房屋抵押狀態(tài)網(wǎng)上查詢，想套二手房怎樣查房子是否有抵押情況

來源：整理時(shí)間：2022-10-20 03:13:53 編輯：重慶本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，想套二手房怎樣查房子是否有抵押情況
2，民間借貸機(jī)構(gòu)或個(gè)人如何知道房子是否被抵押到哪里去查詢
3，房產(chǎn)證抵押怎么能查出來在房管局嗎
4，開發(fā)商已辦大產(chǎn)權(quán)的抵押情況如何查詢
5，怎么查房產(chǎn)是否被抵押或者為他人擔(dān)保
6，如何查詢房屋有沒有貸款信息
7，二手房怎么查一房多賣查封抵押情況

1，想套二手房怎樣查房子是否有抵押情況

是本地戶籍關(guān)系，有工作、收入就可以申請(qǐng)。

去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心調(diào)取一下就可以看到，5塊錢的手續(xù)費(fèi)

想套二手房怎樣查房子是否有抵押情況

2，民間借貸機(jī)構(gòu)或個(gè)人如何知道房子是否被抵押到哪里去查詢

您好，很高興為您解答。只需要獲得您的房產(chǎn)證編號(hào)和您的姓名、身份證號(hào)，即可到當(dāng)?shù)貒临Y源與房屋管理局核檔，核檔時(shí)即可得知該編號(hào)的房產(chǎn)是否被設(shè)置抵押。希望我的答案可以幫助您，如有疑問請(qǐng)補(bǔ)充問題。 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)為您提供品質(zhì)答案。

民間借貸機(jī)構(gòu)或個(gè)人如何知道房子是否被抵押到哪里去查詢

3，房產(chǎn)證抵押怎么能查出來在房管局嗎

可以查出來的,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)信息都在房管局備案了的.

1 如何查房產(chǎn)證號(hào)，抵押情況？把你現(xiàn)在所住的房子的具體地址樓牌號(hào)上報(bào)給當(dāng)?shù)赝恋鼐郑沁叾加性敿?xì)的備案，這樣可以查找到你的房產(chǎn)證號(hào)，還有就是你的房子在抵押之前有沒有欠款？現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)人是誰？2 如何知道房產(chǎn)證在哪？房產(chǎn)證應(yīng)該在當(dāng)時(shí)所抵押貸款的銀行，你到銀行，你可以要求銀行給你開據(jù)一個(gè)你的房產(chǎn)證復(fù)印件，這個(gè)是可以的，3 對(duì)那個(gè)騙子我們能做什么？那個(gè)人你現(xiàn)在可以進(jìn)行上告法院起訴，找尋律師幫你做辯護(hù)4 房產(chǎn)抵押貸款可以同時(shí)貸2輛車嗎？房產(chǎn)抵押貸款和貸幾輛車沒有直接的關(guān)系，一般房產(chǎn)能夠抵押貸款出的RMB是你房產(chǎn)價(jià)值的 50% （以前是，現(xiàn)在不確定）如果房子價(jià)值70萬，折合RMB35萬，就可以買總價(jià)35萬的車

房產(chǎn)證抵押怎么能查出來在房管局嗎

4，開發(fā)商已辦大產(chǎn)權(quán)的抵押情況如何查詢

網(wǎng)友提問：1、請(qǐng)問開發(fā)商已辦理的大產(chǎn)權(quán)的抵押情況如何查詢？如果在購買了未抵押大產(chǎn)權(quán)的尾房后開發(fā)商將大產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了抵押，在辦理房產(chǎn)證時(shí)是否與購買了已抵押大產(chǎn)權(quán)的房屋具有同樣的風(fēng)險(xiǎn)？ 2、購買這種開發(fā)商已經(jīng)辦理了大產(chǎn)權(quán)的房子需要簽商品房預(yù)售合同還是商品房現(xiàn)房合同？ 3、開發(fā)商說五證過期，但是我看到在格式合同中都需要填寫《國有土地使用證號(hào)》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)》《建設(shè)工程施工許可證號(hào)》《預(yù)售許可證號(hào)》或者《房屋所有權(quán)證號(hào)》。請(qǐng)問律師開發(fā)商這種說法是否有問題？買這種開發(fā)商已辦理了大產(chǎn)權(quán)的尾房需要查看開發(fā)商的哪些文件？我想買這套房子，但是怕拿不到產(chǎn)權(quán)所以很猶豫請(qǐng)律師幫助解答謝謝！王良斌律師回復(fù)：?jiǎn)栴}不少，本律師一一回答： 1.您可以到北京市國土資源與房屋管理局去查詢。風(fēng)險(xiǎn)是有，但只要您交了全款，即使出現(xiàn)銀行收到期債權(quán)，開發(fā)商無法還債時(shí)，法院會(huì)保護(hù)您的利益。如果您是按揭貸款買房，風(fēng)險(xiǎn)就比較大。2.簽署商品房現(xiàn)房合同。3.五證過期的說法不妥當(dāng)。國有土地使用權(quán)證如果過期就麻大煩了！不過這種情況罕見。除非是開發(fā)商一直在欺詐。甚至詐騙，那就有可能涉及到刑事問題了。您最好拿著大產(chǎn)權(quán)證到房管局去鑒別一下真?zhèn)?

