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1，新買的房子多久可以進行買賣
2，房子買了多久可以賣
3，法律上規定買的房子住幾年才可以賣
4，房子買多久可以賣掉
5，合同法房屋買賣最多規定期限是多少年
6，房產幾年后可以交易
7，二手房一般多久能賣出去
8，房子幾年可以買賣
9，二手房多少年后可以買賣
10，房子買了多久可以賣
11，商品房有貸款幾年可以出售
12，買房后多少年才可以轉賣出去

1，新買的房子多久可以進行買賣

三年后無稅

隨你

三年

不能的

新買的房子多久可以進行買賣

2，房子買了多久可以賣

法律分析：有限售政策的城市，一般房子要在2年之后才可以買賣。不過從法律的角度上來說，買了房子，無論何時都可轉售，由于受手續、稅費等影響，其中的代價和難易程度差距甚遠。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第二百四十二條法律規定專屬于國家所有的不動產和動產，任何組織或者個人不能取得所有權。

房子買了多久可以賣

3，法律上規定買的房子住幾年才可以賣

1.法律上沒有規定，只是不夠5年的房產進行交易費用比較高。但有的銀行規定新買的房子最少要供2期才給贖樓。2.如果懂房產過戶流程，私下交易就沒什么問題，如果不懂，相對就麻煩一點，不過也不要緊，只要把錢怎么支付的問題解決好，也沒什么了。

可以依據物權法上的相鄰權，具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。去法院起訴，要求對方采取措施。

法律上規定買的房子住幾年才可以賣

4，房子買多久可以賣掉

房子買5、6年后可以賣掉。在非限售城市無論買的新房還是二手房，證件齊全可隨時出售。因為在限售城市有政策影響，政策規定拿到不動產證后，至少要等三年才可賣房。而等新房交房也要差不多兩到三年的時間，基本上要等5、6年左右才可賣房。限售城市的二手房屬于現房，只需滿足取得不動產證滿三年的條件，之后再售賣即可。非限售城市無政策影響，只要新房或二手房無抵押、查封等情況，拿到不動產證后即可售賣和過戶。但要注意的是取得房本不滿五年而進行轉讓的，需要按照相關規定繳納營業稅、個人所得稅。《商品房銷售管理辦法》第五條國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

5，合同法房屋買賣最多規定期限是多少年

合同法沒有具體規定，主要是雙方在合同中約定，以雙方約定的合同法沒有具體規定，主要是雙方在合同中約定，合同法沒有具體規定，主要是雙方在合同中約定，以雙方約定的年限為依據。雙方約定的年限為依據。限為依據。

合同法只是對于雙方合同約定法律，對于買賣行為沒有期限一說，只要雙方協商好就可以了，當然合同法規定合同約定最長時間是20年。

合同法沒有具體規定，主要是雙方在合同中約定，以雙方約定的年限為依據。

合同法房屋買賣最多期限在合同法中沒有具體規定,主要是雙方在合同中約定,以雙方約定的年限為依據。

不管賣過多少次，關鍵是看誰到房屋管理局去進行房屋產權登記了。誰登記誰所有。而其他的人只能要求開發商或者建筑商退還房款，承擔違約責任

6，房產幾年后可以交易

法律分析：房屋隨時可以買賣，沒有年限的規定。房產證出來兩年內的房子，要交全額5.5%的營業稅，貸款一年內的房子不能轉按揭，交易前須把貸款還掉;貸款滿一年的可轉按揭。提前還款要賠違約金(各銀行比例不一樣)。個人所得稅：按房產交易盈利部分的20%或房款的1%收取，房產證滿五年且是唯一住房的可免個人所得稅。法律依據：《中華人民共和國房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證書；(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；(五)證明房屋所有權發生轉移的材料；(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

7，二手房一般多久能賣出去

買二手房人停多的，但有一點，現在市場太鈍，沒有好劍光賣高價房，又賣低質量的誰能接受的了還有啊，現在人的信用太差，條件好的，還得考慮是不是騙子

您好，根據廣州市2017年3月30日的樓市政策，2017年3月31日后取得不動產權證的房屋須滿兩年后才可以出售。房屋是否限售，您可以查看不動產權證中的附注，如果沒有規定等2年，就可以賣；有規定不能賣。

如果正常市場價房屋格局戶型好的話時間會短一些.如果房的缺點多一點的話就把房價降一些這樣的話一個多月基本上就賣出去了.

我是做地產的，網上放的話一般跟業主所報的多那個幾萬，房子好不好賣要看房子，在就是業主放的價格高不高，太高于市場的話，那是賣不出去的，是不是，在就是確實是好房子貴一點也好賣的，多方面吧，一般兩三個月吧，有時候就快了，有的真的是急賣而且房子好，又便宜，那樣的房子好賣，便宜就是低于市場價咯，

沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。

8，房子幾年可以買賣

愛家小助手3只要拿到房產證是可以隨時交易的，只是二手房過戶交易的稅費不一樣，交易稅費包括有個人所得稅、契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。“滿二唯一”或“滿五唯一”是指購房者擁有房屋的時間滿2年或5年。法律層面上，房本滿五年且唯一的住房，在稅收上予以優惠，目前，除了個別地方對房產買賣限制交易以外，基本上房產證取到手就可以轉賣，也可以過戶，只不過是稅務上的差別而已。另外，對于限購的地方，買方應當符合條件，不然資格審查是過不去的。不同年限期間征稅區別如下：小于2年，征收5點6%增值稅和2%個稅大于等于2年小于5年，免征5點6%增值稅，征收2%個稅大于等于5年且是唯一住宅，免征5點6%增值稅和2%個稅而根據大致估算，如果購買80平，二手房網簽價格約100萬，原價80萬的房子，不滿2年時所要繳納稅費約為7萬多，而2至5年為2萬多，滿五唯一只需要一萬元契稅，差別為兩到三倍。

