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本文目錄一覽

1，福州抵押貸款利率
2，福州公積金貸款額度
3，福州申請住房公積金貸款的條件
4，福州按揭貸款買房注意事項
5，福州申請公積金貸款所需要的資料
6，福州公積金貸款額度是多少
7，在福州填寫貸款申請的注意事項

1，福州抵押貸款利率

您好，您是想問福州抵押貸款利率是多少嗎？通過查詢相關資料顯示，福州抵押貸款利率是4.35%，自2021年10月24日央行降息后,目前福州銀行執行的最新基準利率為:抵押貸款一年以下利率為4.35%。

福州抵押貸款利率

2，福州公積金貸款額度

貸款額度　　1、職工申請純住房公積金貸款的，以申請之月的住房公積金繳存基數來認定家庭月收入。　　2、住房公積金貸款額度的計算　　(1)住房公積金貸款額度的計算公式：　　住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α(首次申請住房公積金貸款α=1，二次申請住房公積金貸款α=0.8)　　(2)職工家庭申請住房公積金貸款(不含組合配套的商業貸款部分)的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度;住房公積金貸款額度≤抵(質)押物價值的80%/70%/50%;職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%;　　(3)住房公積金貸款最高額度、最低額度：　　職工家庭住房公積金貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工40萬元;最低額度為20萬元【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

福州公積金貸款額度

3，福州申請住房公積金貸款的條件

福州的吳先生在城市工作多年，想在福州申請公積金貸款買套住房，但是不清楚公積金貸款到底需要哪些條件？不知道自己有沒有這個資格，所以就在這里介紹下福州公積金貸款的申請條件。 1、借款人申請公積金貸款的用途必須是用于購買具有自主產權或共有權的自住住房(不含別墅)。具體包括：商品住房、鋼混結構的“二手”住房。 2、借款人申請貸款時，借款人的住房公積金賬戶處于正常狀態，且已連續按月正常足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上。 3、借款人申請純住房公積金貸款的，首付款比例為所購房屋總價款的20%。停止向第三次申請使用及尚有未結清住房公積金貸款的借款人辦理住房公積金貸款。 4、借款人申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標準執行。 5、借款人及共同還款人具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有按期足額償還貸款本息的能力。 6、借款人及產權共有人同意將所購買的住房作為貸款抵押擔保。 7、銷售樓盤已在當地公積金管理中心備案。建議借款人在申請公積金貸款的時候一定要結合自身經濟狀況來貸款，向當地公積金管理中心多詢問清楚，申請成功后記得每月按時還款。

福州申請住房公積金貸款的條件

4，福州按揭貸款買房注意事項

現在，在福州多數人會選擇按揭貸款買房，不僅可以實現買房的愿望，還可以減輕買房者的經濟負擔。但是，有的人在申請的時候遇到困難了，那么，在福州按揭貸款買房前，應該注意哪些事項呢？一、準備好貸款所需要的資料與商業貸款相比，公積金貸款所需要的手續相對復雜一些，正因如此，建議借款人在申請貸款買房前最好準備好貸款所需要的資料，以節省貸款審批時間。二、貸款前不要動用公積金若申請人已經繳存了住房公積金，并且想用公積金貸款買房，那么最好在貸款前不要動用公積金賬戶中的余額，因為用公積金貸款買房能節省許多貸款成本，而且公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關，這樣能保證貸款額度相對高些。三、貸款結清后不要忘記辦理撤銷抵押登記借款人結清房貸后，一定不要忘了攜帶銀行出具的貸款結清證明、貸款合同等材料，到房地產交易中心辦理撤銷抵押登記手續，以免帶來麻煩。四、保管好貸款合同借款人一定要保管好貸款合同，因為該合同具有法律效力，為了避免產生不必要的糾紛，一定要妥善保管。此外，還提醒借款人在辦理貸款買房前，應當結合自身經濟情況，選擇適合自己的還款方式是非常重要的，因為房貸每月的還款壓力也不小，而選擇合適的還款方式，可以為借款人節省不少房貸成本。

