對于南通啟東來地處上海北大門，長三角黃金經濟帶核心地位，加上近幾年上海本地人及外地炒房客對啟東地區的炒房行為，啟東房價一路飆升。我就問問，啟東有什么來支撐這個房價，問啟東在南通經濟一般，產業也偏少，為何房價那么高，無論哪個地方的的房價都是由綜合因素決定，具體地區具體分析。

1、江蘇啟東的房價為什么這么貴？

謝邀！問啟東在南通經濟一般，產業也偏少，為何房價那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均價。全市為1.377萬元，而啟東為1.498萬元，啟東的這個價格，已相當于當期省內地級市，無錫、常州兩市的價格了，確實不低。啟東房價為什么會這么高？個人認為大慨是它的特殊的地理位置所決定的，啟東處南通的東首，與上海市隔江相望。

崇啟大撟貫通后，啟東與上海崇明縣已連袂成片，從啟東市中心通過崇啟大撟到上海：到寶山區不足50公里；到浦東新區也僅60余公里。現以購置一套100平米的公寓房為例，精明的上海人會算筆帳：在上海夲埠光房子得化費400一500萬元；在啟東連房帶車只須化費約170余萬元(其中購房150萬元、購一部中檔轎車約20萬元，

2、現在在啟東適合買房嗎？你怎么看？

作為一個土生土長的啟東人，我告訴你！！啟東房價虛得很！！我就問問，啟東有什么來支撐這個房價？是有好的醫療？好的交通？好的教育？？啥玩意沒有，市區房價那么貴，呵呵！人民醫院啥的，醫生的醫療水平真的不敢恭維！我不是不愛我的家鄉，是家鄉讓我愛不起！！！周末連個玩的地方都沒有，什么恒大，什么圓陀角，偏得跟什么一樣，本地人有多少去玩的，騙騙外地人還行！反正我在南通市區買了房子，啟東真的不行！。

3、南通地區的房價為什么那么高？包括啟東，海門？

首先一點都不高，目前江蘇蘇南蘇中等地的縣級市房價基本最低最低也過萬，蘇州常熟均價早已超2w。無論哪個地方的的房價都是由綜合因素決定，具體地區具體分析，對于南通啟東來說，地處上海北大門，長三角黃金經濟帶核心地位，加上近幾年上海本地人及外地炒房客對啟東地區的炒房行為，啟東房價一路飆升。已超過南通市區均價，

對于啟東本地來說，當地經濟發達，很多本地人在當地和外地從事電動機液壓機等生意，啟東電動機在全國市場都占有一席之地，說白了本地人有錢，另外加上本地人的風俗，市區有房子已經成為家家戶戶的標配，甚至是基礎配置...現在蘇南蘇中發達地區的農村宅基地房子裝修級別已經向別墅歐式裝修的方向靠近！對于房價，打工仔永遠會嫌房價貴，5000也貴，50000也貴，中國的城鎮化還處于發展期間，所有的農村人未來必將向城市走，房子目前是遠遠不夠的，目前我國人均住宅面積40.8平方米，這是包括農村地區的，這其中大部分是農村的房子，人們對美好生活的追求永遠不會停止，40.8一點也不大哦。