達州城區我理解的就是市區的西外，南外，北外和老城區。雖然目前的羅浮廣場和升華廣場大有超越之勢但是，目前達州人流量最大的美女聚集地還是在中心廣場商圈，尤其是周末，幾乎白天都有成群結隊的美女來來往往，看商業配套人們要消費，消費要商業，雖說現在互聯網大潮對傳統商業影響較大，但線上的消費體驗感不強，所以要在達州買房，商業配套不得不著重考慮，老城區自不必當屬NO1，幾大專業街區遠近聞名，文化街手機一條街，地下商場、長廊的服裝，翠屏路、大北街的專賣店，中心廣場電腦城，小北街的吃貨一條街，當然還有幾大百貨新世紀、摩爾，世界五百強的沃爾瑪超市等等。

1、目前在達州哪個片區買房最好，哪兒潛力最大？謝謝？

達州買房選區域，應看重以下一些因素：1、區域的交通把交通列在第一，是小編認為交通是每個人生活、工作的最重要環節，沒有交通就沒有人氣也就沒有繁榮。江灣城面積大，綜合環境規劃也夠好，可沒有交通那里就是隔河觀望，開發商考慮周到，首先就是解決好交通問題，投入巨資修建洲河兩岸大橋，從此北外交通環境得到大大提升，

西外自打通國際新城到蓮花湖的交通和復興的大道之后，周邊區域樓盤價值得到很大彰顯，成為新的開發熱土。南外二號干道打通之后，帶動區域開發熱潮，干道旁樓盤相繼推出，2、區域的相關配套1）看學習教育資源很多家長現在最關心下一代的教育，所以區域內的教育資源不容乎視，這一點老城區可優勢很明顯，但隨著城市外拓，教育資源的重新分配，部分學校外遷，差距會越來越小。

西外的教育資源提升很大，達一中等學校相繼搬來西區，西外逐步成為達州新的教育高地，南外實驗學校新校區也正在加緊建設中。2）看醫務資源這也是關系每個人生活的重要生活配套，達州市的醫療機構分遷布局已基本完成，二院落地西外已經好幾年，達縣醫院也搬向三里坪，中心醫院仍坐陣老城區，一些私立醫院也作為醫療補充在各個區域。

3）看商業配套人們要消費，消費要商業，雖說現在互聯網大潮對傳統商業影響較大，但線上的消費體驗感不強，所以要在達州買房，商業配套不得不著重考慮，老城區自不必說，當屬NO1，幾大專業街區遠近聞名，文化街手機一條街，地下商場、長廊的服裝，翠屏路、大北街的專賣店，中心廣場電腦城，小北街的吃貨一條街，當然還有幾大百貨新世紀、摩爾，世界五百強的沃爾瑪超市等等，

西外隨著摩爾百貨、嘉裕影城、達人街的打造，逐漸在形成較濃的商業氛圍。北外受地域影響商業配套較為欠缺，現在也逐步形成以麗江明珠商業帶的餐飲區，南外一直是達州的人流區，可商業一直沒有怎么高大上的趕腳，也僅是仙鶴路一帶的餐飲較為集中，有些氣候。3、區域的生態環境隨著人們生活水平提高，大家越來越注重生活生態環境，達州老城區內擁擠，尾氣多，想要好環境，就看鳳凰山和沿洲河一帶了，這兩處可是達州的天然氧吧，

北外，洲河上游，上風上水，雖說近幾年江灣城、職教園區正搞建設，但建設完成之后，這里將是達州未來的生態之城。南外區域，早幾年就是達城的城鄉結合部，本來新建了體育館、改造了主干道，南外看到了環境提升的希望，可工業園區的建設，讓南外不得不回歸命運，西區達鋼一直在說搬遷多年，可多年未見搬遷，影響西區生態的重大因素，西區建設有市政廣場、公園還有蓮花湖大水吧，一旦達鋼搬遷成功，生態環境在達州幾個區域中應該排在前列。

4、區域的發展潛力老城區受地域所限，未來的某些城市功能必將外拓，但城市核心的地位一時半會無法撼動，西外作為政府規劃的達州政治、文化、商業中心，未來發展潛力巨大。北外規劃的是生態宜居區，南外是商貿物流區，綜上所述，在達州買房選擇區域相信各位購房者已經心中有數，結合自身情況，一定會選擇到自己心中的好房子。

2、達州城區有什么好耍的地方？

達州城區有什么好耍的地方？達州城區我理解的就是市區的西外，南外，北外和老城區，目前達州可玩的大致分為：游玩健身，景點打卡，逛街購物，美食類，夜生活。下面就分別說一下：健身游玩，也就是位于達州市區的各個公園，推薦目前比較好的幾個分別是：南城的休閑文體公園，仙鶴路游園；西城的大寨子公園，鹿鼎寨公園，塔坨濱河公園，城市運動公園，蓮花湖公園；目前夏季，白天太陽大氣溫高，大家可以避開高溫時段，選擇最佳時間段前往，最佳時間為為早晚涼爽之時。