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1，房管所屬于哪個部門管
2，房管所是什么性質單位
3，房管所是什么性質單位
4，房管所是什么意思
5，房管所的職責是什么

1，房管所屬于哪個部門管

法律分析：大多數市（縣）的房管局是一級局，屬政府直屬機構，由市（縣）政府管理。個別地方的房管局屬二級局，由住房和城鄉建設局管理。法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第二條本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業(以下簡稱開發企業)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。

房管所屬于哪個部門管

2，房管所是什么性質單位

房管所也就是房管局，房產局是專門管理房產相關交易的國家編制單位。房管局是國家的一級行政機構，負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權證明。房屋辦理一些信息登記或者房產證時，一般都要去房管局去辦理。比方說在人們購買新房和二手房買賣交易時，都是必須要到當地的房產局辦理相關手續的。房管局的職責房管局主要是負責管理住宅產權的確定和發放房屋產權的證明，對于房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰，他只是根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬，另外房產證的真偽確定也是由房管局來確定，但他不是處理糾紛的裁決人。建立良好的客戶關系，向業主宣傳物業管理常識。以上內容參考：百度百科-房管局

房管所是什么性質單位

3，房管所是什么性質單位

屬于政府機關事業單位。房管局屬于政府機關事業單位，是人民政府組成部門。負責公房的管理、修繕改造和房租收繳的機構，主要職責：1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。需要證件和資料：1、房地產抵押及他項權利登記申請表。2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)。3、國有土地使用權證。4、建設工程規劃許可證副本。5、施工許可證。6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告。以上內容參考：百度百科—房管局

房管所是什么性質單位

4，房管所是什么意思

房管所是指房管局，全名是房產管理局，主要負責公房的管理、修繕改造和房租收繳，具有以下職責：1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。擴展資料：年檢指南房地產開發企業資質申報和年檢申辦房地產開發企業資質需提供的資料：1、房地產開發企業資質申報表；2、企業法人營業執照及代碼證；3、企業章程；4、驗資報告(200萬元以上貨幣資金證明)；5、法人代表身份證及任命書；6、七人以上房地產相關專業技術人員資格證書、聘書及勞動合同；7、固定辦公地點證明；8、項目材料及可行性報告。參考資料來源：百度百科—房管局

5，房管所的職責是什么

轉載以下資料供參考房管所工作職責和服務標準一、學習宣傳國家、省、市、縣有關房產管理方面的法律、法規和規章；二、依法辦理區內集體土地范圍內法人、其他組織和自然人的房屋權屬登記和房屋權屬轉移、抵押、變更、注銷登記，代表政府向房屋所有權人頒發房屋所有權證；三、積極主動配合上級房產管理局為購買商品房者辦理房屋所有權證；四、協助縣財政局按規定收足房產交易契稅；五、在頒發房屋所有權證前，進行實地查看，核實申請人房屋現狀是否與申請相符；六、在辦理房產交易時，對雙方商定的房屋成交價格進行鑒證；七、認真做好房產登記發證后的檔案資料整理、保存管理；八、為民服務貫徹“十點要求”，即：微笑多一點，說話輕一點，脾氣小一點，心胸寬一點，借口少一點，行動快一點，腦筋活一點，做事勤一點，效率高一點，愛心獻一點。房管所工作職責1、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關的法律法規，全面管理水富縣城市規劃轄區內的房屋權屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產中介管理工作、房地產開發管理工作、物業管理工作。 2、對轄區內申請登記的房屋進行外業測繪、制圖、拍照、面積計算以及權屬登記所需文字資料的采集。 3、負責轄區內房屋總登記、初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記以及證書換證、驗收工作。 4、負責轄區內房地產抵押貸款登記和房地產抵押注銷登記工作。 5、負責搞好房地產測繪成果資料、權屬轉移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、注銷登記卷宗以及在房地產管理過程中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等資料的收集、整理、登記、歸檔。 6、負責城市房屋拆遷管理、監督工作。 7、管理好商品房預售、合同簽訂、面積審核及售后物業管理工作。 8、宣傳執行好住房制度改革政策，對辦理房改手續的審核、發證、換證、交易、繼承變更、住房補貼審核等工作。 9、建立健全規范的房改房產權產籍檔案、查閱、使用檔案做到快、準、全，確保檔案安全，杜絕檔案遺失、受潮霉變、蟲蛀等事故，做好各項統計資料工作。 10、健全財務制度，嚴格執行政策和紀律，做好房改資金管理核算，及時催收住房貸款，防范資金安全風險，按時對銀行、單位、個人結算支付利息，辦理資金管理各項手續。