70后房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，全國(guó)各地房?jī)r(jià)走勢(shì)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-10 15:32:26 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，全國(guó)各地房?jī)r(jià)走勢(shì)

各地？？？你真厲害這樣問(wèn)。很簡(jiǎn)單。當(dāng)房屋價(jià)格高于人民承受能力的時(shí)候是必降的。比如深圳，北京反之。比如當(dāng) 深圳北京降價(jià)的時(shí)候。重慶，成都，貴州房屋價(jià)格依然高升（雖然房?jī)r(jià)已經(jīng)在兩年內(nèi)漲了70%）但這個(gè)價(jià)格依然是人民能承受的

全國(guó)各地房?jī)r(jià)走勢(shì)

2，70城最新房?jī)r(jià)出爐二線城市房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

2017年7月19日，國(guó)統(tǒng)局發(fā)布了2017年6月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。70個(gè)大中城市中一二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)回落，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降。數(shù)據(jù)：一線城市穩(wěn)中有降，指數(shù)9連陰從環(huán)比數(shù)據(jù)來(lái)看，70個(gè)城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌的

一定會(huì)漲！

70城最新房?jī)r(jià)出爐二線城市房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

3，70年后現(xiàn)在買(mǎi)的房子還值多少錢(qián)

70年后，你的房子使用年限就到了，值多少錢(qián)跟你也沒(méi)關(guān)系了。再說(shuō)70年后，人口肯定比現(xiàn)在少，房?jī)r(jià)肯定會(huì)低不少，再說(shuō)人民幣到時(shí)值不值錢(qián)還不知道呢。

要看你有多在，在哪個(gè)地段了，朝向等各方面。

您問(wèn)的是個(gè)預(yù)測(cè)的問(wèn)題，現(xiàn)在沒(méi)有大師能夠預(yù)測(cè)到70年以后

70年后現(xiàn)在買(mǎi)的房子還值多少錢(qián)

4，未來(lái)7年內(nèi) 房?jī)r(jià)會(huì)掉嗎會(huì)掉多少中等城市和縣級(jí)市復(fù)制閃一邊

未來(lái)7年內(nèi)不會(huì)掉的，如果未來(lái)10年的話，會(huì)趨穩(wěn)。到未來(lái)15年時(shí)應(yīng)該是會(huì)掉的，并且幅度會(huì)大些，我的依據(jù)是在未來(lái)十年內(nèi)事我國(guó)老年化的高峰期，因?yàn)榻▏?guó)初人口生育高峰時(shí)出生的人現(xiàn)在是50--60之間十年后是60--70歲的老齡人居多。十五年后我國(guó)人口能有個(gè)平峰，相對(duì)對(duì)住房的量要少很多，但是那時(shí)的住房面積會(huì)大些。所以我分析15年后，會(huì)降價(jià)。

近10年來(lái)，煙臺(tái)萊山區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢？據(jù)統(tǒng)計(jì)，1994年—1996年，每平方米是1000元左右；1997年—1999年，每平方米突升到1800元左右；2000年—2002年，每平方米達(dá)到2600元左右；2003年—2005年，每平方米已到3800元以上。

5，房?jī)r(jià)最新消息全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)情況如何

房?jī)r(jià)走勢(shì)如下：2017年或今后幾年，一線城市、計(jì)劃單列、省會(huì)城市、直轄市會(huì)漲價(jià)，其他城市不會(huì)漲太多，原因如下：1、中國(guó)城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動(dòng)的過(guò)程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房?jī)r(jià)只能上漲。2、一個(gè)學(xué)生，大學(xué)畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學(xué)所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導(dǎo)致人口不斷向大城市流動(dòng)，自然房?jī)r(jià)也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質(zhì)量更高，相對(duì)來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類(lèi)似于雄安、通州之類(lèi)，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國(guó)城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長(zhǎng)速度，至少中國(guó)的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%。所以至少還要20年時(shí)間。所以房?jī)r(jià)少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房?jī)r(jià)可能還會(huì)慣性往上漲，中等城市的房?jī)r(jià)原地踏步，小城市的房?jī)r(jià)將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

6，以后房?jī)r(jià)的趨勢(shì)如何

就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來(lái)分析一下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來(lái)人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。2 房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？最近一年多以來(lái)，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說(shuō)這是炒作，有人說(shuō)這是泡沫，我不這么認(rèn)為，試想一下，想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒(méi)人買(mǎi)，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買(mǎi)，房子要是真的多的買(mǎi)不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？我來(lái)告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒(méi)房子行嗎？還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的

7，以后房?jī)r(jià)是什么趨勢(shì)

就目前來(lái)看我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來(lái)分析一下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來(lái)人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高,具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？最近一年多以來(lái)，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說(shuō)這是炒作，有人說(shuō)這是泡沫，我不這么認(rèn)為，試想一下，想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒(méi)人買(mǎi)，你房?jī)r(jià)再漲也是沒(méi)人買(mǎi)，房子要是真的多的買(mǎi)不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？我來(lái)告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒(méi)房子行嗎？還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。

以后幾年的房?jī)r(jià)是處于下跌的通道之中,現(xiàn)在是房?jī)r(jià)最瘋狂的時(shí)候了,上帝若要其死亡必先讓其瘋狂,呵呵,朋友,耐心等待幾年吧,要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光.不要花錢(qián)買(mǎi)下的是債務(wù).

目前，由于：1，石油、糧食全球性暴漲，造成物價(jià)上漲引起建材暴漲。2，大地震后重建工作，需大量建材，引起建材上漲。3，現(xiàn)在正是施工的黃金季節(jié)，常規(guī)的季節(jié)性建材上漲等眾多因素，造成建材暴漲。勢(shì)必增加建房成本，引起房?jī)r(jià)上漲，所以房?jī)r(jià)短期內(nèi)難以下降。前一階段的房?jī)r(jià)回調(diào)，使房?jī)r(jià)有所降溫，但現(xiàn)在又開(kāi)始抬頭。另從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，隨著人民幣增值，國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房?jī)r(jià)肯定上漲。

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