武漢漢陽的房子主要集中四新地區，房子較新，人口結構偏年輕化，比較有活力的一個新區，未來隨著地鐵10、11、12號線的不斷落地，漢陽應該會有不錯的發展。現在武漢已沒有絕對的中心區域，三鎮的商業、娛樂都至少有一個核心，如漢陽的王家灣，武漢以后的發展，特別是三環內肯定是持續快速，無論是地理位置，或者是經濟環境，漢陽都是處于各產業區和經濟帶的融合位置，也許未來武漢漢陽會成為新的增長極，實現快速發展。

1、武漢青山區的房子怎么樣？

謝謝邀請！雖然是本地人，但從小在漢口長大發展，所以對青山房產不敢妄加評論。既然來了就聊點隔江的觀點可好？說青山就饒不過武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區不具備的氣質和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國企鐵飯碗，展現的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點個贊！說遠了，說回房子！定性的來談哈青山的房子，

房產離不開地段、配套，民生配套醫院，學校，民生消費的商圈，青山有武鋼三中、眾園廣場，醫院說不上來，所以這跟前的房子肯定好；另一個配套就是產業配套，人們可以賺錢的市場、產業園、商務區等等，好像除了武鋼就沒有特別有名的。這幾年隨著歡樂大道東進發展，青山濱江商務區概念的炒作，可能會有改觀，不過難得吸引其他區的人來發展（哪個區沒有幾個概念），而吸引外來人口能力又比不過其他區，特別是鋼廠的煙囪，離近了健康說沒有影響誰信呢，花山新城都感覺離得不夠遠啊。

2、武漢漢陽的房子怎么樣，以后還有發展潛力嗎？

武漢漢陽的房子主要集中四新地區，房子較新，人口結構偏年輕化，比較有活力的一個新區，未來隨著地鐵10、11、12號線的不斷落地，漢陽應該會有不錯的發展，歡迎來漢陽生活！武漢以后的發展，特別是三環內肯定是持續快速，無論是地理位置，或者是經濟環境，漢陽都是處于各產業區和經濟帶的融合位置，也許未來武漢漢陽會成為新的增長極，實現快速發展。

3、武漢青山區的房子值得投資嗎？

我就是青山伢，從小青山長大的。我就舉幾個例子吧：2002年青山公園家開盤2400元，那時月工資大概600元左右。當時感覺是天價，2006年江南春城開盤3000 元，那時的工資大概在1200元。現在這兩個盤現在二手的價格都在2萬—2.3萬，我2013年8000 元買的青山江邊的一個樓盤。現在23000元，

4、武漢蔡甸區買房前景如何？會不會離武漢中心太遠？

在蔡甸區買房是一個不錯的選擇，蔡甸區房價基本在1萬左右，性價比比較高，下面來詳細說明。1.蔡甸的區位優勢：蔡甸區位于武漢市的西南，地處長江以北、漢水以南，三環以西，仙桃市以東，三環線、四環線、外環線、京港澳高速、漢蔡高速、東風高架穿城而過，就區位優勢而言，在遠城區中僅次于江夏、東西湖。但江夏及東西湖絕大部分區域已限購了，

2.蔡甸區的環境優勢：在蔡甸區（不含沌口），基本上沒有大的工業園區與生產制造或高污染企業，居民以原住民為主，保留了山水田園的生態環境，十分宜居。3.交通優勢：蔡甸已通了地鐵4號線，4號線貫穿了整個蔡甸的核心區，地鐵沿線樓盤均價基本不到1萬，11號線正在建設中，從黃金口引出至漢陽、武昌、光谷、葛店。武漢西高鐵站選址已確定，位于黃金口附近，

區內的三環與四環均已通車，蔡甸人口集中的核心區交通十分便利。4.如果討論離中心區遠或近，這是個偽命題，現在武漢已沒有絕對的中心區域，三鎮的商業、娛樂都至少有一個核心，如漢陽的王家灣。另外，中心區域交通擁堵、人員密集，能少去就少去，能不去就不要去，你的購物、娛樂，所有的消費不在中心區一樣可以滿足，何必去添堵呢？5.小結一下，從不限購、房屋性價比高、人居環境、交通便利等方面，我推薦去蔡甸買房。

5、武漢沌口開發區智慧生態城（小軍山片區）的樓盤值得購買嗎？