邢臺市八中，在市橋西育才路上。商鋪租金收益往往跟經濟環境、市場行情是掛鉤的，有時候房東信息不對稱，對市場行情不了解，急于出租，往往會低價出租；有時候租客與房東是熟人，也會低價出租，我在八中上了六年學，實話實八中的初中大致上是不錯的，在橋西初中中，五中，金華，八中升學率還是可以的，大部分老師對學生也是比較認真的，師生關系還是比較融洽的。

1、邢臺八中怎樣？

邢臺市八中，在市橋西育才路上。不知道你問的是初中還是高中怎么樣？我在八中上了六年學，實話實說，八中的初中大致上是不錯的，在橋西初中中，五中，金華，八中升學率還是可以的，大部分老師對學生也是比較認真的，師生關系還是比較融洽的，八中也經歷了幾年的低迷期，那是在某位領導執政的時候，一片狼藉呀！八中的高中，今年的高中分數線是360分，屬于第四批次，八中的高中水平一般，升學率也一般，不是老師教授水平不高，看到高一的錄取分數線你們也能知道什么情況了。

2、商鋪年租金4萬元，賣多少錢合適？

租金多少不是判斷售價的唯一標準1、決定售價的，主要看商鋪面積、區位、戶型格局、周邊配套、交通條件之類的，了解下周邊商鋪出售的平均價格，再看看自己商鋪的區位、戶型、配套之類的，決定自己商鋪的售價。2、為什么購買商鋪要看租金收益，而出售商鋪不是主要看租金收益呢？商鋪租金收益往往跟經濟環境、市場行情是掛鉤的，有時候房東信息不對稱，對市場行情不了解，急于出租，往往會低價出租；有時候租客與房東是熟人，也會低價出租，

當然，也還有其他因素影響商鋪租金。所以，出售商鋪時往往都不看租金收益，3、如租金收益很準確地反映了租金市場行情，那在參考周邊商鋪出售均價的情況下，可以根據租金收益定價。由于全國商鋪售價地區差異很大，街鋪？還是小區鋪？商場鋪？區位？配套？戶型格局？成熟社區，還是新興社區？住宅底商，還是獨立商網？這些數據都無法獲知，故無法就你的商鋪提供售價參考，

3、買商鋪的房東們，你們當初花多少買的，現在租多少錢？

當初我以為馬上要交房產稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現在的租客也不穩定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當初留著的是住宅該多好啊。

還是多關心點財經，看點新聞，消息靈通些好，當初我以為馬上要交房產稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現在的租客也不穩定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當初留著的是住宅該多好啊。