就發展來武漢的幾個遠城區發展勢頭還是非常猛的，黃陂也不例外。確有很多國內前三前五的企業，而且都是大體量功底扎實的企業，更為關鍵的是這些企業都能在武漢找到相關專業的技術人員，武漢工業底蘊很強大，張之洞開武漢工業先河以來，武漢就是中國工業化的橋頭堡，雖然不像很多沿海轟轟烈烈，但是確實是中流砥柱般的存在。

1、武漢黃陂區的發展趨勢怎么樣？適合買房嗎？

就發展來說，武漢的幾個遠城區發展勢頭還是非常猛的，黃陂也不例外。目前來說，黃陂南片有起色的應該是盤龍城開發區、臨空經濟區（橫店、天河、祁家灣）、漢口北及五洲批發城（灄口、武湖），當然還有在起步的長江新城，黃陂北片（李集，長軒嶺，王家河，姚集，蔡店）的旅游大家多少應該知道，木蘭山，木蘭天池，木蘭草原，錦里溝等，名氣還是有的。

明年的軍運會黃陂木蘭湖承接部分水上項目，政府目前大力發展沿線基礎設施，主要為道路修復擴建，后面無形中給老百信提供了更多的便利，至于說適合買房，看你是投資還是自住了，投資及自住的話，個人建議選盤龍城（現新房均價在1.1萬左右含裝修、灄口及武湖（9千-1萬）橫店靠南片目前房產項目多，但價格確實不匹配，不限購在1.1萬左右，高。

2、未來五年，武漢的哪個片區的房產升值空間最大？

先分享一些數據吧，來自湖北中原地產研究部的，一、從區域供求來看。2019年，東湖高新供應276.64萬平方米最為充足，洪山區以成交246.22萬平方米成為全市成交熱點區域，從供求關系看，主城區江漢區、青山區、洪山區供不應求，遠城區供過于求，二、從備案價漲幅看。全市大部分區域備案價漲幅超20%，沌口受四環外項目成交影響整體均價小幅下跌，武昌多個豪宅入市以26246元/平米的均價及139%的漲幅領跑全市，

我們也可以看到各區的成交均價，江岸區均價15534元/平米，江漢區均價15989元/平米，硚口區均價13303元/平，漢陽區均價14878元/平，青山區均價12838元/平，武昌區均價26246元/平，洪山區均價12571元/平，東西湖均價12314元/平，東湖高新均價16157元/平，沌口均價9863元/平，江夏區均價10832元/平，黃陂區均價9013元/平，蔡甸區均價8960元/平，新洲區均價6980元/平，漢南區均價7305元/平。

（以上僅是均價）2019年樓市總價在150萬以下大幅減少21.5個百分點，總價200-400萬之間成交占比同比增加12.6個百分點，三、從2019-2020城市建設方面看。2020年年底武漢預計開通地鐵8號線二期，這條線路將成為貫通武昌中心區的重要交通走廊；地鐵11號線葛店段，是東湖高新光谷東和鄂州之間的重要樞紐，

鏈接武昌火車站和光谷火車站的BRT東延長線和光谷有軌電車L3和L6預計2020年底開通（屆時以官宣為主）。這些線路也是加強了東湖高新光谷東的區域間聯系，以及江夏和東湖高新的聯系，連接漢陽和武昌的楊泗港長江大橋已通車，預計2020年青山長江大橋將通車，屆時會拉進武漢青山和黃陂的距離，這對青山和黃陂都是利好的項目。

3、武漢的經濟發展靠什么來支撐？

武漢不像其他的網紅城市，有國內名企和外資大牌企業。但是確有很多國內前三前五的企業，而且都是大體量功底扎實的企業，更為關鍵的是這些企業都能在武漢找到相關專業的技術人員，舉個例子，烽火，大家可能面面相覷，啥，通訊行業只有華為中興，烽火是啥。但是烽火卻是通信行業的國家隊，在光纖通信和骨干網領域基本上是巨無霸的存在，烽火不是網紅但是確實能提供國家級別的通信全套解決方案，

一年也是幾百億級別的占通信市場四分之一份額的企業。再來一個，大橋局，很多人也是奇怪，啥大橋，但是就是這樣一個企業，基本上是這個藍色星球最強大的造橋企業，開玩笑說，地球上修橋，外國搞不定來找中國，中國搞不定的來找大橋局，沒事，只要錢到位，地球上就沒有我們架設不了的橋，武漢工業底蘊很強大，張之洞開武漢工業先河以來，武漢就是中國工業化的橋頭堡，雖然不像很多沿海轟轟烈烈，但是確實是中流砥柱般的存在。