重慶市物業(yè)費收取指導意見，重慶物價局物業(yè)費應怎樣收

來源：整理時間：2022-11-24 14:13:19 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，重慶物價局物業(yè)費應怎樣收
2，重慶物管費收取標準
3，關(guān)于重慶市住宅小區(qū)物業(yè)管理費收取標準的問題
4，重慶市物業(yè)管理費收取標準
5，請問重慶各大購物中心物管費是如何收取的
6，重慶市物業(yè)費是按什么標準收取的
7，2016重慶市物業(yè)服務(wù)企業(yè)等級收費標準是多少

1，重慶物價局物業(yè)費應怎樣收

不健全的物業(yè)按物價局核準價格的７０％收取；如果你沒有裝修入住，按物價局核準價格的５０％收取

重慶物價局物業(yè)費應怎樣收

2，重慶物管費收取標準

由物價部門根據(jù)物業(yè)性質(zhì)、規(guī)模、物管企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)范圍進行審批確定！各個物業(yè)的收費標準是不一致的，一般普通住宅小區(qū)在1-1.8元每平方，高檔住宅在2元-3元不等。

重慶物管費收取標準

3，關(guān)于重慶市住宅小區(qū)物業(yè)管理費收取標準的問題

重慶市有無物價局的參照標準？物業(yè)收費一般是業(yè)主和物業(yè)協(xié)商定價，但前期物業(yè)一般參照地方的物業(yè)服務(wù)水準和物價局的參照價制定，物價局應該備案的，收費標準應該在售房協(xié)議中寫明的。如果沒有，可以在業(yè)主委員會成立后和物業(yè)方協(xié)商修改收費服務(wù)標準。

前期由開發(fā)商招標，后期由業(yè)主委員會招投標。

關(guān)于重慶市住宅小區(qū)物業(yè)管理費收取標準的問題

4，重慶市物業(yè)管理費收取標準

沒有明確規(guī)定，需要查看實際情況，但是物業(yè)管理的目的在于管理好設(shè)施設(shè)備方便業(yè)主。如果真的給你造成不便了，還是和物管溝通一下吧

5，請問重慶各大購物中心物管費是如何收取的

你說的都是小頭物管費支出包含什么你在網(wǎng)上找就可以了購物中心的物管費是物管費+營業(yè)利潤的百分之幾也就說一個商家給了物管費還要給他今年的利潤的百分之幾作為物管費。

你好！這個問題有點復雜，但一般物管資質(zhì)高的，收費要高一些，一級資質(zhì)最高。費用越高應該說他的服務(wù)水平就應該相應提高，物業(yè)收費標準是根據(jù)市場而定的，可以產(chǎn)考其他同地段，環(huán)境等條件下的商場作為參考依據(jù)，但政策沒有具體的標準，可以咨詢當?shù)貒辆治锕芸疲此召M取得相應的許可證沒有。希望對你有所幫助，望采納。

6，重慶市物業(yè)費是按什么標準收取的

如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。

按照相關(guān)規(guī)定，住戶達到100戶以上的住宅小區(qū)，才會被納入政府部門管理，并由物價部門制定標準來收取物業(yè)管理費；住戶不足100戶的住宅小區(qū)，物業(yè)管理費一般由物業(yè)公司和小區(qū)住戶自行協(xié)商制定。若協(xié)商意見未統(tǒng)一，物業(yè)公司擅自制定物業(yè)管理費，住戶可向相關(guān)部門投訴。物業(yè)費一般包括:保潔費,安保費,綠化養(yǎng)護,垃圾清運費,其它還包括物業(yè)員工工資、福利費、保險、物業(yè)人員培訓費、辦公費用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動費用、工程維修費用等等。一般在物業(yè)管理合同中會有注明，在實際執(zhí)行過程中也是以物業(yè)合同為依據(jù)。

