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1，杭州未來房地產的發現前景

現狀不好，前景很不好。泡沫太多了。就拿駱家莊那邊來說好了成交量很少的，那邊的房產做好了5年多了，入住率很低的。

杭州未來房地產的發現前景

2，杭州目前的房價是否還會繼續上漲

你有在杭州買房的打算嗎？ 00:00 / 00:3070% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

杭州目前的房價是否還會繼續上漲

3，杭州未來兩年的二手房房價走勢杭州的地方新政有沒有出臺嗎這會

最近二手房有下跌趨勢，如果你關注二手房的房價走勢的話，建議你找一些比較專業的二手房房價分析網站，給你推薦一個，房途網，上面有好多數據及分析性報告，你可以先了解一下，有什么新政出臺的話這些二手房網站也會第一時間登出來的。

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4，未來杭州房價會如何發展

自去年G20會議在杭州舉辦后，外界似乎重新認識了杭州，間接推動了杭州樓市的升溫，吸引了一部分投資客進入杭州房地產。而隨著杭州樓市限購、限貸政策的推出，樓市降溫成為必然。目前杭州的限購政策規定，杭州本地戶籍不限購，不過外地戶籍的家庭限購一套，并要求提供2年內逐月連續繳交1年以上的社保或個稅。限貸方面，二套房的首付提高至40%;有1套住房且貸款未結清的需要60%首付;如果是第三套房則需要全款。杭州樓市逐漸回歸到正常發展的軌道上來，樓市已經回歸到以自住的剛需和改善性需求為主。至于二手房市場顯現出回溫的跡象，主要和春節假期過后是市場需求釋放的節點經過2016年下半年的成交高峰及調控后，預測未來一段時間，杭州樓市將繼續保持平穩狀態。

5，目前杭州市區內的房價怎樣

房價高的根本原因是政府目前才去的”土地財政“政策，國家這么大，花錢的地方多。全靠稅收是沒辦法完全滿足的，只能依賴于賣地獲得收入。房價貴根本原因是土地價格高，一塊地能賣幾個億，可想而知

我只知道寧波的。。市中心的話，，餓，，1.2-1.5w左右。。。像錦地水岸之類的。。小高層，250平米，，大概350-400w左右。。老外灘的話，1平米大概1.5w。。反正不會低于1w。現在寧波房價也貴的要死，就算不在市中心也要7000-9000左右。

6，杭州未來房價走勢會如何現在杭州房產還值不值得投資

專家一：漲不漲的不清楚，不過可以反向思考，杭州房價跌的可能性因素。1.人口大量外流2.國家不再大力度扶植3.沒有自己的經理特色和穩定的上漲從2017年開始杭州每年拆遷5-6萬戶，共計五年時間拆遷28萬戶，這是多么大的需求量？？每年拆遷的5-6萬戶邏輯上房子的需求量在6-7萬套之間。我個人認為杭州的房子和經濟不會面臨下跌的可能！專家二：一定要以發展的眼光看，不能以線性思維，由過去的價格走勢簡單推測未來走勢。如果你留意一下杭州2015-2018年杭州的拆遷數據，會發現杭州市政府為了支持G20和亞運會的基礎設施建設，拆了大量的地，并且這些地都可以以貨幣方式補償給拆遷戶。有數據表明，僅五堡區域的拆遷戶，一家3口（獨身子女算2個人頭），便可以拿到近800萬的拆遷款，這就造成了大量拆遷戶攜巨款入市搶房的盛景。同時，由于開發商捂盤惜售，加上拆遷變相增加的住房需求，使市場供需出現問題，房價大漲。了解了這些背景后，杭州未來的房價走勢就很確定了，只有一個字：跌。其一是大量的拆遷意味著未來3-5年的大量供地，很大程度能緩解供需失衡的問題。第二是全球加息降杠桿的背景下，開發商繼續捂盤惜售的成本很高，容易出現資金流問題。第三是國內人口增長率大幅下滑，雖然杭州仍為人口凈流入城市，但房價越漲只能越減少人口的流入，參考北京、上海。最后奉勸這個時點還沖進場買房的朋友，不要沒有拆遷戶的命，卻得了拆遷戶的病。專家三：首先非常感謝在這里能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。關于房價的走勢，一些觀點認為杭州房價也會跌，特別是在房產稅出臺之后。對于這個問題，我們可以從兩個方面進行考慮。第一，杭州在城市化進程中所處的階段。看衰樓市走向的人常常會把中國樓市與日本泡沫經濟相類比。但是，我想指出的是，中國的樓市不同于日本。中國房價的上漲發生在城市化尚未完成的階段。為此，就有大量人口涌入城市。這些人都需要買房，而且受傳統觀念的影響，中國人短期之內是很難從心理上接受租房的。這就會進一步加劇樓市的供需矛盾。可以說，如果杭州放開限購，樓市還將大漲。特別是，高價的優質樓盤永遠是漲價最快的。第二，杭州的土地拍賣市場持續大熱。盡管出臺了一系列降溫政策，但是土地拍賣價格居高不下。土地拍賣市場屢創新高。這種好土地價格直接抬高了房子的造價和成本。一些地塊的樓面價甚至超過了在售房價，那么漲價勢在必行。第三，杭州城市地位的提升。一個城市的地位和其房價是成正比的。杭州樓市的上一輪大漲發生在G20前后。此后，杭州的樓價已經超過廣州。可以預見，2022年的亞運會將會是又一個提升杭州城市地位的盛會，樓市的應變很有可能。同時，杭州這座城市的人文底蘊和宜居環境也會加速這一進程。因此，朋友們，無論政策如何變動，房價走勢目前都會處于穩中有漲的階段節點。買房的朋友們，如果您是剛需，還是很中肯真摯地建議您盡快上車，對于剛需而言，何時都是最好的時候，希望您得償所愿。在以上的分享關于這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關于這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！專家四：關于房價的走勢，一些觀點認為杭州房價也會跌，特別是在房產稅出臺之后。對于這個問題，我們可以從兩個方面進行考慮。第一，杭州在城市化進程中所處的階段。看衰樓市走向的人常常會把中國樓市與日本泡沫經濟相類比。但是，我想指出的是，中國的樓市不同于日本。中國房價的上漲發生在城市化尚未完成的階段。為此，就有大量人口涌入城市。這些人都需要買房，而且受傳統觀念的影響，中國人短期之內是很難從心理上接受租房的。這就會進一步加劇樓市的供需矛盾。可以說，如果杭州放開限購，樓市還將大漲。特別是，高價的優質樓盤永遠是漲價最快的。第二，杭州的土地拍賣市場持續大熱。盡管出臺了一系列降溫政策，但是土地拍賣價格居高不下。土地拍賣市場屢創新高。這種好土地價格直接抬高了房子的造價和成本。一些地塊的樓面價甚至超過了在售房價，那么漲價勢在必行。第三，杭州城市地位的提升。一個城市的地位和其房價是成正比的。杭州樓市的上一輪大漲發生在G20前后。此后，杭州的樓價已經超過廣州。可以預見，2022年的亞運會將會是又一個提升杭州城市地位的盛會，樓市的應變很有可能。同時，杭州這座城市的人文底蘊和宜居環境也會加速這一進程。

