來源：整理時(shí)間：2022-10-25 11:01:48 編輯：重慶本地生活手機(jī)版

1，外地人在重慶買房需要什么條件

外地人在重慶買房需要以下條件：1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；2、外地戶口，以家庭為單位在當(dāng)?shù)乜少?gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年的社保或稅單；3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套；4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款；5、購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒有購(gòu)房記錄；6、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。買房子需要準(zhǔn)備哪些材料1、已婚的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；2、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；3、申請(qǐng)人收入證明原件；4、申請(qǐng)人公積金交存證明原件等。

外地人在重慶買房需要什么條件

3，重慶買房應(yīng)該注意哪幾大問題

隨著消費(fèi)水平的提高，買房其實(shí)并非一件易事。生活在重慶不少朋友想著買房，不僅申請(qǐng)了貸款，更是費(fèi)勁千辛萬(wàn)苦買到房以后，卻發(fā)現(xiàn)問題多多，那么在重慶買房時(shí)，購(gòu)房者需要注意哪些問題呢？ (1)用途。細(xì)心的購(gòu)買者會(huì)發(fā)現(xiàn)很多房屋用途上面寫著公寓，但需要注意的是公寓是不能做商住兩用的，房地產(chǎn)商只是在很大程度上混淆購(gòu)買者的視聽，不少購(gòu)買者覺得這樣自己似乎賺到了，實(shí)際上并非是這樣。 (2)層高。不少購(gòu)房者都喜歡在房間內(nèi)測(cè)高度，需要注意的是那個(gè)高度是凈高，不能算是層高，層高應(yīng)該是包括樓板的厚度在內(nèi)的。 (3)建筑容積率與建筑密度。不少房地產(chǎn)商為了少繳納土地出讓金，便把地下車庫(kù)也算在了建筑容積率里面。而建筑密度是小區(qū)所有建筑基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。 (4)綠化率。相信這是不少購(gòu)房者比較看重的一個(gè)部分。我們經(jīng)常可以在廣告中看到綠化率這個(gè)詞，其實(shí)準(zhǔn)確來說應(yīng)該是綠地率和綠地覆蓋率。像樹的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，而距建筑外墻米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到 3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。所以購(gòu)房者需要注意房地產(chǎn)商所說的綠化率究竟是怎樣定義的。買房是一門深?yuàn)W的學(xué)問，作為購(gòu)房者，在平常生活中應(yīng)該多留心這方面的知識(shí)，等到自己買房時(shí)，發(fā)現(xiàn)很多想要了解的知識(shí)一時(shí)半會(huì)都了解不完來著。

重慶買房應(yīng)該注意哪幾大問題