首付90w不考慮學區，可買的地方還是很多的，按首付三分之一算，那就是總價270萬的房子，面積大小暫不考慮，都可以買到，如老城區二手小面積的，想面積大一點的如一百左右平可以考慮江北江寧。江寧祿口可以考慮一下，相對南京城區和東山價格不大，雖然離南京老城區較遠，但靠近江寧東山，同時也是溧水高淳的必經之路，有著很大的投資價值，交通也有地鐵高速高架作保障。
貸款買房子先要交首付30%即60萬，剩余的款可以貸至于年限當然短了好因為你可以少付利息，最長年限=60減去你現在年齡。按揭貸款有公積金貸款、等額本金、等額本息公積金還款利息最少但是手續麻煩等額本金：總利息中，開始每月多以后每月逐漸減少，等額本息：總利息多，每月固定好處是好記不用查。
2、在南京90萬首付款可以買哪里的房子？
首付90w不考慮學區，可買的地方還是很多的，按首付三分之一算，那就是總價270萬的房子，面積大小暫不考慮，都可以買到，如老城區二手小面積的，想面積大一點的如一百左右平可以考慮江北江寧，再遠一點溧水六合高淳隨便買。200萬之內？在江寧江北買的面積就不能大了，也就八九十平吧，地段還不咋地，江寧祿口可以考慮一下，相對南京城區和東山價格不大，雖然離南京老城區較遠，但靠近江寧東山，同時也是溧水高淳的必經之路，有著很大的投資價值，交通也有地鐵高速高架作保障。
