第三自然環(huán)境方面，風(fēng)景秀麗的大亞灣灣區(qū)對(duì)于深圳人來(lái)說(shuō)更具吸引力，蔚藍(lán)的大海秀麗的青山，體現(xiàn)著大亞灣自然而美麗。雖然翠亨也靠著灣區(qū)，但畢竟水是無(wú)法與大亞灣相媲美的，再次深圳擴(kuò)張方面。深圳北靠東莞、東接惠州、南依香港、西臨港區(qū)，為我國(guó)一線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于我國(guó)龍頭地位，但土地面積僅是其他上海、北京等一線城市的四分之一，目前僅有緊靠惠州大亞灣的坪山區(qū)也已進(jìn)入大力開(kāi)發(fā)建設(shè)階段，所剩的未開(kāi)發(fā)土地已非常稀少，

高房?jī)r(jià)少土地已嚴(yán)重制壓著深圳城市的進(jìn)一步發(fā)展，但周邊的東莞已無(wú)土土地，隔海相望的中山因交通不便而難以實(shí)現(xiàn)，僅有東邊惠州成為深圳擴(kuò)張的最有利條件，而惠州的大亞灣成了橋頭堡。在未來(lái)，大亞灣成為深圳一分子可能性比其他地方都大，到時(shí)投資潛力無(wú)法估量，通過(guò)以上分析，就交通、環(huán)境、旅游、城市擴(kuò)張方面看，大亞灣更適宜深圳人居家置業(yè)，而翠亨沒(méi)有特別突出的吸引力，因此惠州大亞灣比中山翠亨房產(chǎn)投資潛力大。

3、現(xiàn)在中山哪個(gè)地段房子未來(lái)發(fā)展快，可以入手？

我在中山呆了也有七八年了，從13年在這里讀大學(xué)到畢業(yè)找工作，這些年來(lái)對(duì)中山最大的感受就是房?jī)r(jià)的起伏，剛來(lái)中山的時(shí)候還是全省幸福指數(shù)最高的城市，市區(qū)房?jī)r(jià)也只要三四千，那時(shí)候我們的教授說(shuō)中山要想留住人才就得靠送房子，工資待遇是不用指望，不過(guò)那個(gè)時(shí)候中山給人的感覺(jué)還是一片欣欣向榮的跡象，普通打工仔安居樂(lè)業(yè)，也沒(méi)有一線廣深的浮躁，如果沒(méi)有后來(lái)房?jī)r(jià)的暴漲，這座城市還是很美好的一切的改變?cè)从?015年中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)正式批復(fù)同意建設(shè)深圳至中山跨江通道。

一紙命令，深圳炒房客瞬間沸騰，印象最深的就是一位深圳同學(xué)他爸伙同十幾個(gè)鄰居過(guò)來(lái)買(mǎi)了幾十套，那時(shí)候還笑話他們是傻逼，慢慢的，房?jī)r(jià)開(kāi)始暴漲，一千兩千的漲幅，到了16年中下旬的時(shí)候，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)翻倍，本以為這個(gè)價(jià)格已經(jīng)到頂，沒(méi)想到在17、18年又實(shí)現(xiàn)了最大漲幅，再次翻倍，隨著房?jī)r(jià)的暴漲，中山GDP卻反方向下滑，從13年全省第五排到今天的第九，人口也出現(xiàn)了凈流出，雖然人口普查是在增加，但很多打工人口卻是沒(méi)上居住證，土地租金壓力升高，打工者生活成本上升，大部分就離開(kāi)了中山，最能觀察到就是商業(yè)街人口少了很多，有些專家認(rèn)為不是房?jī)r(jià)的原因，而是中山產(chǎn)業(yè)升級(jí)失敗，見(jiàn)仁見(jiàn)智吧。