7，現在杭州買房好不好

第一個，是否是自住等必須購買等情況，第二個是你的經濟實力是否可以達到首付等。如果你有實力買且自住，可以購買，否則可以觀望觀望。

不好買。現在杭州的房價是全國最高的！

你想賣不超過110w的房子啊。你們在哪工作？杭州？還是蕭山本地？要是杭州的話，建議你去聞堰買房子。就造在江邊上。我開車到杭州火車站就18分鐘左右，80碼左右，直接上高架。到蕭山國際也只要15分鐘。基本沒紅燈。那里的房子貌似也只要6000多一平米吧。至于你說的老城區和新城區麻。那就建議你去育才路那邊看看有2手房沒。估計價格好點的在1w以上，一般都基本在7000-9000的樣子。祝好運。。。。。。。。。。。

8，房產經紀人來交流一下杭州二手房未來將有那些發展前景

房價穩步上漲還是近十年里大的趨勢。杭州新房越來越貴，讓大多數中低收入階層望而生畏，于是就只有把目光放到周邊較偏遠地區或是二手房市場了~所以大家也就投向了二手房中介公司。中介公司又在各個房產網上撒下天羅地網。人多地少這個規律短時間內還無法改變。

作為一名新進入二手房經紀行業的人員，首先你要知道這個行業服務的內容是什么：租售換貸投的各自含義；以及這個行業在你所在城市的歷史發展背景、你所在地區的歷史成交價格和現在的行情、周邊小區的情況、房屋性質、建成年代、社區配套、交通購物求醫金融等等覆蓋的情況；還有關于房屋方面的專業知識一定要掌握：朝向怎么描述、如何尋找房屋賣點、周邊同業公司競爭情況等等。一般來說學2、3個月就會有很多的了解，但是仍然要繼續學習啊。

9，現在杭州房價如何

在杭州主城區，眼下已難覓每平方米兩萬元以下的新盤，遠郊樓盤也站上了萬元大關，二手房則是一天一個價，屢創新高。土地市場上同樣熱鬧，地產商輪番上陣，大有“地王輪流做，今年到我家”的氣概。前不久一位在浙中起家，后搬來杭州發展的房產大鱷就嚷嚷：不出3年，杭州房價肯定到5萬。于是乎，炒房者、投資客“擊鼓傳花”買房賣房，反正3萬塊一方買入也不怕，過陣子說不定可以4萬甚至更高的價格出手；自住客眼看房價還要漲，再不買愈加買不起，于是咬咬牙齒，啃老啃己啃幼，七拼八湊按揭買房。房子少，預期房價還要漲，樓市不瘋狂的難度系數，說房價要上漲，理由的確很多：“人間天堂”的詩意環境、江南藏富于民、城市化如火如荼、土地資源稀缺、購房客來自全省乃至全國、改善型需求源源不竭……等等等等，不一而足。買吧，買了不吃虧，早買早得益。許多人也篤信：杭州房價是萬萬不會跌也不能跌的。。。上周杭州一手商品住宅成交了983套，總成交面積10萬多平方米，總成交金額20億多元。 http://www.shidaifc.com/時代房產網

一般15000每平方

10，杭州的房價還漲嗎

就目前來看我不認為房價會降,首先我們來分析一下,在做決定: 我國是個人口大國,再加之我國已經加入WTO,外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。具體漲多少很難預計。房價為什么會暴漲? 最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認為, 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動房價呢? 我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業,基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子,而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨生子女,父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎,誰讓你非要結婚呢?結婚沒房子行嗎? 還有現在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認命吧,房價短期內不會跌的。