9，二手房多少年后可以買賣

二手房是否能夠出售首先要看房主是否取得了房產證，如果該房屋還沒有取得房產證，則不能上市交易，不能辦理過戶手續；如果取得了房產證則可以上市交易。同時如果房屋取得了房產證，但是貸款未還清，則可以選擇以下方式出售：（一）轉按揭：就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。（二）用買方的首付款繳清剩余貸款：通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。（三）利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。

二手房房齡多少年，各地方規定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想辦貸款就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。不過，也并非房齡過老的二手房就不能辦貸款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通環境很好，二手房的變現價值強的，也會有銀行會給有20年甚至30年的二手房辦貸款。具體就要根據二手房的綜合情況來決定了。

房子是屬于私人財產，只要不是經濟適用房，過完戶就可以再次買賣

10，房子買了多久可以賣

只要產權證已經辦理，馬上就可以出售，但是需要承擔稅費。國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。國家規定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費。五年后，減免人所得稅(房屋價值的1.5%或，與之前購買的差額的20%)和營業稅(房屋價值的5.55%)。貸款的房子也是可以賣的，但必須是先把銀行尾款先還清，把房產證贖出來后方可進行過戶交易，您可以先找中介簽房屋買賣合同，合同上會有贖證的相關條件，其中有讓客戶墊資幫您贖證的，還有就是您自己出錢贖證，至于贖證的程序，就是先到銀行進行結清貸款預約，到了預約時間了再去還清貸款，一般在一個星期左右就能把房產證拿出來了，這個視不同銀行而定，每個銀行的贖證程序都不一樣的，商業銀行的一般會速度快一點。大家要明確的是目前這套房子是否已經辦理了產權證。因為如果大家想要將手頭的房屋賣出去的話，是屬于二手房交易，二手房交易以產權證為準，有了產權證才可以上市交易的。拓展資料：還貸中的房子該怎么賣?1、到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現金給你，到銀行辦理轉按揭手續，把房子和貸款均轉到新房主的名下。2、自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款。3、如果買房人有足夠的現金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清。法律依據：《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。

11，商品房有貸款幾年可以出售

只有經濟適用房有這方面的規定，5年之內不準上市交易。對于商品房沒有這方面的規定，你的房子可以出售，但前提是需要解壓，就是你把銀行的錢還上之后，把房產證拿出來就可以進行買賣了，這其中有個營業稅，房產證不滿5年的營業稅為差額的5.5%，這個費用不會太多的。如果沒有錢解壓的話，可以找墊資公司，他們出錢給你解壓，但需要點費用一般情況下為1%。

貸款都不要緊的，可以轉按揭的，也可以誰買誰還清貸款都可以。因為你是期房如果開發商同意給你改名最好是現在賣比較好，這樣可以省很多稅，還有過戶費，如果你等到房證下來后你在賣就會產生很多稅費。你考慮一下吧。

應該可以吧.應該沒有時間規定.

你買的房子是你的名字就不會被分割，是父母的名字就會被分割你父母的房子如果只有你父親的名字就不太清楚了，一般父母的財產是配偶先得的，然后才是子女。父母的應該沒你的份

你的房屋只要已經辦好各項證件，（房屋所有權證、土地使用權證、契稅完稅證）就可以出售的。《物權法》第三十九條規定：所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。國家并沒有設定房產一定要持有多少年才好出售的限止條件。但對取得未滿五年的房產轉讓時，不能享受營業稅減免的稅收優惠政策。也就是說要按轉讓價的5.5繳納營業稅及其附加，如果超過五年則可以享受減免而已。

12，買房后多少年才可以轉賣出去

沒有規定年限。但要等交付之后辦好三證才能賣，過戶給買家之前得還清剩余房貸。但不滿兩年的話，買方要承擔營業稅。

1. 二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。2. 如果房產未拿到產權證，就不能辦理過戶手續，也就不能進行房屋的買賣。轉賣方法：1. 用買方的首付款繳清剩余貸款，這是當下二手房交易中最多應用的模式。2. 這種模式適用于原房主貸款額度較低或者原房主已經歸還大部分貸款,所剩貸款數目不大的情況。3. 通常情況下,買家會認可首付房產總成交額的30%至40%,賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清,然后撤銷房產的抵押登記,來進行下一步交易。4. 用銀行貸款來繳清剩余房貸，賣家還可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產),以結清按揭貸款。5. 如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產,可以采取這種方式,但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來向銀行申請貸款。6. 這樣房主就可以通過抵押物向銀行貸款來付清想要出售的房子的貸款,交易成功之后等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。7. 轉按揭是最簡單直接的一種方法。通俗的講就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。8. 但在實際操作中,不同銀行有不同規定,具體還需要咨詢相關的銀行方面。但是二手房轉按揭業務銀行一般不接待個人辦理申請，所以需要委托中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜。