證合一了，即取消了商品房的土地證，房屋所有權(quán)證就是房屋產(chǎn)權(quán)的唯一憑證。你要咨詢一下你所在地的房地中心，如果仍是兩證分離，還是需要把土地證過(guò)戶一下。因?yàn)樵诜课萁灰?、?dòng)拆遷問(wèn)題時(shí)還有需要。如果土地證不是你的名字可能在房產(chǎn)交易時(shí)還需要土地使用權(quán)人的授權(quán)、同意書之類。如果你那里還是兩證分離，去房地管理中心可以辦理，具體流程要看你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)定了，你的情況應(yīng)該不復(fù)雜。

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不動(dòng)產(chǎn)證明，什么是不動(dòng)產(chǎn)登記證明

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