蘇州普通一點的學區房，需要多少錢。蘇州最牛的學區房在蘇州園區，每平米8萬左右，一套房近千萬，我在蘇州，去年兒子參加高考，首先我來告訴你，蘇州的學區房有多牛，再想想蘇州現在飛上天際的學區房價格，我真的想問問，那些買了園區和新區高價學區房的家長，你們現在心情如何。

1、在蘇州該不該買學區房？

不要買，蘇州所謂的好初中都是擇校生在重點班撐場面，普通班成績真的不過如此。況且國家在提倡多校劃片，還有蘇州2020年4?高中指標生要提高到70%，打個比方說你在好學校660未必能進新區實驗高中，你在普通學校630就可能進去了，70%的指標生，和國家多校劃片對學區房的沖擊是致命的，現在蘇州學區房的價格是高的離譜的，不要當了接盤俠！。

2、手上100萬買蘇州哪個區的學區房比較合適？

我跑了半年和很多學區家長聊天過，我總結下來。，學區還是要看自己能力。一切還是看孩子以市實小為例，一套小破舊50平的房子來說。現在4萬5，就要200多萬吧。有學區房肯定能進市實驗小，但是市實驗小是有普通班和實驗班的。實驗班不管你是擇校生還是地段生都是一樣的，10萬 考試。，我一個朋友他是美之國的。他的小孩就在市實驗小的10萬找關系考試進去了，

市實驗小地段生還不如擇校生。說說星海學區，。拼了命的買星海學區房，砸鍋賣鐵的就穩了嗎？如愿以償的進了星海。但是成績跟不上是要被勸退的，今年3月我去星海學區看一套房。人家房東就是因為小孩初一初二成績不好被勸退轉學才賣掉的，。身上背著貸款還要先還清，。家長的心理陰影面積得有多大？買房買的差不多的，我現在就買在胥江實驗中學學區。

3、蘇州哪里可以買到總房款220萬左右的學區房？

郊區，不要一說郊區就不開心！實際上蘇州的各個郊區縣市、鎮等，其教育因為有歷史重教育的傳統，也都非常好！比其他地區的教育都要高出一截！市內各學區房均價破3萬以上，要220萬買確實困難，但仔細淘，說不定也可以淘到！但要有耐心，自己到處跑跑！蘇州的好學校還是蠻多的，也就是好學校滿均衡的，不像北京，好學校就那幾所。

4、江蘇蘇州學區房動輒大幾百萬，今年高考情況如何？

我在蘇州，去年兒子參加高考，首先我來告訴你，蘇州的學區房有多牛，目前，蘇州最牛的學區房在蘇州園區，每平米8萬左右，一套房近千萬。稍微差一點，5-6萬每平米，一套房起碼600萬左右吧，蘇州市區，新區，園區參加中考統考，按中考分數進高中，全市最好的三所高中，市區的蘇州中學，新區實驗，園區星海。那么，蘇州普通一點的學區房，需要多少錢？三大區的平均房價已經在3萬以上，其中學區越好，價格越貴，我們就按3萬每平米，120平米，就是360萬，

也就是說，你的房子若沒有360萬，自家孩子想上好高中，希望基本很渺茫。2019年，蘇州高考情況如何？2019年高考，江蘇400分以上考生人數，大概在2150名左右，按照往年情況，能在485分總分情況下，考到400分的學生，都是最好的學生，今年情況差不多如此，400分基本代表有資格進入一流985這個層次吧。

蘇州有多少400分以上學霸，就在上面這張表里，總數是141人，141人，包括蘇州本市，吳江，常熟，昆山，太倉，張家港！這個數字，看起來還不錯？但實際上，蘇州今年高考，幾乎在全省排到了倒數的位置上！我們看看全省主要重點高中的高分學生人數。全省重點高中里面，排名第一是無錫天一中學，共有148人達到400分，

天啊！蘇州和無錫緊挨著，蘇州的經濟還要好于無錫，而且很多人都知道，蘇州的房價比無錫高多了。但是，在高考這個環節上，無錫的一座高中，就把全蘇州所有的高中打敗了，148人---141人！蘇州全市這么多名聲在外的中學，沒有考過臨近城市的一所高中！再想想蘇州現在飛上天際的學區房價格，我真的想問問，那些買了園區和新區高價學區房的家長，你們現在心情如何？所以，蘇州新區和園區的房子，真的不能再漲了。