成都搖號買房實行了一段時間了，之前我也有寫過關于“搖號買房”的規則，特別是“房協”網上登記到資料準備去售樓部提交審核等一系列動作（重點在后面）。成都周邊不限購住宅（現在目前被受關注的天府新區視高，幾十家房地產企業已經在視高拿地，并且開發商拿地，政府必須要求開發商引進產業，比如聯想、中日國際康養城、四川特驅，加州智慧城、以及樂高等等，目前這個地方關注度很高，投資?自住沒有購房資格的客戶，90%都會在這里購買，有個產業支撐，出租投資完全不用擔心，預計2023年，天府新區將達到650萬人，距離天府新區興隆湖僅僅只有10多分鐘車程，且眉山市域鐵路預計在今年7月份動工，看的見的發展）以上是我對成都不限購的房子詳細解答。

1、成都哪里有不限購的房子，地段比較好的？

您好，我是成都說房小姚，很高興回答您問題，下面由我來跟你解答一下！成都不限購的房子，分為三種：1:法院拍賣房（這類房子是70年住宅，不限購，但是這類房子糾紛很多，基本上一套房子都存在兩起以上糾紛，且糾紛比較復雜，一般客戶即使買這類房子，扯皮的機率很大，心里是沒底的，如果運氣好，遇到一套糾紛債務少的房子，還好，如果沒有什么問題，法院也不會無緣無故拿出來拍賣）2:公寓房（在成都，只有40年的公寓不限購，買公寓一般來說都是投資，或是臨時過渡，一般情況下會買在地鐵口，以出租為主，市面上4.2米及以上可以考慮，因為可以做2層，利用率很高，但是這類公寓目前已經絕版，以后政府不在批復這類產品）3:成都周邊不限購住宅（現在目前被受關注的天府新區視高，幾十家房地產企業已經在視高拿地，并且開發商拿地，政府必須要求開發商引進產業，比如聯想、中日國際康養城、四川特驅，加州智慧城、以及樂高等等，目前這個地方關注度很高，投資?自住沒有購房資格的客戶，90%都會在這里購買，有個產業支撐，出租投資完全不用擔心，預計2023年，天府新區將達到650萬人，距離天府新區興隆湖僅僅只有10多分鐘車程，且眉山市域鐵路預計在今年7月份動工，看的見的發展）以上是我對成都不限購的房子詳細解答。

2、成都買房搖中不買，看好其他樓盤怎么弄？

成都搖號買房實行了一段時間了，之前我也有寫過關于“搖號買房”的規則，特別是“房協”網上登記到資料準備去售樓部提交審核等一系列動作（重點在后面），圖片來源網絡今天針對這個“題友”提出的問題，根據現有政策簡單回答一下:如今成都買房（住宅）靠搖號，看似很麻煩，但是只要是公平的，我覺得還是能接受。自從5.15新政以后，對于穩定房地產市場做出了嚴格的管理，不管是以家庭為單位，棚改、剛需、普通購房者分類，房貸政策收緊，購房人資格審查都有明確的規定，

其中比較重要的一個提醒是:買房購房資料一定提前核實好，“登記人、搖號人、合同人”都要一致，如實填寫自己的資料，親自去辦理，避免出現差錯得不償失。圖片來源房協官網題目中“搖中不買”，看上了其他樓盤，確實有點后悔的意思，但是由于已經登記，簽訂了“承諾書”，那么最好是按照規則來，搖中了一定要去現場選房，如果沒有選中合適的可以視為放棄（選房環節可以棄權，注意搖中了也不能更名），搖到號想放棄的申請人應該棄權，簽訂放棄協議書［有時候剛需購房者支付能力有限，比如一些大戶型房源，超出預算范圍放棄購房，也會減少剛需優先的機會］，

但是也需要看一下以下的一些限制。整理明確，強調誠信機制:1、剛需購房者如果放棄兩次，那么三年之內沒有剛需資格，2、如果普通購房者，搖中沒有按序選房，放棄兩次，一年之內不能在房協網站登記（房地產從業人員還要通報批評計入信用檔案）。圖片來源網絡這里重點說一下為支持剛需家庭優先選房的一些解釋，1、剛需購房者如果瞞報、虛假信息獲取搖號資格的，出現該情形限制時間為3年。

2、剛需購房者選房較普通有優勢，但是優勢也要充分利用，根據公平原則，如果剛需家庭的搖號排序號在當期支持剛需家庭選購房源范圍內，出現2次未能與房地產開發企業簽訂購房合同的情形，包括但不限于在公布的時間段未到場選房、與開發企業未能達成選房合意、放棄選房資格、選房后退房等，剛需家庭登記購房人及其購房登記的家庭成員都不能再享受剛需家庭優先搖號排序選房。