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1，人才房是什么
2，人才房和商品房的區別
3，人才保障房申請條件

1，人才房是什么

符合我市產業發展需要的具備國家職業資格二級技師及以上的高技能人才。本人、配偶及共同申請人與本人有法定的贍養、撫養關系在中心城區未享受保障性住房待遇，且在中心城區無住房、購房及建房記錄的下列人員為人才住房保障的對象，在中心城區創業或被中心城區各級單位、企業正式錄用、聘用的全日制本科及以上學歷畢業生。人才房是指專項用于人才就業的住房，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房，性質和普通住房完全不一樣，屬于福利性房屋，價格很低，所以在買的時候，不會給消費者帶來很大的經濟壓力。

人才房是什么

2，人才房和商品房的區別

人才房和商品房的區別如下：第一，范圍不同。人才房是人才專項用房申購辦法的惠及面會很廣，機關事業單位、企業、大專院校、科研院所等各行各業，只要符合條件的人才，都可享受人才專項用房。商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。第二，銷售價格不同。人才房實行政府定價，由市物價部門根據項目開發成本核定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。第三，權利不同。從法律角度來分析，人才房是租用，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋。新手買房需要注意以下幾點：第一，簽訂認購書和商品買賣合同，包括簽訂補充條款。第二，看開發商的五證是否齊全。第三，看開發商的營業執照。第四，認證開發商資質。第五，重視“不可抗力”因素。第六，要求開發商將承諾寫入合同。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

人才房和商品房的區別

3，人才保障房申請條件

安置房就是我們俗稱的拆遷安置房，是由于政府要進行城市規劃建設或者大型公共設施建設而用到居民的用地，為居民臨時建造的房屋。1、人才房申請要什么條件一、申請公共租賃住房(杰出人才)，符合以下全部條件可提出申請：（1）、申請人為經市人力資源部門認定的杰出人才；（2）、申請人本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策；（3）、申請人在本市用人單位全職工作。2、人才房申請要什么條件二、申請公共租賃住房（領軍人才)，符合以下全部條件可提出申請：（1）、申請人為經市人力資源部門認定的領軍人才；（2）、申請人本人及共同申請人在本市未享受過購房優患政策、未擁有商品住房、未領取過領軍人才租房補貼；（3）、申請人在本市用人單位全職工作；（4）、地方級領軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。3、人才房申請要什么條件三、申請公共租賃住房（Ⅰ類和Ⅱ類實用型臨床醫學人才)，符合以下全部條件可提出申請：（1）、申請人為經市醫管中心認定的Ⅰ類和Ⅱ類實用型臨床醫學人才；（2）、申請人本人及共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房，未享受過住房優惠政策。4、人才房申請要什么條件四、本科生符合以下條件可以申請：（1）、申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人；（2）、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；（3）、申請人未在本市擁有任何形式自有住房（含住房建設用地)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；（4）、申請人未在本市租住任何形式的`保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房）；（各地人才房申請條件不同，以所在地規定為準，以上深圳人才房申請，信息來源網絡，一切以當地為準）。人才安置房申請材料(一)在企業工作的，每工作一年，得5分。所需材料：1、所在單位營業執照復印件，加蓋單位公章;2、所在單位出具的在職證明材料，注明工作時間，并加蓋單位公章。若在多個單位工作過的，要分別出具證明。(二)在機關、事業單位或部省屬單位工作的，每工作一年，得2分。所需材料：所在單位出具在職證明材料，注明工作時間，由主管部門審核蓋章，并出具組織、人事部門的工作介紹信。(三)夫妻雙方每一方為獨生子女的，得2分;其子女是獨生子女的，得3分。所需材料：計生部門頒發的《獨生子女證》。法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準;2、收入、財產低于規定標準;3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

人才保障房申請條件