位于伍家崗區中心的中建宜昌之星和位于西陵區中心的天璽，兩大樓盤雖屬區域不同，但同為該區域的中心樓盤，這兩個項目PK，相當于樓市的“央企大鱷”PK“閩系蛟龍”，接著往下看吧。一直以來，關于未來宜昌的中心區域之爭也是爭議不斷，到底哪個區才是未來的中心。

1、宜昌的房子還建議買么？

謝謝您邀請我回答以下問題。個人認為:如果您是以自住為目的，我覺得您隨時可以出手了，相對16年以后宜昌房價的最高峰值，宜昌房價普降了20%左右，況且自住不以賺錢為目的，只要您的工資水平把還貸控制在合理區間還貸沒壓力，漲了高興，紙面財富會大點，跌了也高興，意味著生活水平會變高，如果您是以投資為目的的，那么您就要做好虧損的心理準備，調整好心態。

因為宜昌人均月收入才3000元左右，8000元以上的房價老百姓供的還是比較吃力的，宜昌區域，好的公司與企業，曲指可數，沒有什么就業的支撐;生活水平相對較高;同時，宜昌處旅游型城市，流動性人較多，對本地人口的吸引力相對較弱，在房產數量供大于求的大背景下，今后會面臨一個變現難的問題。同時，個人認為隨著地方財政難題的變大，推出房產稅只是個時間問題，考慮到資金成本與通貨膨脹的因素，屆時持有多余房產就是一個貶值的買賣，

2、宜昌未來中心在哪里？在哪里買房最有潛力？

近幾年，宜昌大城建全面鋪開，正在加速實現“大城夢”！BRT建成運行讓“軌交時代”提上日程；火車東站建成運營6年有余；全城范圍內規劃修建12座長江大橋；峽州大道、點軍大道、江南大道、西陵二路快速路建設正酣；舊城征拆打造宜昌版“寬窄巷子”發展大家都有目共睹，各種配套都很成熟，一座座高樓“拔地而起”。

一直以來，關于未來宜昌的中心區域之爭也是爭議不斷，到底哪個區才是未來的中心？位于伍家崗區中心的中建宜昌之星和位于西陵區中心的天璽，兩大樓盤雖屬區域不同，但同為該區域的中心樓盤，這兩個項目PK，相當于樓市的“央企大鱷”PK“閩系蛟龍”，接著往下看吧！詳細信息PK1、地段交通PK從大區域來看，兩個項目都是該區域的中心地段，

中建·宜昌之星所在的沿江大道與白沙路交匯處是規劃在建的中央商務區，而天璽所在的體育場路與西陵二路交匯處，不僅是西陵區的中心地段，更是被香港風水大師麥玲玲譽為宜昌“龍脈”的地方。宜昌之星有16條公交線路，1路、2路、5路、9路、19路、21路、21-1路、32路、37路、38路、101路、102路、103路、105路、106路、107路，再加上項目后面東山大道的BRT線路，完全是宜昌公交的集散地，

而駕車一族更加方便，沿著沿江大道行駛即可到達，而8月8日上午傳來最新利好消息，宜昌中央商務區項目施工的沿江大道車行下穿通道完成最后一倉頂板混凝土澆筑，實現通道結構全線貫通，建成后，與規劃建設的一公里長的濱江景觀帶實現無縫對接。而位于體育場路的天璽交通也非常便利，可搭乘7路、19路、21路、40路公交到華祥商業中心站下車，

7月初夜明珠高架橋的通車，也解決了東山大道通往體育場路的道路問題，不管是驅車前往天璽還是公交路線，都更加便捷。2、配套PK中央商務區，從來不缺配套，而且是各種高大上的配套，沿江的濱江商務區沿線規劃建設了購物、特色商街、社區底商等多種形態的商業物業，集品牌購物、時尚休閑、餐飲娛樂、運動健身等多種商業功能于一體。

而宜昌之星除了規劃中央商務區的規劃之外，本身地處商務區與伍家崗老城區的交界處，仍然可以沿用伍家崗的其他生活配套，各種菜場、超市、餐飲、學校、醫院一應俱全，天璽的CAZ樂活城是配套上的一大亮點，在這里，有商業風情街街，包含生活休閑、購物、美食、觀影以及大型的游樂場等項目，在這里，完美的一天得到最好的體現，白天逛紅星美凱龍、麥德龍超市，下午去風情街盤品味下午茶又或是在水世界暢玩，晚上去龍蝦城大吃一頓，夜深了還有MUSE酒吧助興。