按物業(yè)等級 1 2 3房型別墅多層高層商業(yè)等等以物價局核準收費

重慶市物業(yè)費是按什么標準收取

市物價局相關(guān)工作人員答復：按照相關(guān)規(guī)定，住戶達到１００戶以上的住宅小區(qū)，才會被納入政府部門管理，并由物價部門制定標準來收取物業(yè)管理費；住戶不足１００戶的住宅小區(qū)，物業(yè)管理費一般由物業(yè)公司和小區(qū)住戶自行協(xié)商制定。若協(xié)商意見未統(tǒng)一，物業(yè)公司擅自制定物業(yè)管理費，住戶可向相關(guān)部門投訴。現(xiàn)在物業(yè)費標準有兩種形式，一種實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業(yè)公司，以中標價為準，具體多少，你看批復文件就可以了。另一種實行政府指導價，即由物價局根據(jù)小區(qū)情況核定一個收費標準，政府有指導價標準，你可以要求物業(yè)公司出示物價局的批復標準。如果還不清楚，你可以打當?shù)匚飪r局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，他們會詳細告訴你。物業(yè)費不是一個固定的數(shù)字,電梯要多少錢水費一噸要多少錢。是由物業(yè)根據(jù)實際情況:如物業(yè)有那些便民服務(wù),小區(qū)的規(guī)模,小區(qū)的品質(zhì)等相關(guān)因素,制定一個價格!然后申報當?shù)匚飪r局,物價局會來調(diào)查核實,最后確定該小區(qū)的具體物業(yè)費收費標準!物業(yè)費一般包括:保潔費,安保費,綠化養(yǎng)護,垃圾清運費,其它還包括物業(yè)員工工資、福利費、保險、物業(yè)人員培訓費、辦公費用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動費用、工程維修費用等等。一般在物業(yè)管理合同中會有注明，在實際執(zhí)行過程中也是以物業(yè)合同為依據(jù)。

