番禺和南沙的房?jī)r(jià)哪個(gè)高，為何番禺南沙的房?jī)r(jià)都直追上番禺了

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-18 21:53:48 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，為何番禺南沙的房?jī)r(jià)都直追上番禺了

番禺新樓盤(pán)眾多，價(jià)格差異非常大！南沙樓盤(pán)較少，而且環(huán)境較好，所以各樓盤(pán)價(jià)格差不多，還有以下高端樓盤(pán)拉高均價(jià)！所以番禺均價(jià)和南沙均價(jià)差不多！但是番禺某些地段樓盤(pán)要比南沙高很多！

為何番禺南沙的房?jī)r(jià)都直追上番禺了

2，目前番禺房?jī)r(jià)多少了南沙和番禺哪個(gè)適合投資

目前番禺房?jī)r(jià)在3-4萬(wàn)左右，離地鐵較遠(yuǎn)的2.5-3萬(wàn)左右。南沙均價(jià)在1.8-2.5萬(wàn)左右。南沙被譽(yù)為粵港澳大灣區(qū)，未來(lái)發(fā)展前景潛力非常大。并且已有地鐵4號(hào)線直達(dá)南沙，下個(gè)月月底前開(kāi)通4號(hào)線延長(zhǎng)線。如果考慮投資回報(bào)率我建議選擇南沙區(qū)，以后該區(qū)域人口越來(lái)越多，并且有非常多世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)入駐，經(jīng)濟(jì)也會(huì)隨之被帶動(dòng)。可以作個(gè)參考。

目前番禺房?jī)r(jià)多少了南沙和番禺哪個(gè)適合投資

3，現(xiàn)在廣州11個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)如何

廣州目前11個(gè)區(qū)域中，天河、海珠、越秀、荔灣、番禺屬于廣州發(fā)展相對(duì)成熟的老城區(qū)，目前房?jī)r(jià)相對(duì)比較高，大部分都在40000以上；白云和花都屬于北部?jī)?yōu)化區(qū)域，目前住宅大部分以別墅為主，住宅以大面積為主，價(jià)格在30000以上，花都相對(duì)比較低，靠近佛山的區(qū)域房?jī)r(jià)有10000多的，但交通不方便；目前，廣州重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域是東進(jìn)戰(zhàn)略路線上的黃埔和增城，黃埔目前均價(jià)在20000以上，增城作為東部交通樞紐，均價(jià)目前在18000；而南沙，作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域和國(guó)家級(jí)新區(qū)，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度是最高的，目前價(jià)格在20000以上。

現(xiàn)在廣州11個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)如何