重慶市建設項目規劃驗收，重慶市建設工程竣工規劃驗收超規劃用地紅線按這么處理

來源：整理時間：2022-11-23 01:29:53 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，重慶市建設工程竣工規劃驗收超規劃用地紅線按這么處理
2，規劃驗收什么時候辦的
3，重慶道路施工驗收規范有哪些
4，重慶市政工程竣工驗收需要哪些資料
5，規劃驗收文件有哪些文件其主要作用是什么
6，項目規劃性質和竣工交付時間的相關證明材料需要以上兩份材料
7，重慶市建設工程竣工驗收備案需要哪些資料

1，重慶市建設工程竣工規劃驗收超規劃用地紅線按這么處理

不予驗收。待用地手續完備之后再進行驗收工作。

重慶市建設工程竣工規劃驗收超規劃用地紅線按這么處理

2，規劃驗收什么時候辦的

在工程竣工驗收的時候同時或之前需向規劃局申請辦理規劃驗收，規劃驗收不合格則說明項目建設違反了規劃要求，就算工程驗收的質量再好也是不得竣工驗收備案，需整改到符合規劃要求方是規劃驗收合格，再工程驗收合格后則才可辦理竣工驗收備案了。

規劃驗收什么時候辦的

3，重慶道路施工驗收規范有哪些

混凝土結構工程施工質量驗收規范鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2001GBJ97-87水泥混凝土路面施工及驗收規范瀝青路面施工及驗收規范水泥混凝土路面施工及驗收規范GB50203_2002砌體工程施工質量驗收規范公路、橋梁、隧道工程施工與驗收綜合性標準規范重慶道路施工：http://www.cqyerzs.com

重慶道路施工驗收規范有哪些

4，重慶市政工程竣工驗收需要哪些資料

工程竣工報驗單單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄表單位(子單位) 工程質量控制資料核查記錄單位(子單位) 工程觀感質量核查記錄單位(子單位)工程安全和功能抽查記錄開工申請報告施工現場質量管理檢查記錄工程定位測量記錄建筑物沉降觀測記錄混凝土配合比申請單砂漿配合比申請單原材料檢驗報告及試驗報告結構實體質量檢測工程材料/構配件/設備報審表隱蔽工程驗收記錄地基與基礎分部(檢查批質量驗收記錄表) 主體分部(檢查批質量驗收記錄表)裝飾裝修分部(檢查批質量驗收記錄表)建筑屋面分部(檢查批質量驗收記錄表)給水排水分部(檢查批質量驗收記錄表) 建筑電氣分部(檢查批質量驗收記錄表)

5，規劃驗收文件有哪些文件其主要作用是什么

規劃驗收！消防驗收！人防驗收！通水通電通郵！

以上樓《彬彬》所說

規定：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件： (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容； (二)有完整的技術檔案和施工管理資料； (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； (四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件； (五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

商品房銷售管理辦法竣工備案驗收表房屋面積實測表城市房屋轉讓管理辦法等等

只有經過驗收的房子，才能交房啊。

6，項目規劃性質和竣工交付時間的相關證明材料需要以上兩份材料

第一部分：房地產開發公司的準備工作在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，并落實足夠的開發資金。第二部分：行政審批部分根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段： 1）選址定點 2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件 3）初步設計及施工圖審查 4）規劃報建圖審查 5）施工報建 6）建設工程竣工綜合驗收備案。一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項： 1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。 3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。 4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。 6、規劃部門辦理項目選址意見書。二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項： 1、人防辦進行人防工程建設布局審查。 2、國土資源局辦理土地預審。 3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。 4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。 5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項： 1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。 2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。 3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。 4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。 5、國土資源局進行用地預審。 6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。 7、建委制發初步設計批復，并對落實初步設計批準文件的要求進行審查。 8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委托通知單。 9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批準書》。四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項： 1、公安消防支隊進行消防設計審查。 2、人防辦進行人防設施審查。 3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。 4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費后，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項： 1、建設單位辦理施工報建登記。 2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。 3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建筑工程施工許可證》。六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料： 1、以下證明材料：（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。 2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書； 3、工程施工合同； 4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的物業管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項： 1、建筑工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。 2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。 3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。 4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標準和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標準或要求的，作退件處理并要求限期整改。第三部分房地產項目權屬初始登記階段 1、由房管局核準新建商品房所有權初始（大產權證）登記。 2、開發商應提交材料：（1）申請書；（2）企業營業執照；（3）用地證明文件或者土地使用權證；（4）建設用地規劃許可證；（5）建設工程規劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗收資料；（8）房屋測繪成果；（9）根據有關規定應當提交的其他文件。

