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1，衢州房價是被誰拉高的

碧桂園。衢州房價在2017年時是5000元一平米，在2018年碧桂園入駐衢州時炒高地價拉高房價到9000元一平米，被衢州市民唾罵。

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2，浙江省衢州市房價

衢州市低層住宅總體均價為5000-7000元/平方米之間，市中心均價為5600-7000元/平方米，城南均價為6500-7500元/平方米，城北均價為6000-7000元平方米，城西均價為5000-6500元/平方米；高層均價為7800元/平方米。

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3，衢州房價如何

　　衢州普通住宅的均價在3000元/平方米左右，高檔點的住宅區在6000左右，衢州普通市民的人均月收入大約為1500元至2000元，一個家庭的年收入大概在5萬元左右，買套房子壓力不算很大,現在經濟形勢不好，房地產市場，尤其是衢州各個樓盤還是有所區別　　1、城東開發區一帶大型樓盤較多，呈現供過于求的狀態，所以就算明里房價不跌，也會有較大程度的促銷讓利；　　2、南區一帶（除了二附小學區房），因為直接面臨市政府的搬遷問題，已經不再是居住熱點，而且也只有一些樓盤的尾盤和二手房在賣，房價會有較明顯的回落　　3、新華小學、一附小和二附小一帶的學區房，因為市場有一定的需求量，所以房價會隨著就讀費的上漲而穩中有升；　　4、城北已形成較穩定的中高檔住宅區，鄰近華茂和二中，加上周圍配套較好，二手房價格應該相對穩定，但世通華庭有較多的炒房戶存在，如果他們急于套現，勢必導致成交價格下降。　　5、城西是未來衢城的發展方向，但仔細研究后會發現，西區規劃的居住區相對分散，沒有幾年甚至上十年的發展，很難對每個居住區都形成較好的生活配套，所以目前西區的熱點還是在學院一帶。其他西區的新樓盤在前期宣傳上都提前透支了西區的發展利好，而目前都處于回籠資金的緊要關頭，所以個人認為衢州的房價調整最大空間是在西區大盤。　　住宅分種類來看：三房二廳的中等戶型始終是置房的主流，面積在110—130之間的房子價格相對其他房型堅挺；單身公寓的投資已不再受追捧，但由于面積小、總價低，價格會相對接近人們的心理價位，并且會有較長期的穩定性；

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