重慶市征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決辦法，重慶征地補償新標準

來源：整理時間：2022-11-25 01:00:56 編輯：重慶生活手機版

1，重慶征地補償新標準

土地人均0、3分以下征地補償標準

600元/畝

重慶征地補償新標準

2，重慶農(nóng)村占地賠償安置辦法

是一般的占地還是國家征用土地啊？一般的占地你們自己協(xié)商就行了，征用就要按照國家規(guī)定進行補償了。以下為《重慶市征地補償安置辦法》和重慶市人民政府《關(guān)于調(diào)整征地補償安置標準做好征地補償安置工作的通知》（渝府發(fā)[2005]67號）的鏈接：http://www.fl168.com/Lawyer1019/View/78334/http://www.southcn.com/law/fzzt/fgsjk/200508030151.htm

各地都有規(guī)定征地的補償費，規(guī)定內(nèi)容差不多，內(nèi)容一般包括包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和附著物補償費，各賠償費的標準由于各地的經(jīng)濟狀況不同，所以標準也不同，以當(dāng)?shù)貒临Y源管理局公布的為準，建議你到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢。謝謝，望采納！

重慶農(nóng)村占地賠償安置辦法

3，萬州區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)萬州區(qū)征地拆遷補償安置實施辦法的通知

對不起,萬州2008年文件還未出來.目前只有萬州府發(fā)[2005]97號文件<關(guān)于調(diào)整征地補償安置標準做好征地補償安置工作的通知>,這份文件的標準想必你是清楚的. 在去年重慶市已出臺政策,要提高征地補償標準,但只是政策性的意見,并無具體數(shù)字方面的標準.市文件發(fā)到各區(qū)縣后,由各區(qū)縣制定本地區(qū)的具體執(zhí)行標準,萬州的新方案草案已形成,但這畢竟關(guān)系到群眾切身利益的事情需要謹慎,所以草案還在商討和征求意見中. 所以，如果在重慶文件出臺后與萬州文件出臺前的這段時間發(fā)生的征地安置，暫時按97號文件補償，但在萬州的具體標準文件出臺后，按照新標準補差額。目前也有一些基本數(shù)字透露，就是農(nóng)村磚混結(jié)構(gòu)房屋標準大概為800元/平方米，所以目前在進行的一些補償中，有的為方便工作，也暫時按照800這個標準進行房屋補償。

萬州區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)萬州區(qū)征地拆遷補償安置實施辦法的通知

4，重慶市的征地問題

首先，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地只能用于農(nóng)業(yè)用途。除建設(shè)村民住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)外，都應(yīng)使用國有土地而且需有關(guān)部門批準。其次，如果該私人公司未經(jīng)批準而采用租用的方式使用你村的農(nóng)用地用于建設(shè)公園的行為是違法的，村委會把集體的土地租給對方建設(shè)公園的行為也是違法的。再次，如果是被國家征用，村委會作為集體土地的所有者，是有權(quán)和當(dāng)?shù)厝嗣裾炗喓贤模皇且患乙粦舻膫€人和當(dāng)?shù)厝嗣裾炗喓贤４逦瘯驼畱?yīng)當(dāng)發(fā)布征地補償公告并聽取村民意見。最后，建議你先向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府查詢私人公司的行為是否被批準，未批準的，可以向土地管理部門和建設(shè)規(guī)劃部門舉報。以上所涉及到的法律可參見《土地管理法》。

那是以租代征是違法的,可以向土地部門舉報的,就是征地也是不許別人代簽名的

5，重慶市合川區(qū)農(nóng)村征地補償安置辦法及標準

7500RMB/畝清苗賠償，每人待滿60歲后，每月750元，以上指土地賠償。這是政府告訴我的，我也想知道國家政策是怎么樣的？？？？？？？？？？？？？

重慶市合川區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置標準有關(guān)事項的通知（合川府發(fā)〔2013〕17號）　　一、調(diào)整征地補償安置標準　　（一）土地補償費和安置補助費。　　土地補償費不分地類，按批準征收的土地總面積計算，標準為一類地區(qū)（7個街道辦事處轄區(qū)）每畝16000元，二類地區(qū)（23個鎮(zhèn)轄區(qū)）每畝15000元。　　安置補助費按照轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為36000元。　　（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補償。　　農(nóng)村房屋補償按附件1所列標準執(zhí)行，特殊構(gòu)筑物補償按附件2所列標準執(zhí)行。　　青苗、林木和除附件2所列以外的其他構(gòu)（附）著物實行綜合定額補償，以批準征收的土地總面積為準，不分地類，不分地區(qū)，每畝定額補償12000元。

6，重慶關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地征用賠償問題

根據(jù)九龍坡執(zhí)行的征地政策是《重慶市征地補償安置辦法》（渝府令〔1999〕55號）、《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置政策有關(guān)事項的通知》（渝府發(fā)〔2008〕45號）、《重慶市人民政府關(guān)于進一步調(diào)整征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》（渝府發(fā)〔2013〕58號）、《重慶市九龍坡區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市九龍坡區(qū)征地補償安置實施細則的通知》（九龍坡府發(fā)〔2013〕17號）。九龍坡府發(fā)〔2013〕17號是根據(jù)渝府令〔1999〕55號和渝府發(fā)〔2013〕58的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定的實施細則。您咨詢農(nóng)村征地補償安置問題，可參考上述文件規(guī)定。關(guān)于征地拆遷的相關(guān)補償問題，九龍坡府發(fā)〔2013〕17號第七條規(guī)定：“青苗和構(gòu)（附）著物補償費的支付方式。宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的地上構(gòu)（附）著物由征地部門直接支付給個人，其余青苗和構(gòu)（附）著物補償費由征地部門直接支付給被征地集體經(jīng)濟組織，被征地集體經(jīng)濟組織在所在鎮(zhèn)人民政府、村委會組織指導(dǎo)下結(jié)合實際進行分配。”第二十二條規(guī)定：“在征地公告下達之日前，長期居住在征地拆遷范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)人員，具有集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人，在他處確無住房的，經(jīng)住房安置方審核同意，每人可申請購買建筑面積30平方米，其價格按建安造價的50%計算。”

一切聽黨指揮！

7，重慶征地補償標準

重慶市征地補償標準來源：法律快車作者：重慶市征地補償安置辦法第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條地上建筑物補償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準計算，構(gòu)筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。第七條未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。零星栽種的一般樹木按實際補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補償： (一)不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建(構(gòu))筑物; (二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構(gòu))筑物; (三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構(gòu))筑物; (四)非法占用集體土地修建的建(構(gòu))筑物; (五)天然野生雜叢。第九條按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當(dāng)補償。按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。第十條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補償費。補償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享受同等待遇。因國家建設(shè)需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關(guān)規(guī)定辦理。第十一條被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實際安裝費用補償。水利工程補償，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規(guī)定的移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補償;不能自行拆除的，給予適當(dāng)補償。村民的住房改作其他用途的，按住房補償。第十二條征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物，按重置價格計算補償費后，原建(構(gòu))筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負責(zé)處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(含設(shè)備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷設(shè)備折舊后凈值的15%至20%計算。