搜一下：項目規劃性質和竣工交付時間的相關證明材料，需要以上兩份材料，請問到哪里去拿需要哪些手續材料？

7，重慶市建設工程竣工驗收備案需要哪些資料

申請人提交申請材料，應按部門分類成套提供。（一）城鄉建設主管部門所需材料1、《建設工程竣工驗收備案申請書》1份（原件）；2、《建設工程竣工驗收意見書》1份（原件）；3、《施工圖設計文件審查報告》1份（復印件）；4、《建設工程檔案驗收意見書》及檔案移交書1份（出示原件，收復印件）；5、施工單位出具的《工程竣工報告書》1份（原件）；6、監理單位出具的《工程質量評價報告》1份（原件）；7、勘察單位出具的《勘察文件質量檢查報告》1份（原件）；8、設計單位出具的《設計文件質量檢查報告》1份（原件）；9、施工單位出具的《工程質量保修書》1份（復印件）；10、施工單位提供的建設單位已按合同支付工程款的證明1份（原件）；11、《建筑能效測評與標識綜合評價表》1份（原件）12、經房地產開發行政主管部門核定的《重慶市房地產開發建設項目手冊》1份（原件）；13、商品房工程應提供《新建商品房使用說明書和質量保證書》1份（復印件）；14、市政基礎設施工程還應提供有關質量檢測和功能性試驗資料1份（復印件）。15、具有相應資質的測繪單位測量繪制的1：500建設工程竣工實測地形圖光盤1張；市政管線工程提交經市測繪產品質量監督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料光盤1張。（二）城市規劃部門所需材料1、建設工程規劃竣工驗收合格證申請表(并聯驗收項目) 1份（原件）；2、建設工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）1份（原件）；3、具有相應資質的測繪單位編制的房屋竣工測量報告（含電子文檔）2份（原件）；4、具有相應資質的測繪單位測量繪制的1：500建設工程竣工實測地形圖（附驗線回單、含電子文檔）2份(原件)；5、市政管線工程提交經市測繪產品質量監督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）2份（原件）。（三）公安消防部門所需材料（各一份）1、土建驗收申報所需資料⑴建設工程消防驗收申報表；⑵建設工程初步設計審核意見書（復印件）；⑶工程竣工驗收報告；⑷建設行政主管部門頒發的施工許可證（復印件）；⑸消防產品清單及質量合格證明文件；⑹消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；⑺消防設施施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（復印件），應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；⑻有防火性能要求的建筑構件、建筑材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；⑼與消防驗收有關的竣工圖紙（總平面圖、標準層平面圖及非標準層平面圖、立面圖、剖面圖、各類消防設施平面圖及系統圖）及隱蔽工程記錄；⑽其他依法需要提供的材料。2、裝修工程消防驗收階段⑴建設工程消防驗收申報表；⑵建設工程裝修設計審核意見書（復印件）；⑶所在建筑主體消防驗收合格意見書（復印件）；⑷工程竣工驗收報告；⑸消防產品清單及質量合格證明文件；⑹電氣防火技術檢測合格證明文件，有現代消防設施的應提供消防設施檢測合格證明文件；⑺消防設施施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（復印件），應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；⑻有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證及見證檢驗報告；⑼與消防驗收有關的竣工圖紙（裝修各層平面圖、各類消防設施平面圖及系統圖）及隱蔽工程記錄；⑽其他依法需要提供的材料。（四）環保部門所需材料1、環保預驗收（試生產）：（1）重慶市建設項目環保預驗收（試生產）申請表3份（原件）。2、環保驗收：（1）建設項目竣工環境保護驗收申請表（根據建設項目的具體情況分為4種形式）5份（原件）；①建設項目竣工環境保護驗收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建設項）；②建設項目竣工環境保護驗收申請登記卡（適用于以生態影響為主、填寫環境影響登記表的建設項目）；③建設項目竣工環境保護驗收申請表（適用于以生態影響為主、編制環境影響報告表的建設項目）；④建設項目竣工環境保護驗收申請報告（適用于以生態影響為主、編制環境影響報告書的建設項目）。（2）有資質的監測機構或環評機構編制的建設項目竣工環境保護驗收監測報告或驗收調查報告2份（原件）（填寫竣工環境保護驗收申請登記卡的建設項目，申請人不提供此項申請材料）。備注：協辦事項驗收合格工程，建設單位要向城鄉建設主管部門提供規劃、消防、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件一份（出示原件，收復印件）設置依據：《建設工程質量管理條例》、《重慶市建設領域行政審批制度改革試點方案》（市政府令第190號）、《建筑工程消防監督管理規定》、《重慶市建設工程驗收環節并聯審批試行辦法》和《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》等。參考資料：http://www.cqjsxx.com/webzw/F_News/ShowNews.aspx?id=91

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