5，福州申請公積金貸款所需要的資料

福州的小伙伴肯定想有自己的房子，一般會選擇公積金貸款買房，你們都知道申請公積金貸款所需要提供的資料嗎？這些資料都缺一不可，所以，就整理一下材料供大家參考，希望給大家帶來幫助。 1、借款人需填寫《福州住房公積金貸款申請表》，提供原件一式二份。 2、提供借款人、配偶及參與還款人的有效身份證原件及復印件各二份。 3、提供借款人戶口本原件及復印件各二份。 4、提供借款人及參與還款人的婚姻狀況證明原件及復印件各二份。 5、提供借款人、配偶及參與還款人收入證明原件各二份(證明三個月內有效)。 6、若借款人的配偶在省直、鐵路、能源住房公積金管理機構建繳公積金的，需提供所在住房公積金管理機構出具的連續正常按月足額繳存住房公積金6個月以上的證明原件。 7、提供商品房買賣合同、房屋預告登記證的原件及復印件各二份。 8、提供已付購房款的發票原件及復印件二份。 9、申請二手房貸款應該在房屋產權過戶之前提出借款申請，除了要提供上述1至7項材料外，還需提供： (1)賣方產權人有效身份證原件及復印件。 (2)賣方房屋所有權證原件及復印件。 (3)已付購房款資金托管憑證原件或已付購房款付款憑證原件及賣方面簽已收妥購房資金的聲明。 (4)買賣雙方借款申請時面簽的有效房地產買賣契約。 (5)房產評估報告原件。看了為大家整理這么詳細的資料后，你們準備申請的資料都準備好了嗎？有什么不懂的還可以去公積金中心詢問清楚，特別是借款人有特殊情況的。

6，福州公積金貸款額度是多少

法律分析：根據福州市住房管理中心的介紹，福州市住房公積金貸款額度如下：1.流動性寬松時，職工家庭公積金貸款最高額度為雙職工80萬元，單職工50萬元。2.流動性緊張時，職工家庭公積金貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工40萬元。3.中低收入家庭的住房公積金貸款最低額度統一為20萬元。4.首次申請的，住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元，單職工50萬元執行。住房公積金的意思是由城鎮用人單位與在職的職工共同進行繳存的一種住房儲蓄金。該公積金是按照國家要求強制繳存的，雖然住房公積金也屬于職工工資的一部分，但是該部分是需要被存入到公積金個人賬戶中的。法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

7，在福州填寫貸款申請的注意事項

現在，福州有許多人創業都會需要資金，而這個時候往往會想到向親戚朋友借，但是還遠遠不夠，那就需要向貸款機構申請貸款，申請貸款時，填寫《貸款申請表》是每個借款人都必須經過的，雖然看去來只是形式，但在銀行眼里卻很重要，是決定放貸的關鍵。所以，今天就教大家在填寫《貸款申請表》時，應該注意哪些地方？1、填寫的貸款金額稍作浮動很多人在填寫貸款金額的時候，不知道該填多少才合適，寫多了，怕申請被拒，寫少了，自己又吃虧。所以，要根據自己的收入來判斷填寫的貸款金額，具體說來，要遵循審批標準走，通常貸款金額以收入的10倍上下為主打，與此同時，貸款金額不建議按照實際用資需求可丁可牟的填寫，盡量給信審留出一定還價的空間。比如，月收入3000元的朋友，實際資金缺口為3萬元，填寫5萬元的貸款金額是最保險的方法。2、教育程度務必選擇大專及以上很多人覺得學歷也只是個形式而已，跟貸款沒什么關系，但實際上在一定程度上會與授信額度產生微妙反應。在銀行看來，學歷越高的人，個人信用就會越好，違約的風險也就越低，從而貸款資金也就樂于提供多一點，反之亦然。所以，建議高中及以下學歷者可通過勾選大專學歷的方式適當打造全新的自己，讓個人形象得到巧妙的升華。3、辦公電話及居住地址完整準確填寫有些人會用敷衍的心態來面對這個地方，但是對銀行來說，也是很關鍵的一步，如果電話接聽者有分機號切記要留填完整，給雙方搭建一個可以順暢溝通的橋梁。電話溝通時，信審會向用人單位核實你的工作情況，比如收入、職務、入職時間等等。道理趨同，留填親朋好友電話時也決不能打馬虎眼，信審會抽核部分聯系人，所以不要留填錯誤的電話來切斷他們的聯系，這樣會給自己造成不可預估的麻煩。核實內容以你個人基本情況為主打，比如居住地址、有無不良嗜好等。提醒各位，有時候機敏的信審不時會改頭換面冒充成快遞員，用套話的招數來問出各位真實的居住地址，所以千萬切記要填寫真實的地址和電話等信息，以免吃虧的是自己。