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1，買安置小區的安置房有房產證嗎
2，青白江安置房都有哪些小區
3，南京安置房有哪些小區
4，安置房的缺點是什么買安置房的利弊有哪些呢

1，買安置小區的安置房有房產證嗎

安置小區有房產證，拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地或國有劃撥土地，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

買安置小區的安置房有房產證嗎

2，青白江安置房都有哪些小區

大同街道的同馨苑、同怡苑、同灣春曉、拆院并院小區、鳳凰銘筑、鳳凰馨苑、金同華庭、同心悅府、鳳儀新居等，大彎街道的文匯小區、紫苑小區、鳳凰小區、怡城北居、和順雅苑、青江華庭B區、鳳祥興居、宏翔興居、水岸華府、長流河小區等，城廂鎮的城埝小區、集裝箱小區、繡川新城、繡川新苑、茶花新城、長寧小區、鳳凰雅苑、天星小區、萬家和小區、祥福商都、福安怡景、羊叉河畔、福地新城等。彌牟、清泉、姚渡、福洪鎮的情況不太了解。

青白江安置房都有哪些小區

3，南京安置房有哪些小區

咨詢記錄 · 回答于2021-09-29 南京安置房有哪些小區 1.岱山·齊修北苑這是綠城在南京打造的高品質安置房，小區獲得住建部廣廈獎，關注度非常高。在小區綠化率、樓間距、外立面等多方面，可以說是力壓南京多數商品房小區。并且小區引進的是綠城物業，整體維護得非常好，根本不輸南京一眾商品房。2. 江心洲—洲島家園洲島家園是江心洲一期安置房，曾首創省內安置房全裝修交付。3.江北—迎江雅居迎江雅居小區西北至華園路，西南至浦迎路，東北至臨江路，小區總共13棟小高層樓房錯位排開，小區的綠化率41%，遠高于同類小區標準。4.丁家莊二期保障房小區整體是開放式社區，其中1-3樓為商業中心，屋頂設計有綠化帶，4層-頂樓為住宅，一梯四戶,項目全部精裝交付。

南京安置房有哪些小區

4，安置房的缺點是什么買安置房的利弊有哪些呢

安置房的缺點是什么？1、價錢不穩定。房子的價是大家都非常關注的買房要素，而安置房交易得話，同樣存在價錢不穩定問題，因為從簽訂安置協議到房屋交付，正中間時間間隔長、差異大，尤其是價錢持續上漲，到交房時的價錢很有可能相差近千塊，這樣一來被拆遷人就會感覺自身的利益收到損害，所以回絕拿房或是規定價格上漲，進而導致彼此之間的矛盾加劇，造成起訴。2、現行政策影響大。因為安置房的拆除和安裝都是根據國家新政策的相關規定去執行的，因此安置房的交易遭受的政策危害是非常大的，這也算安置房的一個缺陷之一。根據國家的相關規定與政策：因重要市政道路工程拆遷而修建的配套設施商品房或配購的過程當中廉價商品房。這類房屋所有權雖歸屬于個人財產，但獲得所有權一時限內不可以發售交易，正是因為這樣的相關規定，造成安置房的交易得到了限定。3、交易風險高。二手房交易本就是個人間的交易，而大家對安置房都不太了解，那樣交易風險性就會更大了，有一些動遷安置房也許還存有房屋共有人，而共有人都是房子交易中風險的制作者，她們找協議的系統漏洞躲避法律依據追求完美我方權益，或者是為合同的效力設路障。而拆遷房買賣合同書在簽訂時由來就確定了，所有權也明白，假如被拆遷人認為無效合同，那么這樣的行動是違反誠實信用原則的。4、封查風險性。安置房從動遷到接房都是得等很長一段時間的，這段時間內，安置房自然也是沒有產權證的，在購方等候過戶的悠長期限內，有可能會發生因出售方本身經濟糾紛，造成房子被債務人申請辦理法院封查。此外家庭主要成員內部結構可能會對動遷安置房的分派持有異議，萬一拒絕調解，很有可能提起訴訟到法院處理，最終決定的合法權利人是誰還不確定。買安置房的利弊有哪些呢？買安置房的利：1、安置房是準現房，早期安置房交通便利，小區的配套完善。安置房的戶型適度，絕大多數安置房為多層的工程建筑。安置房的房屋質量問題都是相對穩定的。2、安置房一般是借助地域和住宅小區的建設，比例也有社會經濟提高周期時間也是非常符合的，漲幅迅速。有些安置房沒有產權，價錢普遍比市場價稍低。安置房的居民常常享有好幾套樓盤，售賣的需求與很有可能會增加。買安置房的弊：1、安置房屋一般分為兩種，重要市政道路工程拆遷修建的商品房或者配購的過程當中廉價商品房。這一類的房屋所有權盡管屬于個人，可是，獲得了產權年限之后，是無法及時發售交易的。商品房和一般的商品房對比，沒什么特別大的差別。全是安裝人合法財產，都沒有出讓的期限限定，是能夠隨意發售交易的。2、現階段，絕大多數動遷安置房交易都在簽署了拆遷安置協議之后，可是房子沒有交貨的情況下去出讓交易的。