国语对白在线刺激,日韩亚洲精品视频,亚洲欧美日韩区

1，武漢房價什么時候跌

最少需要20年

武漢房價什么時候跌

2，在武漢哪個區買房性價比最高啊

在武漢這個片區，房價還在上漲，現在入手買房會虧嗎？ 00:00 / 02:2470% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

在武漢哪個區買房性價比最高啊

3，武漢的房價是否還有下降的空間

內部消息年后還會在降的

武漢的房價是否還有下降的空間

4，武漢哪里買房好

你是否想知道在武漢哪兒買房最好？哪兒最俱升值潛力？恐怕武漢至少有二百萬以上的人都想知道是哪兒，如果我知道這個地方確切是哪兒，恐怕我的這篇回答立馬會成爆文！回顧我在漢的二十幾年，我發現我大部份的憂慮就是擔心房價連續火爆。我們常常聊得最多的問題就是萬一房價持續上漲，我們在漢買不起房該怎么辦？甚至過度憂慮而不求上進該怎么辦？當然，這些擔心我們也沒什么毛病，只不過房價的確上漲太快，讓我們緊張罷了。到這時我才明白，我才開始問自己一些問題，叮囑自己注意。現在武漢市場的購房力嚴重不足，武漢的房價在穩中有跌，我在武漢哪兒買房好呢？換句話說，根據升值平均率，武漢最俱升值潛力的黃金地段在哪兒呢？雖然，武漢的房價有的2w，3w，聽起來比較慘，可是到底讓我們感覺到根據眼前利益，根據平均升值率看起來，我認為王家塆中央生活區買房最好，機會實在。根據升值平均率，王家塆大漲的事情不會發生，希望穩中有跌！這樣就能消滅我百分之九十的憂慮，我過去二十年在漢口的生活，過的那樣美好和平靜，沒有大起大落。現在買房也希望靠穩中有跌來支撐。以我過去的經驗為基礎，我在武漢哪兒買房的可能幾率大呢？我還擔心些什么呢？不過，我的確有一個很好的想法，就是在王家灣中央生活區哪兒買房好。我們要從長遠的眼光來買房，因為武漢的級別和地位和京滬深是同等的，武漢的房價遲早會跟近京滬深的距離。所以王家灣中央生活區的房價適中，而且在目前市場購買力嚴重不足的情況下，王家灣的房價可能穩中有降。而且在武漢不斷的發展變化中，我認為王家灣會成為強勢特區。加上王家灣本來就在中心地段，所以王家灣中央生活區就是最俱升值潛力的黃金地段。所以我們不管是買房結婚，子女出生上學，還是打算回武漢居住的朋友，都不能只看眼前利益，希望在漢買房的朋友們都能成功買到好房。我現在開始一直仔細研究在武漢哪兒買房好？并下定決心我在武漢買房之前，一定要先了解整個武漢房地產市場現在到底是怎么一回事。于是我查看了很多武漢成功預測專家的文章，我相信他們并從他們那里學到了很多東西。

5，武漢不限購的6個區哪個的房子最值得買

答1可以購2套住房，答2不能購經濟適用房

你說呢...

