由于常州房價不高，很多企業也喜歡選擇在常州創業，外來人口有增長潛力。換言之，如果常州房價跌到3000元到5000元，意味著北京房價也要跌到二三萬元，首先，常州房價在蘇錫常這三個蘇南地級市中，價格最低，由于常州此前的書記在控制房價上做得很不錯，所以房價漲幅不大，泡沫較小，下跌空間也有限。

1、常州房價正常嗎？

常州的房價相對正常，但也不排除部分區域還是有很大的水分，國內絕大多數區域的房價含水量都不是一般的高，常州相對還可以，畢竟以常州的人均收入尚可，外來人口超百萬，區位也較佳，城市的就業機會也很多、城市經營情況也較優、城市的綜合配套也在同體量城市里拔尖。常州的房價屬于幾個階梯，學區、城市核心區、城市商業交通樞紐區、新興區域，以上是價格高位的新房次新房區域，由于各項優勢價格在15000-40000間，其次就是大量80-90年代的老新村房，價格從6000-12000不等，其實老新村房也有很多優勢位置尚可配套成熟，價格實惠，如果你收入積蓄有限，不妨先考慮二手新村房過度，以后再圖置換，一次性到位只會增加個人的經濟壓力！近十年我從75平新村房置換到125平高層到今天的160平多層地鐵口洋房就是這樣一個過程，不要太超前，徐徐漸進，量入為出，

2、9月11日常州商品房成交335套，二手房住宅總共成交165套,你怎么看？

地鐵開通在一定程度上改變了城市格局，未來由于交通的改善部分原先的價格洼地會有突出表現，但是常州欠缺的還是人口，如果沒有持續的人口輸入，改善型居住需求逐漸消失后，房價的升值空間肯定變小。同時，常州的產業結構，大學層次，旅游資源和蘇州無錫也存在較大差距，現在也被南通超過，房價空間有，但是作為投資來講還是講究收益的。

3、有人說常州目前房價普遍已下跌了1000元/平，按這個趨勢會下跌3至5千每平嗎？

謝邀，題主說的常州房價跌到3000元到5000元，我肯定地告訴你，毫無可能。換言之，如果常州房價跌到3000元到5000元，意味著北京房價也要跌到二三萬元，為何說毫無可能？首先，常州房價在蘇錫常這三個蘇南地級市中，價格最低。目前仍然是最低的，由于常州此前的書記在控制房價上做得很不錯，所以房價漲幅不大，泡沫較小，下跌空間也有限。

其次，常州的經濟最近幾年有點掉隊，落在南通后面，即便如此，常州的經濟基礎仍然不錯，由于常州房價不高，很多企業也喜歡選擇在常州創業，外來人口有增長潛力。再次，常州地處京滬高鐵沿線，有高鐵站，交通便利，同時，常州距離南京、上海和杭州，距離差不多，區位獨特，開車出游也有天目湖、太湖等環境優美的旅游度假地，常州本身也有恐龍園、淹城、天寧寺等休閑好去處，是一個非常適合生活的地方。