授權(quán)經(jīng)營，授權(quán)經(jīng)營業(yè)績考核具體是什么內(nèi)容

來源：整理時(shí)間：2023-01-01 04:36:06 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，授權(quán)經(jīng)營業(yè)績考核具體是什么內(nèi)容

授權(quán)經(jīng)營業(yè)績考核具體內(nèi)容:授權(quán)經(jīng)營目的、授權(quán)經(jīng)營的具體條件、經(jīng)營指標(biāo)、甲方權(quán)利及義務(wù)、乙方權(quán)利及義務(wù)、經(jīng)營方的薪酬及績效方案、其他約定。

授權(quán)經(jīng)營業(yè)績考核具體是什么內(nèi)容

2，國有資本授權(quán)經(jīng)營體制改革包括哪些內(nèi)容未來有哪些趨勢

國有資本授權(quán)經(jīng)營體制改革主要是設(shè)立兩類公司，即國有資本投資公司和運(yùn)營公司，未來將繼續(xù)穩(wěn)妥推進(jìn)。改革的內(nèi)容和趨勢正在進(jìn)一步的探討當(dāng)中。有專家提出，未來將形成國有資產(chǎn)管理及國有資本運(yùn)營的三層架構(gòu)，一層是國有資產(chǎn)管理的行政層，二是國有資本運(yùn)營層，三是國有企業(yè)的經(jīng)營層。中美嘉倫為你解答。

國有資本授權(quán)經(jīng)營體制改革包括哪些內(nèi)容未來有哪些趨勢

3，什么是國有建設(shè)用地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營

國有建設(shè)用地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營指國家根據(jù)需要，將一定年限的國有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)后授權(quán)給經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)實(shí)行授權(quán)經(jīng)營或國家控股公司試點(diǎn)的企業(yè)經(jīng)營管理，同時(shí)轉(zhuǎn)增國家資本金。被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)可憑國土資源管理部門發(fā)給的授權(quán)書，向其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)以作價(jià)出資（入股）或租賃等方式配置土地。

建設(shè)用地也有區(qū)別的，1988年1月3號之后，凡通過有償方式與國土局簽訂了《土地使用權(quán)出讓合同書》的土地，其土地使用最高年限按國家規(guī)定執(zhí)行。居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其它用地50年

什么是國有建設(shè)用地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營

4，什么是企業(yè)的授權(quán)經(jīng)營

企業(yè)的授權(quán)經(jīng)營實(shí)際是一種通過與其他被授權(quán)方企業(yè)簽訂有關(guān)技術(shù)、管理、銷售、工程承包等方面的合約，取得對該企業(yè)的某種管理控制權(quán)。其需要簽定許可證合同　　1、許可證合同的含義　　許可證合同，又稱特許權(quán)合同，或技術(shù)授權(quán)。指授權(quán)方與被授權(quán)方簽訂合同，允許被授權(quán)方使用授權(quán)方獨(dú)有的注冊商標(biāo)(trademark)、專利(patent)以及技術(shù)訣竅(know-how)等。　　2、許可證合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用　　在許可證合同中，被授權(quán)方應(yīng)按合同約定的金額，向授權(quán)方支付專利權(quán)費(fèi)(royaky)。該費(fèi)有兩種支付方式，即定額支付和比率支付。　　3、許可證合同的限制性條款　　授權(quán)方為了保護(hù)自身的利益，往往在許可證合同中加入一些限制性條款。這些條款主要有：　　①產(chǎn)量及品質(zhì)的限制。對利用授權(quán)的商標(biāo)、專利和技術(shù)訣竅生產(chǎn)的產(chǎn)品產(chǎn)量水平進(jìn)行限制，并為了保證產(chǎn)品的質(zhì)量，授權(quán)方擁有對被授權(quán)方企業(yè)生產(chǎn)過程的監(jiān)督權(quán)；　　②產(chǎn)品銷售地區(qū)的限制。授權(quán)方公司為了防止被授權(quán)方企業(yè)侵害自己在被授權(quán)方以外地區(qū)的利益，通常在許可證合同中規(guī)定被授權(quán)方企業(yè)不得越區(qū)從事生產(chǎn)和銷售活動(dòng)；　　③原材料、零部件采購的限制。在許可證合同中，授權(quán)方公司規(guī)定，被授權(quán)方企業(yè)生產(chǎn)被授權(quán)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)從授權(quán)方公司或由其指定的供給商，購置所需的原材料和零部件。

1992年國家國有資產(chǎn) 管理局、國家計(jì)委、國家體改委和國務(wù)院經(jīng)貿(mào)辦聯(lián)合下發(fā)的《國家試點(diǎn)企業(yè)集團(tuán)國有資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營的實(shí)施辦法》對授權(quán)經(jīng)營定義為:“ 國有資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營是指由國有資產(chǎn)管理部門將企業(yè)集團(tuán)中緊密層企業(yè) 的國有資產(chǎn) 統(tǒng)一授權(quán) 給核心企業(yè)(集團(tuán)公司,下同)經(jīng)營和管理, 建立核心企業(yè)與緊密層企業(yè)之間的產(chǎn)權(quán)紐帶,增強(qiáng)集團(tuán) 凝聚力 , 使緊密層企業(yè)成為核心企業(yè)的全資子公司或控股子公司 , 發(fā)揮整體優(yōu)勢”。隨著改革的不斷深入以及企業(yè)集團(tuán)發(fā)展的實(shí)踐, 授權(quán)經(jīng)營的認(rèn)識又有了新的發(fā)展。希望采納

5，授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓如何辦理登記

授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓或者抵押，如何辦理登記？答：授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者抵押，可以參照劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)辦理登記。授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)是國有企業(yè)改革過程中出現(xiàn)的一種特殊的土地權(quán)利。根據(jù)《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》（原國家土地管理局令第8號）、《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理促進(jìn)國有企業(yè)改革和發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》）等相關(guān)規(guī)定，授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)具有以下特點(diǎn)：一是權(quán)利主體具有特殊性。取得授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的主體為經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司、作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司和集團(tuán)公司。這些公司一般都是特大型的國有企業(yè)。中小國有企業(yè)、外資企業(yè)、民營企業(yè)等都不可能成為授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的權(quán)利主體二是被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)在其企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部代表國家經(jīng)營管理土地。被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)對土地的權(quán)利主要表現(xiàn)為可以將土地租賃給其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)使用或以作價(jià)出資（入股）等方式配置土地；經(jīng)被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)同意，被授權(quán)經(jīng)營的土地可以在其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓等。被授權(quán)經(jīng)營企業(yè)的義務(wù)主要表現(xiàn)為必須接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理，須對土地資產(chǎn)保值、增值情況提供年度報(bào)告，對企業(yè)土地股權(quán)的年度變化情況以及對土地資產(chǎn)處置的文件及時(shí)報(bào)授權(quán)部門備案等。三是權(quán)利客體一般為國有建設(shè)用地。四是權(quán)利性質(zhì)類似劃撥土地使用權(quán)。主要表現(xiàn)為被授權(quán)經(jīng)營的土地向集團(tuán)公司以外的單位或個(gè)人轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)報(bào)經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，并補(bǔ)繳土地出讓金。《土地登記辦法》只是對授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的初始登記，進(jìn)行了規(guī)定，但對其轉(zhuǎn)讓或者抵押如何登記沒有進(jìn)行規(guī)定。授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)是國有企業(yè)改革過程中出現(xiàn)的一種極為特殊土地權(quán)利類型，其權(quán)利內(nèi)涵以及所具有的權(quán)能等內(nèi)容都缺乏明確的規(guī)定。筆者建議土地登記機(jī)構(gòu)在實(shí)踐中辦理授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者抵押的登記時(shí)，參照劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)辦理，并關(guān)注以下問題：一是被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)將土地租賃給其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)使用時(shí)，后者取得的土地權(quán)利類型應(yīng)當(dāng)如何登記？是仍然登記為授權(quán)經(jīng)營還是登記為國有土地使用權(quán)租賃？筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖閲型恋厥褂脵?quán)租賃。因?yàn)楸皇跈?quán)的企業(yè)其實(shí)是在代表國家將土地使用權(quán)租賃給其直屬企業(yè)或控股企業(yè)、參股企業(yè)使用，收取相應(yīng)的租金。二是被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)將土地以作價(jià)出資（入股）方式進(jìn)行配置時(shí)，被入股的企業(yè)獲得的土地權(quán)利類型應(yīng)當(dāng)如何登記？實(shí)踐中，有的地方仍然登記為授權(quán)經(jīng)營，有的地方登記為作價(jià)出資（入股）。筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖樽鲀r(jià)出資（入股），因?yàn)橥恋匾呀?jīng)轉(zhuǎn)化為國家股股權(quán)由被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)持有。三是根據(jù)《意見》規(guī)定，授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)“向集團(tuán)公司以外的單位或個(gè)人轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)報(bào)經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，并補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金”。如果被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)已經(jīng)將土地通過作價(jià)出資（入股）投入其直屬企業(yè)或控股企業(yè)、參股企業(yè)的，其直屬企業(yè)或控股企業(yè)、參股企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地，是否適用該規(guī)定？是否還應(yīng)當(dāng)繳納土地使用權(quán)出讓金？筆者認(rèn)為如果直屬企業(yè)或控股企業(yè)、參股企業(yè)取得的土地使用權(quán)登記的權(quán)利類型為作價(jià)出資（入股），則不適用這一規(guī)定，不須再繳納土地使用權(quán)出讓金，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)出讓金已經(jīng)轉(zhuǎn)化為股權(quán)為被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)所持有。四是由于目前沒有文件對授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)抵押做出規(guī)定，因此對其能否進(jìn)行抵押存在爭議。由于授權(quán)經(jīng)營的土地使用權(quán)經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)并補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金之后可以向集團(tuán)公司以外的單位或個(gè)人轉(zhuǎn)讓，因此筆者認(rèn)為授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)也可以進(jìn)行抵押，但前提是要經(jīng)過經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，并在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)要將土地拍賣所得價(jià)款先用于補(bǔ)繳土地出讓金，剩余部分抵押權(quán)人才能優(yōu)先受償。