半山中心城房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-12 21:13:42 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
2，廣東東莞房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
3，房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣
4，房?jī)r(jià)走勢(shì)
5，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
6，東莞鎮(zhèn)區(qū)最近的樓市房?jī)r(jià)的走勢(shì)是怎么樣的
7，杭州半山這里的房?jī)r(jià)行情怎么樣

1，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

有所企穩(wěn)，少數(shù)地方開始下跌，但是幅度不是很大。

房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

2，廣東東莞房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

現(xiàn)在國(guó)家在大力的調(diào)控房?jī)r(jià)，最近房子成交量有所下降，房?jī)r(jià)也在調(diào)控下下降。不知道能調(diào)控好久。

廣東東莞房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

3，房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣

中國(guó)的房?jī)r(jià)大城市還有上升的趨勢(shì)，不過一般的城市不一定，有可能會(huì)穩(wěn)定，但總體是會(huì)上升的，因?yàn)樾枰啵娴淖》康娜艘约俺捶康娜?/section>

一直不下，不過有往下降的趨勢(shì)了，再等幾年吧

房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣

4，房?jī)r(jià)走勢(shì)

繼續(xù)看漲

肯定還要漲啊

房?jī)r(jià)依然看漲。政府出臺(tái)新政策只對(duì)于144以上的限制大些，對(duì)于普通住宅還是有優(yōu)惠政策可享。1%的優(yōu)惠瘋狂了2009，0.5%的優(yōu)惠半瘋狂。

5，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

今年的房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)市：我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該是穩(wěn)中有升的，除個(gè)別的樓盤報(bào)價(jià)過高的可能會(huì)出現(xiàn)明降暗升的情況，所謂明升暗降是指：定價(jià)高出所在地段均價(jià)太多的，唔在開發(fā)商手上的房源比較多的樓盤做促銷、打折、送裝修、免維修基金或直接降價(jià)等方式。也就是說(shuō)該地段均價(jià)在5000一平方，開發(fā)商報(bào)價(jià)是8000千買了一段時(shí)間銷售情況不好降到了6000結(jié)果銷售情況好了。你說(shuō)這是降了還是升了。

6，東莞鎮(zhèn)區(qū)最近的樓市房?jī)r(jià)的走勢(shì)是怎么樣的

今年樓市或量穩(wěn)價(jià)升業(yè)界比較一致的看法是，平穩(wěn)增長(zhǎng)，成交量大約提升20，均價(jià)也會(huì)適度上漲。東莞萬(wàn)信地產(chǎn)市場(chǎng)研究部經(jīng)理胡潤(rùn)東稱，今年樓市會(huì)面臨如下幾個(gè)特點(diǎn):量升價(jià)穩(wěn)，房?jī)r(jià)整體穩(wěn)中有升，但成交均價(jià)分化明顯；市場(chǎng)供需區(qū)域分化明顯，二三線鎮(zhèn)區(qū)供需趨旺；高端物業(yè)、商用物業(yè)成交持續(xù)看好；普通洋房物業(yè)成交反彈明顯；剛性自住需求仍占主導(dǎo)，改善及投資需求重新活躍；深圳投資客持續(xù)進(jìn)入東莞市場(chǎng)；二手房市場(chǎng)交投持續(xù)活躍，二手房中介門店明顯增多；土地市場(chǎng)供需持續(xù)大幅放量，二三線鎮(zhèn)區(qū)土地市愁躍。東莞萬(wàn)信地產(chǎn)發(fā)展研究部經(jīng)理胡潤(rùn)東說(shuō):"東莞樓市長(zhǎng)期降平穩(wěn)這一特性將決定2011年朝著平穩(wěn)發(fā)展，成交量將穩(wěn)中有升。不過由于2011年?yáng)|莞尤其是市區(qū)高端住宅開發(fā)量較大，而普通住宅開發(fā)量有限，這一局面將可能抑制剛性需求。同時(shí)，政策存在較大變數(shù)，2011年樓市走勢(shì)最終看政策走勢(shì)。" 同時(shí)萬(wàn)信房地產(chǎn)公司饒井總裁預(yù)計(jì)，今年成交量會(huì)增加20%，同時(shí)因?yàn)楣?yīng)結(jié)構(gòu)改變，房?jī)r(jià)會(huì)上漲，漲幅在10左右。今年的東莞鎮(zhèn)區(qū)的房地產(chǎn)還是很適合投資和置業(yè)東莞萬(wàn)信地產(chǎn)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)解答熱線！

