如果在考慮房價的情況下，那就是鄭州的三環附近最為合適，鄭州三環的房價目前在一萬三四，剛好也是均價，并且隨著鄭州城市的擴大，前景還是很好的。感謝邀請，在鄭州剛需自住買房，當然是選在配套設施齊全、發展前景好的地段，但更多人是會考慮價格等綜合因素。

1、鄭州兩年后的房價會怎么樣？

我來個簡單粗暴的，因為分析的再多都抵不過一紙政策。1.如果政策本質上放松（包括利率下調、取消限售、放松限購限貸等實質性的政策）：2年后房價一定會起來，漲幅超過50%甚至更多，2.政策表面保持不變，暗地里放松（限購可以解決，利率可以下調，首付可以分期）：2年后房價會保持平穩微張的態勢繼續走，甚至出現降價。

2、鄭州買房現在買哪比較合適？自住？

感謝邀請，在鄭州剛需自住買房，當然是選在配套設施齊全、發展前景好的地段，但更多人是會考慮價格等綜合因素，如果在不考慮房價的情況下，現階段可以在中原區、二七區、金水區這里買房，因為這里是鄭州發展非常成熟的區域，地鐵、高架等多種交通通過，工作、生活、子女上學都非常方便。遠景的話可以在鄭東新區買房，升值空間大，城市規劃建設更為先進，配套設施也在逐漸完善，

如果在考慮房價的情況下，那就是鄭州的三環附近最為合適，鄭州三環的房價目前在一萬三四，剛好也是均價，并且隨著鄭州城市的擴大，前景還是很好的。三環附近交通也比較便利，進出市區都非常方便，也能滿足工作、上學、生活的基本需要，總之，在鄭州買房，哪里合適就要看自己的需求，偏工作一點就選在離工作近的；想讓孩子上哪個學校的，就買附近的學區房；像安靜一點的，就買東區或者三環之外的。

3、本人準備在鄭州買房，是三環內的老房子合適，還是郊區的新房好點？

除了有錢人純炒房投資，千萬別被人畫餅了，建議：以”工作地點 孩子學區 要買小區的物業及周邊交通環境”為主要考慮要素，個人原有四環邊大三房通透的，由于離工作地點遠，住了一年，受不了了，剛又買的三環內老房子，15年房齡，就為上班近，孩子上學方便，缺點就是車位少、人車不分流，小區環境設計沒有新小區好，其他方面比遠郊的強太多了，做個比方：原來累的像狗，現在休閑的像，這個得自己體會。

現在買房一般人都不可能反復折騰，千萬別被遠景宏圖忽悠，別買離工作地點太遠的，孩子上學學區因素必須考慮，多比一下要買區域的小區環境，家里有老人的一定要考慮樓層(說的多層，電梯房除外)，至于房齡遠郊(因為有的三環已經部分發展起來了)的新房子等配套起來，也成老房子了，這個因素適當關注吧，如果只考慮長遠，就追著省政府或是市政府辦公地點周邊。