近日多城樓市松綁，“因城施策”或走向臺前
最近數日，一些城市紛紛在樓市調控方面有所松動，因城施策的跡象出現。
山東菏澤住建局12月14日發布的一紙通知，打響樓市調控松綁的“第一槍”。
隨后，廣州住建委也公布了商服類物業去庫存利好政策，并將一刀切的住宅限價政策做法調整為價格浮動，使部分樓盤限價可能出現提高。
與此同時，多家媒體報道稱，深圳首套房房貸利率下調至基準上浮10%，湖北日報亦稱武漢房貸利率亦有下調。還有媒體報道稱，珠海金灣、斗門兩區購買一套住房，社保條件有所放寬。
剛剛結束的中央經濟工作會議中，“因城施策”的說法也明確被政府提出。
中央經濟工作會議指出，要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。
華爾街見聞首席經濟學家鄧海清博士表示，此次會議定調“構建房地產市場健康發展長效機制”，與2017年定調基本一致，但增加“因城施策”、“夯實城市政府主體責任”，表明確實存在各個城市因為各自狀況不同，采取放松或收緊房地產政策的可能。
記者了解到，社保中斷有兩種情況，一種是因用人單位中斷，另一種是因個人原因中斷。
要清楚的是，無論職工是否與企業簽訂勞動合同，只要該職工給企業提供了勞動，企業支付了勞動報酬，說明已存在事實勞動關系，該職工就屬于參保對象，企業就應為其繳納社會保險費。如因用人單位未按時繳納，導致職工基本養老保險費應繳未繳的，是可以進行補繳的。但是中間會有6個月的等待期，要在辦理參保手續并連續繳費滿6個月后，職工才能繼續享受醫保待遇。
要注意的是，已辦理退休、按月領取基本養老金手續及已超過法定退休年齡的人員，是不予補繳的。
如因參保人員個人原因中斷參保的，可按規定補繳中斷期間職工醫保費。在中斷期間和等待期內發生的醫療費，不列入醫保開支范圍。
但是如果是靈活就業人員，非杭州市主城區戶籍的，養老保險中斷后，一般不能補繳。杭州市區戶籍的靈活就業人員，養老保險繳費中斷后，可在次年3月底前補繳上一年度中斷月份。如逾期未補繳，則只能補繳當年中斷月份。
工作斷檔期間要怎么繳納保險?
以小唐為例，換工作期間沒有單位為她繳納社保，而導致了中斷參保。
其實，這樣的社保中斷是可以避免的。
因為在斷檔期間，只要她是符合《杭州市基本養老保障辦法》及《杭州市基本養老保障辦法主城區實施細則》規定的，可以靈活就業人員身份在主城區繼續參加職工基本養老保險。
等找到新工作后，再由新單位為其繼續繳納社保。
社保轉移應該注意哪些?
還是以外地姑娘小唐為例，在杭州工作了4年，如果現在要回老家，社保要不要續上，要不要轉移?
答案是當然要續上，務必辦轉移!
養老保險的年限是可以累計計算的，積少成多，到了退休年齡，只要繳滿15年以上，同樣可以領取養老金。因為小唐在杭州已經上了4年的社保，如果回家沒有轉移社保，而是重新上，那她的醫療保險的繳費年限要從頭開始算起，這樣就不劃算了。
她可以到杭州的社保經辦機構開具參保繳費憑證，再到老家的社保經辦機構申請辦理轉移接續手續，再由兩地社保經辦機構自行聯系辦結。如果在老家已經有單位，直接交給單位辦理就可以了。
但是，按目前的相關政策，工傷保險和生育保險是不辦理轉移的，要去新的單位重新上。
6. 社保咨詢熱線24小時嗎
可以接通。
12333社保局客服電話是24小時人工熱線。
12333個人工服務時間增至全天24小時的熱線，該熱線還將增加勞動能力鑒定結論、社保個人權益記錄電話查詢等新功能。
不僅如此，12333熱線還延長了工作時間，人工服務從每周5天延長到7天、每天8小時延長到24小時，全天候、不間斷地為群眾提供咨詢服務，節假日也不休息。預計新型服務模式正式開通運行后，會有效緩解市民打電話排隊等候時間，每天的人工咨詢服務量將提高到1萬個以上。
7. 社保局咨詢電話是24小時的嗎
答：12333人工不是24小時服務。12333人工服務一般是在：法定工作日或周一到周五的上午9點到12點，下午13點到17點。不同地區人工服務上班時間有所不同，但所有地區的12333人工服務都不是24小時服務的。
12333作為人力資源社會保障系統全國公益服務電話,主要為社會公眾提供就業、社會保險、人事、人才、工資收入分配和勞動關系等領域的政策咨詢、信息查詢、辦事指南和投訴舉報等公共服務。
目前“12333智詢通”已覆蓋了養老保險、生育保險、勞動關系、勞動報酬、職工福利等10大類政策信息。實現了在線咨詢形式和交互流程的創新。
8. 社保電話24小時服務嗎
12333是全國統一社保服務熱線。在使用社保服務的時候，如果遇到無法解決的問題，參保人是可以拔打12333社保熱線進行咨詢的。一般情況下，12333是可以查詢到各類社保信息的，目前，全國各地的12333社保熱線，都是24小時服務的。但人工服務的話，一般是早上9點到12點，下午13點到17點，節假日的話，一般都是停止服務的。但也有部分城市，也會提供在線人工服務的。如果有涉及社保相關內容需要進行細致查詢的，可以直接致電該電話，是按市話的標準進行收費的。12333可查詢的內容覆蓋養老保險、生育保險、勞動就業、社會保障、勞動報酬等10大類政策信息。
9. 社保問題24小時免費咨詢電話號碼
12333是人力資源社會保障服務熱線，您可以咨詢社會保險、勞動仲裁等政策。
現在很多地方都不叫勞動局了，而叫人力資源社會保障局了。
12333管用。
即使沒有勞動合同，職工也可以維權，只不多這種情況，職工要證明和單位存在勞動關系。
10. 社保電話24小時咨詢熱線
12333人工服務上班時間：
上午：9:00~11:30，下午：2:30~5:00。周六周日，節假日就不要打了，一般都休息。
為什么12333老打不通？
12333是全國人力資源和社會保障統一電話。由撥打者所在地市級人力資源和社會保障局接聽并處理有關問題。打不通可能是當地人力資源和社會保障局的電話線路有問題，或者話務員缺乏，導致打不進去。建議過段時間再撥打，或者在12333前面加上當地區號再撥打。
11. 社保客服熱線24小時
12333有人工服務的。
12333是全國統一的人力資源和社會保障公益服務電話。12333有智能語音服務和人工服務。
12333轉接人工服務步驟：撥通12333，聽到語音客服回復后，撥號鍵選0，就可轉接人工客服，但有時轉接時間較長，需要耐心等待。人工客服服務時間一般是上午九點到十二點，下午一點到五點。
