說到二樓最便宜的問題主要是相對來說。如果是南方地區，一樓偏潮偏暗，蚊子也多，如果不帶花園那就是最便宜的，但是雖然最便宜的但長期居住對健康并不好，不建議考慮了，如果一樓帶花園，那二樓是整棟樓最便宜的，謝邀，恒大和碧桂園目前在信陽有不少項目，恒大入駐信陽更早，碧桂園也只是近期才來到信陽，那么兩者如果對比的話，還是各有優缺的。

1、為什么有的六層花園洋房二樓最便宜？

花園洋房是新興房屋類型，大部分帶電梯，整個小區布局合理綠地面積大車位較多。說到二樓最便宜的問題主要是相對來說，一樓方便出行，尤其是有老人孩子的，就是有電梯也還是一樓方便些，大部分一樓還會附送一個小花園。而且下水管道是單獨設置的，不會受其他樓層的原因，二樓由于一樓單獨下水管道，所以如果樓里下水管道不通暢就會有污水溢出的麻煩，我住過老式一樓深受其害，而且陽光多少會有些遮擋，又不像一樓可以去院子里曬太陽，所以二樓比較便宜也正常。

三樓四樓五樓有電梯的情況下差不太多，六樓如果有躍層或者半層閣樓，那恭喜你買對了，可以說是最好的樓層，景觀好視野開闊，又不會曬頂和有漏水困擾，而且頭頂安靜有利于睡眠。如果沒有那樓頂防水防曬隔離效果要做好才行，另外樓頂難免會有人放太陽能熱水器或者其他設備，所以就不可能是最好的選擇了，個人之見，互相探討。，

2、9層純板式洋房哪層最便宜？選哪層好，為何？

9層版式洋房分析：雖然都是9層版式洋房，但是也存在不一樣的情況，主要是一樓是否存在花園的區別。圍合式花園小區，是否臨街等情況，從營銷策劃定價的角度來說，常規9層版式洋房越往上越貴，8樓最高，頂樓減少。當然，還得考慮外圍環境是否存在加減分點，有無其他特殊情況，下面對特殊樓層具體分析：第壹點：一樓如果帶花園，一樓價格會比其他樓層略貴。

花園可以曬曬太陽，出入也方便，而購房者喜歡花園，或有老人，可以考慮，當然，如果是南方地區，一樓偏潮偏暗，蚊子也多，如果不帶花園那就是最便宜的，但是雖然最便宜的但長期居住對健康并不好，不建議考慮了。第貳點：如果一樓帶花園，那二樓是整棟樓最便宜的，現代花園小區樹木多，也高，二樓一般會被遮擋，通風采光并不好，比一樓好的點是不會太潮。

第叁點：現在的大城市，8/9樓就接近揚灰層了，在這幾層空氣質量不好，價格也會便低一點，9樓可能跟2/3樓價格差不多，8樓跟4/5樓價格差不多，6/7樓是最貴，但如果是在海南等空氣好的度假型城市，8樓最貴，9樓是頂樓，考慮到隔熱及防水問題可能跟二三樓差不多，如果是景觀好，比如看海什么的，那九樓就是最貴的。

第肆點：2—8樓，正常是越往上越貴的，而且根據不同的環境可能層差的幅度不一樣，比如越過遮擋4和5層之間的層差幅度比其他幾層的層差都大。第伍點：數字偏好，有些地方對數字比較敏感，考慮當地情況，四樓也可能會便宜，樓上有哥們還遇到七上八下，對8樓也可能進行特殊調整。主要看地方對數字的敏感如何，有些地方8是“發”的意思，那么8就不會調整，會是最貴的一層。

3、信陽恒大和信陽碧桂園，選哪個比較好？為什么？

謝邀，恒大和碧桂園目前在信陽有不少項目，恒大入駐信陽更早，碧桂園也只是近期才來到信陽，那么兩者如果對比的話，還是各有優缺的，光看企業的話，兩者都屬于中國地產界的大佬，碧桂園今年比較奪人眼球，各種數據統計都名列前茅，例如今年1-8月份碧桂園銷量排名第一，恒大位居第二。但真要二選一的話，就需要考慮現實情況了，問題只提到兩個品牌，沒提到具體項目，那么就拿恒大名都和信陽碧桂園來比較吧，

我們看一下位置。恒大名都位于信陽市新七大道與新二十四街交匯處，曾經被認為偏僻，如今看來處于新區核心主干道，核心腹地，地段價值凸顯，信陽碧桂園位于新六大街與信茶大道交匯處，位置目前看來稍微偏遠，離北湖不遠，未來發展肯定是有的，但需要一定時間，我們再看下小區和內部配套，恒大名都小區環境和物業都是相當不錯，物業為恒大金碧物業管理有限公司，口碑有保障。