對于未來的規(guī)劃發(fā)展，新塘將繼續(xù)完善廣州東部交通樞紐的打造，同時利用緊鄰東江的有利區(qū)域優(yōu)勢，重點謀劃發(fā)展廣州新塘東CBD區(qū)，打造廣州東部的交通中心和產(chǎn)業(yè)中心。廣州增城，是在廣州的東邊，東臨惠州南接?xùn)|莞，西邊和廣州的黃浦區(qū)相接，北邊是廣州的從化區(qū)。

1、近期廣州富士康又有企業(yè)入駐，附近有什么樓盤值得投資嗎？

縱觀整個增城板塊的變化，近幾年落戶增城的產(chǎn)業(yè)非常之多，帶動了整個片區(qū)的經(jīng)濟(jì)，尤其是富士康的進(jìn)駐，大大帶動了整個科教城的發(fā)展，并且吸引了大批企業(yè)進(jìn)駐，未來新增大批的科技型人口進(jìn)駐，縱觀整個科教城，住宅嚴(yán)重不足，而且好位置的也不多，科慧花園正式位于這一個絕佳的地段位置上，在交通，各方面有著很大的優(yōu)勢，投資來講，肯定是首選可科慧花園，科慧花園產(chǎn)品非常豐富一房到五房都有，可以滿足不同客戶的各種需求，另外在我們科教城這個板塊未來將是以產(chǎn)業(yè)，教育，配套，商業(yè)，科研快速發(fā)展，未來將會入駐13所大專院校，帶來數(shù)以萬計的人口，增大我們科教城板塊的消費住房需求，同時我們科慧花園正是我們科教城最大的住房輸出大戶，在2019年9月份開盤至今，銷量領(lǐng)跑廣州全市，成為真正的全廣州地鐵上車盤，我們這里的客戶大多數(shù)集中在天河，黃村，車陂，員村，金融城板塊，因為我們項目是位于地鐵21號線的快線站鳳崗，真正地鐵上蓋，從出行廣州通達(dá)30小時左右，真正是拉進(jìn)與廣州主城區(qū)的距離，客戶之所以選擇我們科慧花園，因為從市區(qū)坐地鐵半小時可以通達(dá)的板塊，價格20000出頭，而且還是地鐵口，最主要是不限購，只有我們科慧花園，而且是真正意義上的地鐵上蓋樓盤，對未來整個物業(yè)的保值，升值，保駕護(hù)航，并且縱觀整個項目的規(guī)劃，未來常駐人口10到15萬人，在這個位置必將會成為未來的中心點位置，人流量最旺，配套最完善，發(fā)展最快，升值潛力無限，增城科教城板塊置業(yè)首選。

2、廣州增城新塘以后會怎樣規(guī)劃？

很高興回答您的這個問題，因為我就住在廣州增城新塘，對這邊情況非常熟悉，也十分關(guān)注這邊的規(guī)劃和發(fā)展，首先，先簡單介紹一下新塘的概況。新塘位于廣州市增城區(qū)，珠江三角洲東江下游北岸，西鄰廣州市黃埔區(qū)，東南與東莞市隔江相望，北接增城區(qū)永寧街，地域面積86.32平方千米，總?cè)丝?57894人（2017年），是廣州市增城區(qū)的工商業(yè)重鎮(zhèn)，

2018年入選2018年度全國綜合實力千強(qiáng)鎮(zhèn)前100名。2019入選2019年度全國綜合實力千強(qiáng)鎮(zhèn)，排名第5名，廣州新塘的最初成名，主要還是因為當(dāng)?shù)氐呐Ｗ挟a(chǎn)業(yè)。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2012年時，新塘鎮(zhèn)擁有牛仔紡織服裝生產(chǎn)及關(guān)聯(lián)企業(yè)4766家，占新塘工商企業(yè)數(shù)量近80%，全中國有60%以上的牛仔服裝出自新塘，產(chǎn)品銷往俄羅斯、美國等幾十個國家和地區(qū)，是全中國最大型的牛仔服裝生產(chǎn)、出口集聚地區(qū)，

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及對環(huán)保要求的提高，新塘也在不斷進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，現(xiàn)在正逐步發(fā)展以廣汽本田為龍頭的汽車產(chǎn)業(yè)、以富士康為龍頭的電子信息產(chǎn)業(yè)，今后將重點發(fā)展以廣州東部交通樞紐為核心的總部產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，包括凱達(dá)爾綜合廣場，保利集團(tuán)、新世界集團(tuán)等都在新塘發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。并依托較好的牛仔產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，打造東部國際時尚中心，將吸引一大批頂級的設(shè)計師來新塘發(fā)展，助推服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級，

對于未來的規(guī)劃發(fā)展，新塘將繼續(xù)完善廣州東部交通樞紐的打造，同時利用緊鄰東江的有利區(qū)域優(yōu)勢，重點謀劃發(fā)展廣州新塘東CBD區(qū)，打造廣州東部的交通中心和產(chǎn)業(yè)中心。在交通發(fā)展方面，隨著廣州地鐵13號線以及穗莞深城際的陸續(xù)開通運行，新塘與廣州中心城區(qū)和東莞、深圳的通勤也越來越方便，未來，廣汕高鐵、廣州地鐵28號線、16號線、23號線也將陸續(xù)建設(shè)通車，新塘的交通將四通八達(dá)，

3、廣州增城新塘的房子值得投資嗎？

我在新塘碧桂園鳳凰城住了8年，今年走了，知道為什么嗎？1.一個沒有任何規(guī)劃的距離廣州市中心30多公里的地方，僅有一條廣園快速路到市區(qū)，天天交通事故堵車；2.一個找不到就近幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的地方；3.一個感冒發(fā)燒都要跑去市區(qū)醫(yī)院的地方；4.一個加工作坊遍地開花的地方（相比而言鳳凰城是環(huán)境最好的）。不要指望一個新塘站就能改變新塘。