7，杭州半山這里的房?jī)r(jià)行情怎么樣

半山現(xiàn)狀杭州半山地區(qū)與工業(yè)息息相關(guān)，它緊鄰杭州鋼鐵廠、杭州玻璃廠以及杭州貨運(yùn)北站。發(fā)展汽車工業(yè)以及物流業(yè)它有先天的優(yōu)勢(shì)。但是要在這里居住，往往人們會(huì)在心里打上一個(gè)問號(hào)。半山能跟居住和旅游畫上等號(hào)嗎？半山適合居住嗎？事實(shí)上，目前這里的居民多是幾大工廠的員工，或是周圍的農(nóng)民。當(dāng)我們進(jìn)入半山區(qū)時(shí)，發(fā)現(xiàn)這里仍有不少正在生產(chǎn)作業(yè)的工廠企業(yè)。這可能就是半山的日常環(huán)境。經(jīng)濟(jì)學(xué)中有一種理論即“臭水效應(yīng)”，問“城市中一條有名的臭水河邊，有一座房子（土地）以低價(jià)出售，你買還是不買？”根據(jù)“臭水效應(yīng)”的基本思想你會(huì)買。因?yàn)槌羲家呀?jīng)出名了，將來(lái)極有可能會(huì)引來(lái)治理，治理的后果將使這一帶的環(huán)境走向另一個(gè)極端。臭水的減價(jià)因素，將轉(zhuǎn)化成升值因素。負(fù)變正，形成兩倍的差價(jià)。當(dāng)然要購(gòu)買。杭州確實(shí)已經(jīng)有這樣的例子出現(xiàn)，如東河的治理，將以往臭水濱沿線房?jī)r(jià)拉升至今天的1萬(wàn)元/平方米左右。讀了這一段人們會(huì)想，如果半山地區(qū)的工廠企業(yè)能夠大量搬遷，這里的環(huán)境一定會(huì)改善。根據(jù)半山地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，包括牛奶聯(lián)合有限公司在內(nèi)的幾十家中小型企業(yè)在今后幾年內(nèi)將逐步搬遷，半山地區(qū)的居住環(huán)境將得到很大的改善。搬遷后的用地，將用于居住區(qū)及其配套公建的開發(fā)建設(shè)。杭鋼廠雖然不予以搬遷，但根據(jù)規(guī)劃要求，對(duì)其將提出相應(yīng)的環(huán)保要求，同時(shí)該廠已經(jīng)在治理環(huán)境中下了大功夫，杭鋼的廠區(qū)甚至開展綠色工業(yè)一日游的活動(dòng)。工廠企業(yè)搬遷了，那么今后的半山將怎樣布局呢？居住半山如何實(shí)現(xiàn)現(xiàn)狀的半山地區(qū)居住用地與工業(yè)用地犬牙交錯(cuò)，布局混亂，相互干擾很大。根據(jù)半山規(guī)劃的要求，對(duì)半山地區(qū)用地重新進(jìn)行整理和布局。未來(lái)半山地區(qū)按橫向帶狀地形依托金星路、半山路、廣濟(jì)路將形成“一線貫三區(qū)（以石橋路、沈半路為界）依山（半山）面水（上塘河）”的用地結(jié)構(gòu)：①西區(qū)：用地范圍為金昌路以南，沈半路以西，鐵路北站以北范圍區(qū)域。②中區(qū)：用地范圍為石橋路以西，320國(guó)道以東，臨丁路以北、半山以南；以半山鎮(zhèn)區(qū)為中心，包括杭鋼生活區(qū)共同形成鎮(zhèn)區(qū)居住區(qū)塊。③東區(qū)：用地范圍為筧丁路以西，上塘河以北，半山以南，石橋路以東形成的新城市景觀居住區(qū)，并合理安排該區(qū)塊的配套公建設(shè)施。東區(qū)將建成最重要的居住區(qū)。