6，武漢的房價以后會不會下跌

現在買不買房，價格還會降嘛？合不合適買房，除了看地段，還要看價位,更要看買了房的人能否接受剛買的房就降價。全國土地流拍、廈門房價腰斬、杭州萬人搖樓盤流搖、深圳房價暴跌...對比而言，目前武漢市場還尚屬溫和，降價維權、買房送寶馬送車位、5折甩賣的情況都沒有在武漢出現，倒是有購房者因為搶不到房而維權的。武漢房價降沒降呢？新房還在硬撐先看一下上周武漢新房總體去化情況，18盤入市，只有7個樓盤日光，就連萬元低價盤去化率也只有45%，還有個別樓盤去化率僅5%。然而就算去化率很慘淡，各大開發商也沒有誰敢明目張膽的降價。暗地里降的也就是武漢一些偏高端產品，比如武漢江山、保利大都會、千禧城等等。上周加推的華僑城原岸，9月30號推出的建面約140-230㎡高層，含精裝整體均價約28000-31000元/平，而此次開盤高層精裝改毛坯，整體均價變為23000-26000元/平，面積段調低至148-170㎡。晚買一個月，總價節省了七八十萬左右，相當于主城區一套房的首付了。雖然說最近有不少樓盤精裝變毛坯銷售，比如說正榮紫闕臺上次開盤精裝變毛坯，然而還是去化艱難。昨天剛拿了預售證的高價地項目華發峰尚最早預計對外稱賣精裝，后改為賣毛坯。除此之外，武漢市面上多了許多毛坯房，這在一個月以前還是非常少見的，比如陽邏金茂逸墅、中建壹品瀾郡、保利城、福星惠譽東湖城、大華鉑金瑞府、遠洋萬和四季、新城庭瑞君悅觀瀾等。雖然這些樓盤因為促銷都加入賣毛坯行列，性價比也提升了許多，但總體來看，武漢的新房市場在降價這道風口上仍然在硬撐著。二手房明顯降了反倒是二手房，不愧是樓市晴雨表，樓市好的時候跟風漲，樓市涼的時候率先跌。中介朋友圈已經被各種降價房源所覆蓋，降價10萬、20萬已經是常態，即使降價萬也不是很驚奇了。圖：二手房價格下跌明顯房價降了會怎么樣？別以為只有購房者想降價，其實很多開發商也想降價，但降價沒那么容易。主動降房價對于開發商來說影響很大。一、降價是為了促銷，可事實卻是，一旦開了降價的口子，可能就收不住了，大家反而會更加觀望，中國人普遍都有“買漲不買跌”的心理，所以說降價反而會適得其反。二、降價可能會影響維權。開發商想降價，買了房的人卻不允許，具體可參考各地的降價維權和“房鬧”。就在上個月，廣州多個樓盤同時爆發維權，業主們集體去售樓部，要求開發商全額退款。重慶西著七里降了3000每平，上一期業主圍攻售樓部。江西某知名樓盤，因為從1萬/平米精裝修，降到7000元/平米毛坯，引發業主維權，要求開發商退房，并打砸售樓部。上海浦東X郡從3.5萬降到2.6萬，業主們齊齊到售樓處門口舉橫幅。開發商想不想降價？想，但不敢！想降價，只能偷偷打折想必大家也都發現了，最近幾周開發商的推貨量特別大，10月底和11月初這兩周開盤量都接近20個。本周僅5號和6號就有9個樓盤拿了預售證，預計這周開盤量也不小。新盤首開、老盤加推、精裝和毛坯同時開，區域內各大樓盤開始暗自較勁，爭奪已經不多的客戶，狼多肉少，各大開發商壓力也是非常大，沒有一定的產品優勢和價格優勢還真的打不贏這場戰爭。因此很多樓盤通過全款優惠、裝修打折、一次性付款優惠等等多種方式來招攬客戶，可見開發商想降價的心思已經萌動了。再來看一下房企的負債率。市場好的時候負債意味著能力，市場差的時候或許就是危機。近日，中地會數據研究院對60家活躍的上市房企綜合運營數據進行分析。今年上半年，房企平均資產負債率已經上升至80.42%。60家企業平均資產負債率繼續上升，從2015年的76.04%升至80.42%，其中31家資產負債率超過80%，融創、中南建設、碧桂園、綠地、新城控股等12家資產負債率在85%以上。這也就是為什么年底開發商都加大推貨量的原因之一，市場不好再加上年底，資金鏈緊張，開發商也需要快速回籠資金。如果是小開發商，一旦資金鏈出現問題，就很難生存，這兩天武漢某樓盤就被爆出“爛尾”的消息。年底任務重，就連貼罰單的警察叔叔查崗都更加頻繁了，開發商要是資金實力雄厚，也不怕這個“熊市”，然而各大房企負債率高企，年底多個合作方需要結款，想不想降價把房子都趕緊賣了？當然想，畢竟空有價格賣不出去也很慘，即使降價了利潤空間也是很大的。明目張膽降價？不敢！價格是想降就能降的？譬如網友說的，聽到的每天都是降價，看到的沒一個地方真正降價。為啥沒有明面上的降價？開發商不敢。一種是不敢降。降價會發生什么？沒錯，就是維權。前面靖哥哥也都提到了，各地血淋淋的例子擺在開發商的眼前，降價可以，先把購房者的錢賠了先。降價還是個連鎖反應，隔壁樓盤降了你不降？我干嘛要買你這個。降價還是有蝴蝶效應，都降價了，再等等吧，說不定還要降。開發商內心os：我到底要怎么做，你才會買我的房子？降還是不降？另一種，降價等于割肉。比如說中南熙悅，隔壁佳兆業悅府只賣12500元/平，而它為啥偏要賣18500元/平？中南熙悅內心os：地價貴+高品質，讓我賣12500元/平，是要我虧本賣？中南熙悅拿地樓面價是10133元/平，這個成本已經接近佳兆業悅府的開盤價了，而且中南熙悅本身樓盤品質還不錯，成本擺在這里，如果只是按照目前其他促銷樓盤的手段，變成毛坯也難賣，不過就算降價也不可能降的太多，處境非常尷尬。武漢房價會降嗎？認為，武漢房價整體較為平穩，個別房價預估太高的、附加值過多的樓盤和區域可能會小幅下跌。這就是為什么大家都在唱房價跌，而事實上沒有看到實際降價的原因。就武漢目前的情況而言，所謂的降價就是精裝變毛坯=降價、全款打折=降價，實際上呢，武漢房價并沒有大幅下跌。不過目前樓市轉冷已經是事實，二手房價格下跌是大概率的事情，新房房價總體較為穩定，可能會出現個別樓盤和區域通過各種手段降低購房門檻，但普遍降價估計很難。因此，建議遠城區地段、交通不好的樓盤可以多考察，有可能會降價，而對于供貨量較少的主城區，樓盤性價比較高的則果斷下手。比如四新，最近聽說地王項目都報建了，地價已經高達15606元/平，可能就會出現“現在不買房，以后買地王”的尷尬局面。

