北區的房地產項目已經在關王廟了，旭強首府就在那里。北區的房地產項目已經在關王廟了，旭強首府就在那里，作為在駐馬店生活22年，同時專注房地產領域14年的從業者，考慮投資，如有條件，寧在鄭州購買，不在駐馬店，這里面的“一核”就是指的傳統意義上的市區中心區域，也是我們今天談的核心內容。

1、在駐馬店買房，買哪個地方比較合適，主要考慮投資？

作為在駐馬店生活22年，同時專注房地產領域14年的從業者。個人的一些看法，希望能幫到您，考慮投資，如有條件，寧在鄭州購買，不在駐馬店。寧在駐馬店購買，不選擇縣城，哪些地方比較合適？可以肯定，目前市區發展最快的區域是北區、然后是西區。北區的房地產項目已經在關王廟了，旭強首府就在那里，而置地集團在那里也有拿地。

西區發展到高鐵西了，中藍·星河灣、建業·公園里和綠地·城際空間站在高鐵西。東區，以前只有浙江國際商場扛鼎該區發展，最近兩年，碧桂圓、建業·春天里也在東區拿地，并開發，也取得了不錯的業績。為什么要推薦上述這個區域？《駐馬店市城市總體規劃(2018-2035)》，我們會發現，規劃構建“一主一副，兩軸一帶，一核三區”的整體空間結構，

這里面的“一核”就是指的傳統意義上的市區中心區域，也是我們今天談的核心內容。“一核”即中心城區，在現有老城區、行政新區的基礎上，城市向北拓展，建設北部綜合新區；依托聚集區建設，城市東拓，打造產業新區；同時，依托西部石武高鐵駐馬店站，建設站前新區。最后，談談哪類樓盤適合投資，1.位置。大家都明白這個道理，不在贅述，

2.品牌房企。選擇品牌房企的房子無疑會減少抗跌的風險，3.學區房。這個和地理位置，同樣重要，4.戶型。戶型大豆雷同，開發商模仿性很強。戶型方面不會有太大的硬傷，5.物業。如物業很差，會給增值減速，別買了。6.樓層選擇，物以稀為貴。市場上面世的產品，大都是小高層或高層，而洋房和多層建筑較少。所以應選擇洋房或多層，

2、駐馬店買房哪個地方好？有推薦的樓盤嗎？

投資型房屋需要具備的幾個屬性：1.位置。大家都明白這個道理，不在贅述，2.品牌房企。選擇品牌房企，減少抗跌風險，3.學區房。4.戶型，戶型大豆雷同。開發商模仿性很強，戶型方面不會有太大的硬傷。5.物業，如物業很差，會給增值減速。別買了，6.樓層選擇。有句話：物以稀為貴，市場上面世的產品，大都是小高層或高層。

而洋房和多層建筑較少，所以應選擇洋房或多層。一般情況下，樓盤一期推廣的會有這樣的產品，駐馬店中心城區的發展狀況：翻看官方公布的《駐馬店市城市總體規劃(2018-2035)》，我們會發現，規劃構建“一主一副，兩軸一帶，一核三區”的整體空間結構。這里面的“一核”就是指的傳統意義上的市區中心區域，也是我們今天談的核心內容，

“一核”即中心城區。在現有老城區、行政新區的基礎上，城市向北拓展，建設北部綜合新區；依托聚集區建設，城市東拓，打造產業新區；同時，依托西部石武高鐵駐馬店站，建設站前新區，此外，駐馬店市中心規劃形成“一帶、四軸、七區、多點”的整體風貌結構。一帶：為濱水景觀風貌帶；四軸：兩條城市生活活力風貌軸以及城市商務活力風貌軸、城市產業活力風貌軸；七區：傳統老城風貌區、現代都市風貌區、文化產業風貌區、田園休閑風貌區、中部傳統工業風貌區、北部現代產業風貌區、南部現代產業風貌區；多點：包括城市門戶節點、重要公共活動節點、重要景觀節點等，

城特色功能軸帶（1）樂山大道、天中山大道—文明大道生活活力風貌軸：完善軸線兩側公共服務設施與公共空間布局，協調建筑風格與體量，優化步行環境，強調空間秩序，塑造充滿活力的城市氛圍。（2）開源大道商務活力風貌軸：自西向東串聯交通樞紐、商務辦公、科研、行政文化、企業生產等節點，構建主題多元、體驗豐富的風貌軸線。