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安置房有房產(chǎn)證嗎,安置房是不是有房產(chǎn)證

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-10-20 15:03:24 編輯:重慶本地生活 手機(jī)版

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1,安置房是不是有房產(chǎn)證

有房產(chǎn)證。因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定,對(duì)被拆遷戶(hù)進(jìn)行的安置補(bǔ)償,故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。

安置房是不是有房產(chǎn)證

2,安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證

有證, 但是過(guò)不了戶(hù),不可以在市面上交易。 只有本村的人可以相互交易。 誰(shuí)要說(shuō)過(guò)的了戶(hù)那就是在騙你。 也不可以抵押貸款。
有的,只不過(guò)時(shí)間會(huì)稍微長(zhǎng)一點(diǎn)才下發(fā),我在蘇州那邊辦理過(guò)好幾次這種產(chǎn)證還沒(méi)下發(fā)就過(guò)戶(hù)的公證的安置房
安置房肯定有房產(chǎn)證的,要交易主要是要看房產(chǎn)證和國(guó)土證,有些安置房可能沒(méi)有國(guó)土證,所有交易起來(lái)房?jī)r(jià)就很低了。現(xiàn)在成都很多拆遷安置房和以前單位的房改房還是要給發(fā)國(guó)土證。可能每個(gè)地區(qū)不一樣

安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證

3,我買(mǎi)的安置房可以辦房產(chǎn)證嗎

1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房,即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地),在政府允許之前,該類(lèi)房產(chǎn)是不允許上市交易的。2、也有的地方規(guī)定:拆遷安置房滿5年后,在補(bǔ)繳了土地出讓金后,可以變成商品房性質(zhì),變成商品房性質(zhì)后,可以上市買(mǎi)賣(mài)。還是要看各地的具體規(guī)定。
可以,去房屋所在得管理中心辦理
一般城市的安置房是可以辦理兩證的,而且速度也不慢,一般最遲一年內(nèi),這個(gè)在購(gòu)房合同上都有約定,農(nóng)村的安置房不一定,有些是小產(chǎn)權(quán)房!
不能
不能再看看別人怎么說(shuō)的。
可以

我買(mǎi)的安置房可以辦房產(chǎn)證嗎

4,一般拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎 要多多久房產(chǎn)證才下來(lái)

全國(guó)各地是不同的,不能一概而論。具體要看在安置房取得,或者是拆遷安置時(shí)候簽訂的安置協(xié)議中是否約定。如果沒(méi)有約定,就要看土地性質(zhì)而定了。
一般拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎要多多久房產(chǎn)證才下來(lái)?關(guān)于安置房有房產(chǎn)證嗎?回答是肯定的 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi):一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。首先你要確定拆遷安置房多久可以拿到產(chǎn)證,一般和商品房一樣,在6個(gè)月左右可以拿到,動(dòng)遷房滿3年才可入市交易,所以你還需確認(rèn)房子是否滿3年,這樣交易相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)低一點(diǎn)。

5,一般買(mǎi)安置房有房產(chǎn)證嗎

部分安置房也有房產(chǎn)證,安置房是因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù),該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府政策的約束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。 沒(méi)有獲得房產(chǎn)證的拆遷安置房,按《物權(quán)法》規(guī)定,房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案為準(zhǔn),沒(méi)有登記備案的,除法律特殊規(guī)定的情形外,不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說(shuō)此類(lèi)安置房還沒(méi)有取得安全產(chǎn)權(quán),對(duì)外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買(mǎi)賣(mài)合同,期間風(fēng)險(xiǎn)也甚大。 安置房如果獲得了房產(chǎn)證,并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售,或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿,這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別,這樣的安置房可以買(mǎi)賣(mài)。現(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房,往往是沒(méi)有取得產(chǎn)證,或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證,按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的房子。安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)很大,甚至沒(méi)有保障的。

6,什么是回遷安置房能得房產(chǎn)證嗎

所謂回遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù),該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。只要不是小產(chǎn)權(quán)房,應(yīng)該是能夠拿到房產(chǎn)證的,而且是否能夠拿到房產(chǎn)證,由誰(shuí)來(lái)辦理,會(huì)在補(bǔ)償協(xié)議中明確約定。
不是所有的回遷房有房產(chǎn)證,分2種情況:1、拆遷前有房產(chǎn)證的,回遷房有房產(chǎn)證;2、拆遷前沒(méi)房產(chǎn)證的,回遷房也沒(méi)有房產(chǎn)證。
回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策,拆遷人或開(kāi)發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除,然后按照回遷安置的政策標(biāo)準(zhǔn)以及事先簽訂的拆遷協(xié)議,被拆遷人回遷,取得改造后新建的房屋。一些不良開(kāi)發(fā)商會(huì)用超建達(dá)到“以最少的資源安置最多動(dòng)遷戶(hù)”的目的。所以在安置房中常見(jiàn)到“超建”房,而此類(lèi)房屋在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,要么辦不了,要么等很長(zhǎng)時(shí)間。有的可以辦證,有的辦不了。
可以的,但是要看你是不是進(jìn)行了房屋的買(mǎi)賣(mài),原來(lái)沒(méi)有房產(chǎn)證沒(méi)有關(guān)系的,因?yàn)樵瓉?lái)有的就是住房困難的,沒(méi)有房產(chǎn)所以不是一定要原來(lái)就有房產(chǎn)證的.你是可以進(jìn)行房屋的購(gòu)買(mǎi)的.但是要拆遷的大票.你就是你的協(xié)議.具體還要什么手續(xù),你可以到房管部門(mén)在問(wèn)一下,因?yàn)橛械牡胤秸卟灰粯拥?各區(qū)各省都是不一樣的.

7,新農(nóng)村建設(shè)安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證

安置房有房產(chǎn)證。安置房屋一般分為兩大類(lèi):  一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。通俗來(lái)說(shuō),就是房子是自己的,但是5年內(nèi)不能賣(mài)房,只有在5年后房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)之后,才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。  另一類(lèi)安置房是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。
安置房有房產(chǎn)證嗎,來(lái)科普一下
安置房有房產(chǎn)證。安置房屋一般分為兩大類(lèi):  一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。通俗來(lái)說(shuō),就是房子是自己的,但是5年內(nèi)不能賣(mài)房,只有在5年后房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)之后,才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。  另一類(lèi)安置房是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。
是完整產(chǎn)權(quán)房,有房產(chǎn)證和土地證。
安置房肯定有房產(chǎn)證的,要交易主要是要看房產(chǎn)證和國(guó)土證,有些安置房可能沒(méi)有國(guó)土證,所有交易起來(lái)房?jī)r(jià)就很低了。現(xiàn)在成都很多拆遷安置房和以前單位的房改房還是要給發(fā)國(guó)土證。可能每個(gè)地區(qū)不一樣
是完整產(chǎn)權(quán)房,有房產(chǎn)證和土地證。
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