第三自然環境方面，風景秀麗的大亞灣灣區對于深圳人來說更具吸引力，蔚藍的大海秀麗的青山，體現著大亞灣自然而美麗。雖然翠亨也靠著灣區，但畢竟水是無法與大亞灣相媲美的，再次深圳擴張方面。深圳北靠東莞、東接惠州、南依香港、西臨港區，為我國一線城市，經濟發展處于我國龍頭地位，但土地面積僅是其他上海、北京等一線城市的四分之一，目前僅有緊靠惠州大亞灣的坪山區也已進入大力開發建設階段，所剩的未開發土地已非常稀少，

高房價少土地已嚴重制壓著深圳城市的進一步發展，但周邊的東莞已無土土地，隔海相望的中山因交通不便而難以實現，僅有東邊惠州成為深圳擴張的最有利條件，而惠州的大亞灣成了橋頭堡。在未來，大亞灣成為深圳一分子可能性比其他地方都大，到時投資潛力無法估量，通過以上分析，就交通、環境、旅游、城市擴張方面看，大亞灣更適宜深圳人居家置業，而翠亨沒有特別突出的吸引力，因此惠州大亞灣比中山翠亨房產投資潛力大。

3、現在中山哪個地段房子未來發展快，可以入手？

我在中山呆了也有七八年了，從13年在這里讀大學到畢業找工作，這些年來對中山最大的感受就是房價的起伏，剛來中山的時候還是全省幸福指數最高的城市，市區房價也只要三四千，那時候我們的教授說中山要想留住人才就得靠送房子，工資待遇是不用指望，不過那個時候中山給人的感覺還是一片欣欣向榮的跡象，普通打工仔安居樂業，也沒有一線廣深的浮躁，如果沒有后來房價的暴漲，這座城市還是很美好的一切的改變源于2015年中華人民共和國國家發展和改革委員會正式批復同意建設深圳至中山跨江通道。

一紙命令，深圳炒房客瞬間沸騰，印象最深的就是一位深圳同學他爸伙同十幾個鄰居過來買了幾十套，那時候還笑話他們是傻逼，慢慢的，房價開始暴漲，一千兩千的漲幅，到了16年中下旬的時候，已經實現了房價翻倍，本以為這個價格已經到頂，沒想到在17、18年又實現了最大漲幅，再次翻倍，隨著房價的暴漲，中山GDP卻反方向下滑，從13年全省第五排到今天的第九，人口也出現了凈流出，雖然人口普查是在增加，但很多打工人口卻是沒上居住證，土地租金壓力升高，打工者生活成本上升，大部分就離開了中山，最能觀察到就是商業街人口少了很多，有些專家認為不是房價的原因，而是中山產業升級失敗，見仁見智吧。