重慶市土地確權(quán)實(shí)施細(xì)則，土地確權(quán)本村出嫁女可以倆頭確權(quán)

來源：整理時(shí)間：2022-11-23 14:21:04 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，土地確權(quán)本村出嫁女可以倆頭確權(quán)

土地是家庭的，不要隨便就提某個(gè)人。當(dāng)然國家還真提出了一個(gè)特殊情況，即國家允許娘家主動(dòng)給閨女地，這是單獨(dú)確權(quán)到女人頭上的

農(nóng)村的責(zé)任田都是實(shí)行承包責(zé)任制的，發(fā)包發(fā)在租期未到期前，不得以任何理由收回，當(dāng)然，租期到了，就要收回重新分配了，這個(gè)沒有辦法確權(quán)。

土地確權(quán)本村出嫁女可以倆頭確權(quán)

2，重慶土地政策

房地產(chǎn)方面得新政策啊，有營業(yè)稅1：普通住宅營業(yè)稅按2年征收。2年以上免征收營業(yè)稅。2：非普通住宅滿兩年的征收差額營業(yè)稅，但要提供不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或契稅發(fā)票或與開發(fā)商所簽的第一次購房合同，其中任何一樣都可以。未滿兩年的全額征收。144平方米以上的產(chǎn)權(quán)證滿2年的征收差額營業(yè)稅須提供不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，沒滿的全額征收營業(yè)稅。 3、契稅：套內(nèi)面積在144平方米以內(nèi)按1%征收，超出面積按1.5%征收。暫時(shí)知道的好像是這些了。。

2010年8月15日以前轉(zhuǎn)了的，不實(shí)用這次的政策。

重慶土地政策

3，土地確權(quán)的法律規(guī)定是什么

土地確權(quán)法律規(guī)定如下：農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán);其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國務(wù)院確定。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

土地確權(quán)的法律規(guī)定是什么

4，土地確權(quán)是否逐戶逐地塊丈量土地

是的，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的測量工作，應(yīng)有縣級政府農(nóng)村經(jīng)管部門、鄉(xiāng)村干部、農(nóng)戶、測繪公司共同配合完成。其中，縣級農(nóng)村經(jīng)管部門是組織推動(dòng)確權(quán)登記頒證工作的主體，應(yīng)做好宣傳動(dòng)員與組織協(xié)調(diào)工作，并對測量過程中所出現(xiàn)的政策和組織問題予以解答。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村是土地確權(quán)登記頒證工作的實(shí)施主體，應(yīng)做好具體工作的組織和實(shí)施。農(nóng)戶本人的指界是測量工作的基礎(chǔ)，是任何其他個(gè)人和單位不可替代的，只有農(nóng)戶本人或其委托代理人參與測量，測量結(jié)果才是真實(shí)有效的。測繪公司作為技術(shù)支持和實(shí)施單位，應(yīng)負(fù)責(zé)做好技術(shù)設(shè)計(jì)，制定測量技術(shù)方案、進(jìn)行地塊測量和內(nèi)業(yè)處理等工作。參與各方應(yīng)協(xié)同一致，共同完成測量工作。

5，縣級市能制定農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證實(shí)施細(xì)則嗎

宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權(quán)。同時(shí)，我國農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì)，農(nóng)民一般無償取得宅基地使用權(quán)，在取得宅基地使用權(quán)后，享有長期占有、使用的權(quán)利。法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請使用，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人，其并不能獨(dú)占宅基地使用權(quán)。家庭成員對宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù)，家庭成員之間對宅基地使用權(quán)沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請求分割宅基地使用權(quán)。家庭個(gè)別成員的死亡，并不必然導(dǎo)致戶的消滅，也就不會(huì)產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題，無法形成死亡人對宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。被繼承人死亡前，宅基地使用權(quán)并非其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)，自然不能作為遺產(chǎn)繼承。如果已經(jīng)分戶，你弟弟可單獨(dú)申請宅基地。

你好，不能。根據(jù)規(guī)定：省（區(qū)、市）可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，細(xì)化制定農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的具體工作程序和政策。省（區(qū)、市）是指省級自治區(qū)和省級直轄市，不是指縣級市或者縣級區(qū)。根據(jù)《立法法》的規(guī)定，縣級市沒有立法權(quán)。但如果有省級的地方規(guī)章，可以摘錄其中的具體操作部分，作為工作人員的工作手冊之類，這是可以的，但不能制定頒布縣級市的《實(shí)施細(xì)則》之類。如果有幫助，望采納。

6，關(guān)于土地確權(quán)有哪些規(guī)定

一、明確農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍　　　　農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。　　　　二、依法依規(guī)開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作　　　　按照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》等有關(guān)法律政策文件以及地方性法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實(shí)、有利生產(chǎn)生活、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的原則，在全國土地調(diào)查成果以及年度土地利用變更調(diào)查成果基礎(chǔ)上，依法有序開展確權(quán)登記發(fā)證工作。　　　　農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括：人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書;人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書;當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議;履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果;法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。　　　　三、加快農(nóng)村地籍調(diào)查工作　　　　各地應(yīng)以“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”為原則，依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T 21010-2007)、《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》等相關(guān)技術(shù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，充分利用全國土地調(diào)查等已有成果，以大比例尺地籍調(diào)查成果為基礎(chǔ)，查清農(nóng)村每一宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途(地類)等，按照統(tǒng)一的宗地編碼模式，形成完善的地籍調(diào)查成果，為農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證提供依據(jù)。同時(shí)，要注意做好變更地籍調(diào)查及變更登記，保持地籍成果的現(xiàn)勢性。

