0萬預算，90平方的房子，也就是說每平米2.9W左右。先簡要說下杭州的基本情況，杭州主要分為10個區，分別為拱墅區、西湖區、上城區、下城區、江干區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨安區、富陽區，精裝修約29000/平米項目是個雙地鐵的盤，在建地鐵4號線和10號線換乘站杭州行路站，位于城北副中心核心區域，緊鄰周邊配套相對來說算是比較成熟，距萬達也近。

1、今年杭州樓市行情怎么樣?杭州臨安的房價多少一平？

杭州市樓市一直屬于穩步上升，近來受疫情影響雖然有小幅波動，但是長遠來看，杭州樓市還是穩步上升的。目前杭州市房屋均價30000元/平方米左右，相比年初，價格微跌，跌幅在5%左右，先簡要說下杭州的基本情況，杭州主要分為10個區，分別為拱墅區、西湖區、上城區、下城區、江干區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨安區、富陽區。

說下各區房屋均價：拱墅區房屋均價44000元/平方米，西湖區房屋均價67000元/平方米，上城區房屋均價70000元/平方米，下城區房屋均價80000元/平方米，江干區房屋均價44000元/平方米，濱江區房屋均價45000元/平方米，蕭山區房屋均價27000元/平方米，余杭區房屋均價24000元/平方米，臨安區房屋均價18000元/平方米，富陽區房屋均價18000元/平方米，

拱墅區九龍倉天璽均價62000元/平方米，萬科古翠隱秀均價54000元/平方米，金茂首開國越均價48000元/平方米，運河one均價38000元/平方米，碧桂園博翠府均價30000元/平方米，倉基新村34000元/平方米，淺水灣城市花園38000元/平方米。西湖區古翠藍庭均價62000元/平方米，綠城和廬均價55000元/平方米，和家園雍園均價55000元/平方米，大家之江悅47000元/平方米，寶嘉譽府34500元/平方米，

上城區聞潮尚庭49000元/平方米，望江府70000元/平方米，錢江御府67000元/平方米，望江新園41000元/平方米，婺江家園45000元/平方米。下城區新湖武林國際51000元/平方米，東新府40000元/平方米，首開德勝上郡37000元/平方米，萬泰新語30000元/平方米，綠城蘭園77000元/平方米，

江干區萬科紫臺39500元/平方米，龍湖名景臺35500元/平方米，陽光城普升32700元/平方米，天陽文暉40000元/平方米，萬科中央公園39000元/平方米。濱江區萬科璞悅灣48000元/平方米，綠地旭輝城56500元/平方米，瑞立東方花城37000元/平方米，萬科城市之光31500元/平方米，龍湖春江酈城64700元/平方米，

蕭山區恒大帝景29500元/平方米，萬科江灣城24000元/平方米，金域東方25000元/平方米，陽光城上府36500元/平方米，郡望府34000元/平方米。余杭區濱江萬家名城32000元/平方米，萬科未來城夢溪里28000元/平方米，德信早安22500元/平方米，朗詩未來街區西園27500元/平方米，萊茵知己26000元/平方米，

2、杭州260萬預算，90平方左右的新房有推薦嗎？

260萬預算，90平方的房子，也就是說每平米2.9W左右。目前均價低于3W的樓盤主要集中在杭州最外圍的一圈：老余杭，義橋，蕭山科技城、空港新城、大江東、喬司、星橋、崇賢、瓶窯等，10月份即將入市，總價260W左右或者低于260W的有：1.湖景居所屬區域：錢塘新區戶型建面：50-128㎡房源套數：364套裝修狀況：3號樓精裝，4、5號樓毛坯項目地址：錢塘新區天城東路與七格路交叉口2.翡翠城梧桐郡（強烈推薦，萬人搖紅盤）所屬區域：余杭區戶型建面：95-180㎡房源套數：約380套裝修狀況：毛坯交房時間：預計2022年12月項目位于未來科技城，四期284套房源有1.8萬人搖，中簽率僅1.53%，妥妥的紅盤屬性。