福州不動產登記和交易中心，福州小區車位購買受限嗎

來源：整理時間：2022-10-01 16:56:34 編輯：福州本地百手機版

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1，福州小區車位購買受限嗎
2，福州市不動產登記和交易中心
3，福州共有產權房規定

1，福州小區車位購買受限嗎

不再受限。3月30日，福州市不動產登記和交易中心相關人員向21世紀經濟報道記者表示，日前接到福州房管局通知，即日起，非福州五城區戶籍家庭(含港澳臺)在五城區可購買一套144平方米以下的普通住宅，無需提供近兩年內1年及以上社保或個稅證明，144平方米以上住宅不限購。長樂戶籍家庭購房資格與五城區戶籍家庭相同，新購房仍受福州限售政策影響。另外，上述人員談到，購房業主在本小區內購買車位個數將突破原有最多3個的數量限制，車位個數將不再受限。

福州小區車位購買受限嗎

2，福州市不動產登記和交易中心

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福州市不動產登記和交易中心

3，福州共有產權房規定

福州共有產權房規定：人才共有產權住房申請審核程序：1、提出申請。符合條件的各類人才填寫《福州市人才共有產權住房購房資格認定表》，并提供相應證明材料，向用人單位提出申請。用人單位將符合條件人選在本單位范圍內公示5個工作日后,上報至縣(市)區人社局、高新區管委會、自貿區福州片區管委會人才服務窗口。2、資格初審。各縣(市)區人社局、高新區管委會、自貿區福州片區管委會人才服務窗口對人才資格條件進行初審并簽署意見，報市人社局人才服務窗口審核。3、資格復審。市委人才辦、市人社局對人才資格條件進行復審。對不符合條件的，予以退回并說明理由;對符合條件的，經市委人才辦、市人社局會同市直相關部門研究后予以公示。4、資格公示。在福州市人社局網站對符合條件人選進行5個工作日公示。5、發放憑證。公示無異議后，由市人社局向人才出具《購房資格憑證》(出具憑證之日起一年內有效)，并報市財政局、市國有房產管理中心、市不動產登記和交易中心備案。市國有房產管理中心根據人才名單，向市財政局申請預撥購房經費。6、申請購房。人才選定房源后，根據《購房資格憑證》、《人才住房優惠政策核實表》向市國有房產管理中心提出申請，經市國有房產管理中心確認后共同出資辦理購房手續。購買的人才共有產權住房交房半年內，已享受我市有關人才租房政策優惠的人才，必須退出或退還已享受的人才租房政策優惠并報相關主管部門備案。未退出或退還租房優惠政策的，當年度年審不合格，不能獲得相應產權份額。7、權屬登記。人才共有產權住房按規定辦理不動產登記，房屋權屬性質為“人才共有產權住房”，不動產登記部門應向人才和市國有房產管理中心核發不動產權證書；按規定注記共有人姓名、共有方式及共有份額等內容。其中人才持有部分的產權，允許人才直系親屬共同持有。人才在需要退出或轉讓時，根據實際情況辦理產權變更手續;工作滿12年獲得完全產權時，一次性辦理產權變更手續。人才共有產權住房退出機制：12年內，購房人才出現離開我市，提前購買政府產權份額，提前轉讓持有產權份額，或因死亡、離婚等確需退出人才共有產權住房的，退出方式如下：優先申請購買市國有房產管理中心持有的所有產權份額，房屋權屬性質轉移為完全產權商品住房。人才向市國有房產管理中心提交購買共有產權住房份額申請報告及各年度年審合格考核表，提出申請：人才放棄購買的，由市國有房產管理中心贖回人才所持有的所有產權份額；(包括人才已從市國有房產管理中心獲得的產權份額)，并收回住房。人才向市國有房產管理中心提交放棄共有產權住房份額申請報告及各年度年審合格考核表，提出申請。人才存在下列情形之一的，由市國有房產管理中心責令強制退出人才共有產權住房：簽訂正式購房合同后，因各種原因撤銷購房合同的；公積金貸款/銀行貸款違約超過六期（含）；存在弄虛作假違規申報的。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第二十六條，受托房地產中介服務機構銷售商品房時，應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。

福州共有產權房規定