7，2o6農(nóng)村土地確權(quán)政策的幾個(gè)問題怎么解決

2016年農(nóng)村土地確權(quán)登記工作具體如何開展？1、本次確權(quán)范圍：二輪承包集體土地，沒有納入二輪承包的機(jī)動(dòng)田、承包期限內(nèi)依法收回的承包地在本次確權(quán)前可以通過微調(diào)的辦法調(diào)整到戶進(jìn)行確權(quán)。其他情形不做要求。2、登記辦法：人口以1995年12月31日24時(shí)為基礎(chǔ)，1995年12月31日24時(shí)在冊人口為法定財(cái)產(chǎn)所有人，新增人口予以登記但要在備注欄注明來源。田地以二輪承包為基礎(chǔ)，按目前實(shí)際承包填寫。3、關(guān)于個(gè)別地區(qū)實(shí)行確權(quán)確股不確地的處理方式：對于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)和工業(yè)園規(guī)劃區(qū)內(nèi)今年即將征用的村組，以組為單位召開戶主會(huì)議確認(rèn)同意實(shí)行確權(quán)確股不確地的，將戶主簽字的會(huì)議決定和申請報(bào)告一并報(bào)市確權(quán)辦審批，審批同意后可以實(shí)行確權(quán)確股不確地，個(gè)別土地整理區(qū)原本沒劃分承包地只有承包數(shù)據(jù)的可以參照上述辦法申報(bào)。4、關(guān)于承包地調(diào)整問題：總原則是不允許調(diào)整。但有幾種情形可以微調(diào)。一是部分承包地被征用，征地款由全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同分配的；二是原本組集體有機(jī)動(dòng)田的；三是由于自然災(zāi)害造成承包地嚴(yán)重失衡的；四是由于死亡絕戶或不愿耕作上繳有剩余土地的；五是組內(nèi)公益事業(yè)建設(shè)事前會(huì)議確定占地調(diào)整的。5、改變耕地形狀的承包地確權(quán)：改變土地使用用途的承包地只要沒有辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非的一律登記為承包地。具體問題處理如下：一是占承包地建房：已由國土部門批準(zhǔn)辦理集體建設(shè)用地的不調(diào)整承包地，但不再登記為承包面積，只在承包證書上注明。未經(jīng)批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)面積的一律登記為承包地。二是退耕還林的承包耕地：林業(yè)部門已辦理林權(quán)證的在本次登記中剔除不再登記在證書中注明；沒有發(fā)放林權(quán)證的本次計(jì)入承包耕地面積。三是已改為花卉苗木種植的登記為承包耕地。四是改為茶果園的登記為承包耕地。五是改為魚塘的登記為承包耕地。六是其他生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地已經(jīng)國土部門批準(zhǔn)該為集體建設(shè)用地的可以不確為承包地，應(yīng)登記備注，未辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非的一律登記為承包耕地。七是原承包耕地因拋荒、水沖、沙壓等原因造成現(xiàn)在不能耕種的本次繼續(xù)登記為承包耕地，如已核減承包面積在組內(nèi)進(jìn)行了調(diào)整的則按調(diào)整后承包地確權(quán)。6、死亡絕戶（以二輪承包時(shí)農(nóng)戶在冊人口計(jì)算）:收回其承包地歸集體，不再登記發(fā)證。4、已長期流轉(zhuǎn)的承包地不論流轉(zhuǎn)方式只登記為原承包農(nóng)戶，不能登記流入方。8、耕地登記劃分：按當(dāng)?shù)睾硕óa(chǎn)量以1000公斤為一類、900公斤為二類…依次類推至六類。9、未承包耕地、水面一律登記為組級集體，不確權(quán)到戶。10、共有人登記可以以二輪承包為準(zhǔn)，現(xiàn)實(shí)人口亦可進(jìn)行登登記，但以現(xiàn)實(shí)人口為主登記的必須將二輪承包后的出嫁女登記在內(nèi)。11、全戶農(nóng)轉(zhuǎn)非：二輪承包時(shí)在冊人口全部農(nóng)轉(zhuǎn)非戶可以收回其承包權(quán)，承包田另行調(diào)劑發(fā)包。12、舉家搬離原籍的：2015年以前，舉家遷往設(shè)區(qū)的城市生活的收回其承包地，另行發(fā)包。其他情形一律保持原有承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)。13、五保戶承包土地一律應(yīng)予確權(quán)。承包期內(nèi)已死亡五保戶承包地按以下方式處理：由村組集體承擔(dān)后事的，五保戶原承包地收歸組所有；由五保戶近親屬承擔(dān)后事的，可以由承擔(dān)后事的親屬繼承承包權(quán)。14、離婚戶承包耕地的確權(quán)登記：二輪承包時(shí)存在婚姻關(guān)系，享受了承包經(jīng)營權(quán)的，不論是女到男方還是男到女方，也不論離婚離不離家一律繼續(xù)享受承包經(jīng)營權(quán)，如離家后在原籍或再婚地又獲取了承包地，可以收回其承包權(quán)；本經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)二輪承包已有配偶承包責(zé)任田，離婚后再婚的，再婚配偶不再增加承包地。15、關(guān)于二輪承包后，農(nóng)戶分家立戶的確權(quán)登記。原則上按照二輪承包登記，自己要求分戶登記的要由原家庭出具分戶資料（分關(guān)）。16、關(guān)于移民戶承包地登記，一律以移民時(shí)協(xié)議為準(zhǔn)，因國土整理等原因造成變化的按現(xiàn)實(shí)登記，不再調(diào)整。17、關(guān)于集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定：但凡1995年12月31日24點(diǎn)在冊享受農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)人口均屬法定成員，不論死亡和出嫁，均應(yīng)登記。其他人員可以參照法院審理適應(yīng)規(guī)則處理。（轉(zhuǎn)載于土流網(wǎng)）

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