7，2016重慶市物業(yè)服務(wù)企業(yè)等級收費標準是多少

2016年重慶市交通事故賠償標準如何計算?2016年重慶市交通事故賠償標準中有醫(yī)療費、誤工費、交通費、住宿費、殘疾賠償金、死亡賠償金等一系列費用要進行計算。溫馨提醒：交通事故（人身損害）賠償?shù)臄?shù)據(jù)每年都有變化，小編會持續(xù)關(guān)注官方發(fā)布的數(shù)據(jù)，及時更新內(nèi)容，為大家呈現(xiàn)最新的法律知識。本文標準適用期間：2015年5月1日至2016年4月30日根據(jù)重慶市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局重慶調(diào)查總隊2015年3月16日公布的《2014年重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》統(tǒng)計數(shù)據(jù)。將重慶市2015年5月1日0時至2016年4月30日24時處理的道路交通事故損害賠償標準及工傷與國家賠償?shù)南嚓P(guān)數(shù)據(jù)公布如下：一、重慶城鎮(zhèn)(農(nóng)村)居民人均收入相關(guān)數(shù)據(jù)。 1、城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入：25147元 2、農(nóng)村常住居民人均純收入(可支配收入)：9490元。二、重慶城鎮(zhèn)(農(nóng)村)居民人均消費性支出相關(guān)數(shù)據(jù)。 1、城鎮(zhèn)常住居民人均消費性支出：18279元。 2、農(nóng)村常住居民消費性支出：7983元。 (以下為2014-2015年度數(shù)據(jù)，新數(shù)據(jù)待更新) 三、重慶市城鎮(zhèn)非私營單位職工年平均工資50006元。四、重慶市城鎮(zhèn)私營單位職工年平均工資35666元。五、全國城鎮(zhèn)非私營單位職工年平均工資51474。六、全國城鎮(zhèn)私...2016年重慶市交通事故賠償標準如何計算?2016年重慶市交通事故賠償標準中有醫(yī)療費、誤工費、交通費、住宿費、殘疾賠償金、死亡賠償金等一系列費用要進行計算。溫馨提醒：交通事故（人身損害）賠償?shù)臄?shù)據(jù)每年都有變化，小編會持續(xù)關(guān)注官方發(fā)布的數(shù)據(jù)，及時更新內(nèi)容，為大家呈現(xiàn)最新的法律知識。本文標準適用期間：2015年5月1日至2016年4月30日根據(jù)重慶市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局重慶調(diào)查總隊2015年3月16日公布的《2014年重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》統(tǒng)計數(shù)據(jù)。將重慶市2015年5月1日0時至2016年4月30日24時處理的道路交通事故損害賠償標準及工傷與國家賠償?shù)南嚓P(guān)數(shù)據(jù)公布如下：一、重慶城鎮(zhèn)(農(nóng)村)居民人均收入相關(guān)數(shù)據(jù)。 1、城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入：25147元 2、農(nóng)村常住居民人均純收入(可支配收入)：9490元。二、重慶城鎮(zhèn)(農(nóng)村)居民人均消費性支出相關(guān)數(shù)據(jù)。 1、城鎮(zhèn)常住居民人均消費性支出：18279元。 2、農(nóng)村常住居民消費性支出：7983元。 (以下為2014-2015年度數(shù)據(jù)，新數(shù)據(jù)待更新) 三、重慶市城鎮(zhèn)非私營單位職工年平均工資50006元。四、重慶市城鎮(zhèn)私營單位職工年平均工資35666元。五、全國城鎮(zhèn)非私營單位職工年平均工資51474。六、全國城鎮(zhèn)私營單位職工年平均工資32706元。七、全國城鎮(zhèn)居民人均可支配年收入26955元。八、2014年國家賠償侵犯公民人身自由權(quán)的賠償標準為每日200.69元【最高法引用“城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工(原全國在崗職工)年平均工資52379元】以上數(shù)據(jù)取自《2014年重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》(重慶市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局重慶調(diào)查總隊2015年3月16日公布),最終數(shù)據(jù)以《重慶市統(tǒng)計年鑒2014》為準。二〇一五年三月十九日重慶市交通事故等人身損害賠償項目計算公式 1、殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度居民人均收入×傷殘系數(shù)×賠償年限 2、死亡賠償金＝受訴法院所在地上一年度人均收入×20年 3、喪葬費=受訴法院所在地上一年度職工月平均工資×6個月 4、被扶養(yǎng)人生活費＝受訴法院所在地人均年消費性支出×撫養(yǎng)年限 5、住院伙食補助費＝當?shù)貒覚C關(guān)一般工作人員出差伙食補助標準（元/天）×住院天數(shù) 6、醫(yī)療費賠償金＝診療費＋醫(yī)藥費＋住院費＋其他 7、誤工費=受害人誤工收入（天/月/年）×誤工時間 8、護理費＝醫(yī)療當?shù)刈o工同等級別護理勞務(wù)報酬標準×護理天數(shù) 9、殘疾輔助器具費＝適用普通器具的合理費用 10、交通費＝實際發(fā)生的合理費用 11、住宿費＝國家機關(guān)一般工作人員出差住宿標準×住宿時間 12、營養(yǎng)費＝受害人傷殘情況參照醫(yī)療機構(gòu)的意見確定 13、直接財產(chǎn)損失費＝受損壞的財產(chǎn)的直接損失（需鑒定） 14、精神損害費＝法院根據(jù)實際情況判決（原則上以構(gòu)成傷殘為基礎(chǔ)）延伸閱讀：交通事故私了協(xié)議書交通事故代理詞交通事故責任認定書

要看你購買的是那種商業(yè)。社區(qū)商業(yè)、商業(yè)街之類的最高的商業(yè)管理費是每平米4-6元一平米每月。如果是購物中心的這個就比較高了10-35元一平米每月。是開發(fā)商找的物業(yè)管理公司來管理該項目，定價肯定會按照市場行情來，但是具體的如果高于周邊的水平，那就要看商業(yè)的形態(tài)、商業(yè)管理公司的服務(wù)和他們的品牌來衡算了。