重慶市全款買房需要什么材料，外地人在重慶購買商品房一次性付全款需要什么證件或手續搜

來源：整理時間：2023-01-28 08:31:03 編輯：重慶生活手機版

1，外地人在重慶購買商品房一次性付全款需要什么證件或手續搜

你說呢...

身份證

外地人在重慶購買商品房一次性付全款需要什么證件或手續搜

2，外地戶口現在在重慶市全款買房新房辦房產證需要那些手續

帶好原房產證及戶口本；兩證上的人員；所有身份證及買賣合同。

上網查就明白再看看別人怎么說的。

外地戶口現在在重慶市全款買房新房辦房產證需要那些手續

3，外地人在重慶買房需要什么手續

你好！按揭的話需要提供1年以上的社保證明或者納稅證明才能貸款買房，身份證，戶口本。婚姻證明，收入證明

你好，外地戶口在重慶買房，全款不需要提供額外手續，按揭買房需要提供在重慶繳納滿一年的社保證明或者在重慶納稅滿一年的證明即可。

你好！按揭的話需要提供1年以上的社保或者納稅證明才能貸款買房。其他還需要身份證，戶口本。婚姻證明，收入證明

1全款購買只需提供身份證2按揭購買需提供重慶本地一年的社保證明或者是重慶一年的納稅證明3如果是要減免契稅還需提供戶口本和婚姻證明

外地人在重慶買房需要什么手續

4，貸款全款買房需要準備什么證件

一般材料：戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明。【全款買房證件和手續】證件：已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本單身：身份證、戶口本、單身證明手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。【貸款買房證件和手續】證件：已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續：新房：獨自去銀行面簽。二手房：和賣房者一同去銀行面簽。

全款的話，只需要您的身份證,戶口本就可以了，貸款的話那需要提供 1、夫妻雙方身份證（暫住證）原件； 2、夫妻雙方戶口本（戶主頁、本人頁、變更頁）原件； 3、結婚證明（結婚證、離婚證）原件；如果單身的話要開單身證明在單位 4、一寸彩色照片2張； 5、學歷證明原件（大專以上學歷）； 7 收入證明

5，我是外地戶口在重慶買房需要哪些證件

你好，一般只需要單位證明。

你是按揭？還是全款？全款只需要身份證，工作的單位出證明就可以落戶。按揭需要提供一年的納稅證明或者社保證明

一、外地戶口在重慶買房的條件：1.“有企業”人員，特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合伙企業、個人獨資企業），其購房條件是：在重慶投資、設立企業（含公司、合伙企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。2.“有工作”人員，特指在重慶就業的人員，其購房條件是：，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。3.但無戶籍、無企業、無工作的個人即_三無人員”，要交房產稅。2017年1月13日，市政府出臺了“關于修訂《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》的決定”。明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。二、如果你滿足購買條件，需準備以下基本材料：1.身份證原件；2.收入證明（公司蓋章）原件；3.戶口本原件；4已婚者需要攜帶結婚證原件；未婚者攜帶未婚證明。

小孩是四川戶口，請問在重慶市觀音橋上小學可以嗎？需要哪些證件？

6，外地人在重慶全款買房還需要什么條件

1.外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。2.非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。因此，重慶限購令在于“限貸不限外”。3.據了解，外地人重慶貸款購房門檻提高手續不全算第二套。銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。一些大型國有商業銀行對于不能提供完整手續的客戶,將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來處理。面對外地購房客戶,銀行多數會先和客戶講明有可能申請不到貸款。若客戶執意要買,他們則需要買賣雙方簽訂三方免責合同,聲明若貸款審批不下來,可自動取消協議。

最好的辦法就是在你需要買的樓盤，詳細的問置業顧問，你知道，上有政策、下有對策，按規定，若果是重慶本地戶口（主城區戶口），或者在重慶主城區工作一年以上（納稅證明或保險證明），建面控制在90平米以內，你可以辦到首付2成（當然有些銀行是三成），按揭到利率的7折（這個也要一些技巧，置業顧問知道什么技巧）。若是外地戶口的話，就是樓上說的那樣，首付50%，利率為基準利率的1.1倍，但是這個也不是固定不變的，也是上有政策，下有對策，若全款只需帶身份證就可以了，要是按揭的話，就要戶口本，身份證、收入證明、婚育證明辦理手續。若果你和你女朋友關系鐵，可以用她的名字啊，這樣更方便一點。呵呵。要是這樣，買90平米以內的，首付就是2成。還可以享受7.5折的優惠（至少），經濟不寬裕的話，還可以辦到30年的按揭。

7，外籍人士在重慶全款買房需要什么手續要交房產稅嗎

作為最年輕的直轄市，重慶對外省市人口的吸引力越來越大。不少小伙伴因為愛上這座城市，想來渝安家。最近，有不少外地朋友咨詢到重慶買房。他們詢問，重慶住宅限購、限售嗎？買房要交稅嗎？能貸到款嗎？此外，在樓市調控政策不斷加劇情況下，外地人來重慶購房了，都要注意什么，一起來看。重慶不限購，“三無人員”需交房產稅首先，先回答關于外地人是否限購的問題——外地人來渝買房不限購，但“三無人員”要交稅。2017年1月13日，市政府出臺了“關于修訂《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》的決定”。明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。那么，什么是“三有”、“三無”？按照重慶相關部門的界定，“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市。“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合伙企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。按以上確認條件，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為“三無人員”，購房就必須交房產稅。外地購房者來渝購房能否貸款？據了解，目前多數銀行不受理“三無人員”的房貸申請。有業內人士稱，本地人目前貸款利率都已提高，外地人貸款更為困難。從以上可知，“三個指標”區別外籍購房者在重慶購房的資格，如果你滿足購買條件，需準備以下基本材料：外地人按揭貸款買房數量若名下無房貸，則可以按揭買房兩套；若名下有一套房貸，則可以按揭買房一套；若名下有兩套房貸，則只能全款買房。夫妻名下最多有兩套房貸，離婚后，按照兩個獨立個人計，名下最多各兩套房貸。本地房票同樣適用此政策。外地人按揭貸款成數首套房首付四成，二套房首付四成。本地人首套房首付三成，二套房首付四成。注：外地人若有國企、事業單位、公務員、實際到賬工資每月 5w 以上的，首套有機會做三成，但是無法保證做三成。住房限售，取得產權證兩年后才能出售那么，在重慶投資的住宅拿來出售，有無限售規定？根據重慶市國土房管局9月22日出臺的《關于加強主城區新購住房再交易管理的通知》規定，凡在主城區范圍內（渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區）新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易。同時，新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網簽時間為準，新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。

如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）