7，武漢哪里的房價便宜

買沒有房產證的房子便宜，就看你敢不敢買。

在武漢武昌洪山區魯磨路上問問吧，那里有華科和地大兩所學校，附近有3個城中村，而且挨著光谷魯巷，坐車出去相當方便。在地大后面有一個村，和華科西門有一個村（墮落街附近），在魯磨路靠近光谷又一個村。地大后面的最便宜，找好些的一月200多，一般的就一月100多。華科西門的因為做生意的多，稍貴些，一般的房子一月300到400不等。

8，武漢市江夏區的房價會定格在40005000左右嗎大家來討論下

很榮幸，我就是這樣的想法，不在武漢市區買房子，而是選擇在江夏買房，然后買個車。如果有很多人都是和我一樣的想法，我估計這對江夏的房地產行業還是有些影響的。現在紙坊的房價不斷的上漲，特別是去年十一前后的區別更大。當時我哥在10月20幾號去買的時候房價是3500，到了12月份我小姑子去買同一個小區的房子，價格是4200，這就充分說明了紙坊的房價上漲是不可爭的事實。

你好！也說不定，現在房貸利率高，投資炒房形勢不好了，真正的剛需族經濟上又不行。跌吧！如果對你有幫助，望采納。

9，現在漢陽的房價大概什么價穩定了沒有

就武漢而言，房價也基本到位。資料顯示，2007年11月份武漢房價只上漲5.37%，比10月份低了近4%，那么武漢的房價有沒有跌的可能呢？在局部地區是有可能的，舉一個很簡單的例子，現在漢口中心城區的均價也就6000多元/平方米，而光谷片區、特別是城郊結合部的房價也達到了6000多元/平方米，這就說明這些地方的房價不是有泡沫、就是利好提前透支了。因此要說跌的話，光谷片區城郊結合部的樓盤將是有可能的，還有一點可以參照的是，與光谷片區相對的沌口片區，是國家級的開發區，是武漢經濟的晴雨表，也是武漢規劃最好、保護最好的城區，但是現在房價也就只有4073元/平方米，這要么不是光谷片區的房價高了、就是沌口片區的房價低了，因此，沌口片區的房價還有潛在的價值。就整個武漢中心城區而言，西北湖地區、菱角湖地區和沙湖地區的房價還有一定的升值潛力，從發展的眼光來看，均價到萬元指日可待。

10，求教各位親武漢房價什么時候跌

房價下跌是不大可能的,到年底開發商為回籠資金會降價,可以去看看.

我覺得房價上漲和下跌下面都隱藏了合理性。武漢的房價降50%也只是讓最近2年買房人的虧損，3年前入市的人基本賬面增值了100%，根本不必在乎。政府從來沒說過要降房價，只是要求維穩，調控的目的也是為了控制房價的過快上漲以免產生系統性風險。買不買房基于自己的判斷，別相信專家的。現在專家說房產稅會降房價，這是忽悠人，房產稅導致房產持有成本上升，怎么可能降房價，不過是增加稅的借口罷了。考慮到長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強征收)，而且目前一線城市當前租金回報率僅2.0%(低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損)，成本高了房價怎么可能白菜價。短期內武漢最多降個5-10%，對期盼降價兒獲取入場資格的人來說也是杯水車薪。