按照規(guī)劃要求建設(shè)的半山，居住用地與工業(yè)用地的相互干擾將得到大的改善，居住質(zhì)量將大大提高。規(guī)劃中半山將以居住用地為主，配套各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施，并配置城市道路網(wǎng)系統(tǒng)、河道綠化帶景觀系統(tǒng)。事實(shí)上，半山還有可能成為杭州除西湖沿線以外最佳的風(fēng)景區(qū)。半山地區(qū)屬丘陵緩坡，有山：半山、黃鶴山、皋亭山、青龍山雄居于北境，風(fēng)景秀麗。有水：上塘河沿半山地區(qū)南側(cè)自西向東流向海寧；西面河流交錯(cuò)。這里枕山瀕河，北高南低，地形呈帶狀，平地平均海拔6米，皋亭山的海拔標(biāo)高361米，是半山鎮(zhèn)的制高點(diǎn)。氣候溫和濕潤(rùn)，屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)。年平均氣溫16℃，最冷月（1月），平均溫度2℃左右。最熱月（7月）平均溫度30℃。年降雨量為1480毫米。這里也完全符合人類對(duì)環(huán)境的需求。東片區(qū)由于風(fēng)向及山勢(shì)阻隔基本脫離了工廠區(qū)的影響。在規(guī)劃中，這里不但將是旅游區(qū)，而且將建大規(guī)模的老年公寓。半山還將對(duì)環(huán)境進(jìn)行深刻調(diào)整。在綠化上：根據(jù)該區(qū)用地布局特點(diǎn)，充分利用區(qū)內(nèi)河流、山體、生態(tài)自然綠地等自然條件，建立濱河網(wǎng)狀綠地系統(tǒng)和塊狀公共綠地。以道路綠帶、河道綠帶、防護(hù)綠帶、市級(jí)公園與居住區(qū)綠地、組團(tuán)綠地一并形成規(guī)劃區(qū)內(nèi)點(diǎn)、線、面相結(jié)合的完整的綠地系統(tǒng)。根據(jù)總體規(guī)劃，該區(qū)北部半山腳規(guī)劃為城市公園，用地為22.41公頃。并與公園結(jié)合設(shè)一游憩廣場(chǎng)，便于居民活動(dòng)。另于西區(qū)設(shè)一居住區(qū)級(jí)公園及小廣場(chǎng)，用地面積為1.90公頃。在上塘河與相鄰道路之間控制約30米綠化帶；下塘河、二號(hào)港兩側(cè)各控制20米綠化帶。同時(shí)，依托半山山體自然景觀形成北部生態(tài)景觀帶背景，與上塘河景觀共同形成該區(qū)域景觀軸。規(guī)劃區(qū)內(nèi)共布置十一處集中綠地；組團(tuán)綠地布置于各組團(tuán)之中，規(guī)劃居住區(qū)綠地率不小于30%，學(xué)校綠地率不小于35%，同時(shí)提倡屋頂綠化等多層次綠化。有了秀麗的風(fēng)景，還要有完善的配套。規(guī)劃主要在沿沈半路以及鎮(zhèn)中心區(qū)設(shè)置商業(yè)金融用地。另外結(jié)合半山地區(qū)旅游總體規(guī)劃，在同協(xié)路以西，廣濟(jì)路兩邊設(shè)置一定商業(yè)公建用地。其余小型商業(yè)用地結(jié)合商住用地安排。同時(shí)將建大規(guī)模的老年公寓。半山配套與城市建設(shè)同步實(shí)施。除保留原省腫瘤醫(yī)院（省級(jí)專業(yè)醫(yī)院）用地外，考慮到鎮(zhèn)區(qū)服務(wù)的需要，原有杭鋼醫(yī)院予以保