鄭州房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)如何，分析可以得出結(jié)論，穩(wěn)中有升1、鄭州的區(qū)位優(yōu)勢(shì)鄭州不是鄭州人的鄭州，而是河南人、甚至是全國(guó)人的鄭州。如此美好的鄭州，必將吸引全世界的英才助力中原騰飛，如果人才來(lái)了一看，房?jī)r(jià)過(guò)低，直接影響鄭州的城市品味，鄭州航空港區(qū)南站的房子與鄭東新區(qū)的價(jià)值還是不同的單單就從高鐵站的規(guī)模來(lái)看，鄭州南站和鄭州東站是對(duì)等的，但鄭東新區(qū)緊挨鄭州中心城區(qū)，也是鄭汴一體化建設(shè)的重要區(qū)域。

1、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布鄭州房?jī)r(jià)已經(jīng)跌回5年前的水平，鄭州人民愿意嗎？

不愿意，我們熱切期待房?jī)r(jià)漲，漲到月球去，一個(gè)國(guó)際化大都市，中部崛起的龍頭城市，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突飛猛進(jìn)，房?jī)r(jià)也應(yīng)該不斷沖高，伴隨著近年環(huán)保力度的加強(qiáng)，人工成本的上漲，建材價(jià)格的攀升，土地資源的稀缺，房?jī)r(jià)理應(yīng)火箭上漲。目前鄭州人均收入不低，后備箱經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，景觀(guān)夜經(jīng)濟(jì)如火如荼，農(nóng)業(yè)、科技、制造行業(yè)突飛猛進(jìn)，大家的腰包鼓鼓的，人人嘴角冒油，開(kāi)發(fā)商更是懶的數(shù)錢(qián)，直接高價(jià)收農(nóng)產(chǎn)品充房款了，

如此美好的鄭州，必將吸引全世界的英才助力中原騰飛，如果人才來(lái)了一看，房?jī)r(jià)過(guò)低，直接影響鄭州的城市品味。鄭州是一座中華民族母親河邊上的城市，是一座由日本建筑大師黑川紀(jì)章先生窮其畢生精血打造的水域靚城，它天生麗質(zhì)難自棄，它一笑傾全球，它高貴華美，所以房?jī)r(jià)跌回5年前，我一點(diǎn)不開(kāi)心！因?yàn)槲覉?jiān)信，它的前景，比茅臺(tái)強(qiáng)億萬(wàn)倍！。

2、鄭州年底的房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣？過(guò)完年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲？

鄭州房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)如何，分析可以得出結(jié)論，穩(wěn)中有升1、鄭州的區(qū)位優(yōu)勢(shì)鄭州不是鄭州人的鄭州，而是河南人、甚至是全國(guó)人的鄭州，自從國(guó)家把鄭州定位國(guó)家中心城市以來(lái)，鄭州不僅吸引著河南人的目光，而且吸引著全國(guó)人的目光。我知道的就有大量在外地工作的河南人瘋狂的到鄭州買(mǎi)房，因此從16年到現(xiàn)在，鄭州的房?jī)r(jià)如脫韁了個(gè)馬，一路飆升。

房?jī)r(jià)上漲迅速，就是在于不管是自住還是投資，需求的人太多了，從16年初的七八千一路高歌猛進(jìn)到了一萬(wàn)五六。2、剛性需求強(qiáng)勁河南是人口大省，總?cè)丝?億多，什么概念全國(guó)14分之一的人口擠在了河南，放眼看去其他省會(huì)城市，動(dòng)輒兩三萬(wàn)高不可攀的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，鄭州還有很大的上漲空間。3、鄭州的土地供應(yīng)減少每年實(shí)際供應(yīng)量比計(jì)劃供應(yīng)的大大減少了，

因此你看國(guó)內(nèi)知名的企業(yè)如龍湖、融僑、遠(yuǎn)洋等也不得不先在南龍湖拿地，先擠進(jìn)鄭州再說(shuō)。鄭州的土地太難拿了，每年蛋糕就這么多，怎么分？地價(jià)上漲不可避免，鄭州管轄范圍內(nèi)的空白地塊已經(jīng)很少了，三環(huán)以?xún)?nèi)更少之又少，三環(huán)以?xún)?nèi)的房子至少在以后很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)是保值的。4、城市的發(fā)展?jié)摿︵嵵菔菄?guó)家中心城市，歷史文化名稱(chēng)，高鐵樞紐城市，航空港城市，勞動(dòng)力密集型城市等等一些列的名銜多的數(shù)不清楚，請(qǐng)問(wèn)優(yōu)勢(shì)這么多的城市發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒浚A(yù)測(cè)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)鄭州房?jī)r(jià)還是穩(wěn)中有升的，

3、10年前的鄭東新區(qū)房?jī)r(jià)三四千，沒(méi)人敢買(mǎi)，現(xiàn)在的航空港鄭州南站房子你會(huì)買(mǎi)嗎？

感謝邀請(qǐng)，10年前鄭東新區(qū)的房子應(yīng)該不止三四千了，不過(guò)在鄭東新區(qū)剛開(kāi)始建設(shè)的時(shí)候，很多人確實(shí)不看好鄭東新區(qū)的房子，覺(jué)得離市區(qū)太遠(yuǎn)，結(jié)果房?jī)r(jià)一路上漲又迅速被炒房團(tuán)占領(lǐng)。鄭州航空港區(qū)南站的房子與鄭東新區(qū)的價(jià)值還是不同的單單就從高鐵站的規(guī)模來(lái)看，鄭州南站和鄭州東站是對(duì)等的，但鄭東新區(qū)緊挨鄭州中心城區(qū)，也是鄭汴一體化建設(shè)的重要區(qū)域，

但鄭州南站就完全不同了，僅僅是依靠于港區(qū)進(jìn)行發(fā)展，交通雖然便利，但對(duì)外的吸引力遠(yuǎn)沒(méi)有鄭東新區(qū)那么大。炒房在鄭州已經(jīng)不適用，鄭東新區(qū)的模式無(wú)法復(fù)制鄭東新區(qū)的建設(shè)速度如此之快，除了政策的支持和交通便利外，其實(shí)，說(shuō)實(shí)話(huà)，還有一點(diǎn)就是炒房帶來(lái)的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)，炒房能夠刺激短期經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但留下的后果便是房子空置率高，可能會(huì)產(chǎn)生很多社會(huì)問(wèn)題，

因此在汲取經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，鄭州已經(jīng)對(duì)中心城區(qū)和周邊重點(diǎn)的區(qū)縣進(jìn)行限購(gòu)，鄭州南站的建設(shè)目的既是為了方便交通，也是為了更好的依托港區(qū)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而不是一味的靠炒房刺激經(jīng)濟(jì)。總之，現(xiàn)階段，鄭州南站的房子還不會(huì)火熱，它畢竟不是鄭東新區(qū)，所以建議還是再等等，鄭州南站的發(fā)展成熟時(shí)間尚不明朗，房子無(wú)論是炒還是住都不能拖得太久。