我是來看評(píng)論的

5，怎么查房產(chǎn)是否被抵押或者為他人擔(dān)保

房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過３０年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動(dòng)產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地差抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據(jù)國內(nèi)首家外商獨(dú)資的房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)中易安房地產(chǎn)擔(dān)保有限公司提供的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)抵押貸款中，近3成用于再次購房，其他用途占比較高的依次為：企業(yè)經(jīng)營用途、購車、留學(xué)與移民、裝修以及購置大宗消費(fèi)品。能借30萬左右的。

1、如需查詢本人（或本單位）的相關(guān)信息：可以本人（或本單位派員）自行前往相關(guān)職能部門查詢，也可以委托律師前往查詢。2、如需查詢他人（或其他單位）的相關(guān)信息：只能委托律師前往查詢。法律依據(jù)：《律師法》第三十五條第二款　律師自行調(diào)查取證的，憑律師執(zhí)業(yè)證書和律師事務(wù)所證明，可以向有關(guān)單位或者個(gè)人調(diào)查與承辦法律事務(wù)有關(guān)的情況。*注意：遇到法律問題應(yīng)委托律師處理。非專業(yè)人士嚴(yán)禁擅自以法律條文作為實(shí)際案件的處理依據(jù)或者自行處理法律問題，否則后果自負(fù)。

6，如何查詢房屋有沒有貸款信息

房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話，建議還是要謹(jǐn)慎購買。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

上海德佑地產(chǎn)王建軍很高興為您解答：您可以直接持本人身份證到當(dāng)?shù)胤拷灰字行牟樵儽咎追孔拥幕厩闆r，就可以直接看到房子有沒有貸款了！（上海目前查詢?cè)?0元/次）但是房主如果是做的民間借貸又沒有在交易中心備案的話，就沒有地方可以查了！我在上海從事房產(chǎn)已經(jīng)6年了，希望我的解答對(duì)您有所幫助！

您好，已有貸款信息查詢流程：　　您可以登陸網(wǎng)上銀行大眾版、專業(yè)版、手機(jī)銀行以及電話銀行查看您的額度/貸款信息；【網(wǎng)銀查詢包括】:扣款賬號(hào)、額度編號(hào)、業(yè)務(wù)品種、額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩余期數(shù)、還款方式、額度/貸款狀態(tài)以及貸款還款記錄。若未查到您所需信息，請(qǐng)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行，或者撥打95555選擇“2”-“1”-“4”進(jìn)入人工嘗試查詢。個(gè)人貸款查詢(大眾版)：您可以登陸我行主頁(www.cmbchina.com )選擇一卡通，輸入卡號(hào)、查詢密碼登錄，點(diǎn)擊橫排菜單“貸款管理”-“個(gè)人貸款查詢”可以通過點(diǎn)擊“貸款查詢”以及“還款查詢”查看您的貸款信息。　　如您還有疑問，請(qǐng)打開招行主頁www.cmbchina.com點(diǎn)擊右上角“在線客服”進(jìn)入咨詢。

7，二手房怎么查一房多賣查封抵押情況

為了保障交易，需要調(diào)查的。二手房交易十大注意事項(xiàng)：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對(duì)于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。三、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈ù蟛糠謬揖J(rèn)可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。四、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定，買受人購買時(shí)要避免買賣合同與國家法律沖突。六、物管費(fèi)用是否拖欠有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買受人不知情購買了此房屋，所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。七、市政規(guī)劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。八、單位房屋是否侵權(quán)一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購買權(quán)。買受人如果沒有注意這些可能會(huì)和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。九、中介公司是否違規(guī)有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買受人提供零首付的服務(wù)，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。十、合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮

讓房東帶上身份證去房管局做個(gè)房產(chǎn)查詢就好了，有無抵押和買賣都有記錄的，一清二楚。搜房網(wǎng)成都二手房買二手房只收0.5%傭金希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運(yùn)

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