重慶市南川區(qū)樓面地價(jià)，大俠們速幫我算下樓面價(jià)

來源：整理時(shí)間：2022-12-21 09:02:43 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，大俠們速幫我算下樓面價(jià)
2，重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少
3，重慶市南川區(qū)主城房?jī)r(jià)平均多少三室一廳的戶型首付款要準(zhǔn)備多少
4，樓面價(jià)怎么算
5，重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)是否有房地產(chǎn)開發(fā)以及房產(chǎn)價(jià)格如何
6，樓面地價(jià)為在線等
7，樓面地價(jià)怎么算

1，大俠們速幫我算下樓面價(jià)

樓面地價(jià)=土地總價(jià)格 / 建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

大俠們速幫我算下樓面價(jià)

2，重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少

3000-4000多點(diǎn)。

我買的3460

建面3500元/㎡左右！

觀溪雅苑3400元/平米

估計(jì)套內(nèi)在4000左右吧。

重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少

3，重慶市南川區(qū)主城房?jī)r(jià)平均多少三室一廳的戶型首付款要準(zhǔn)備多少

看新城還是舊城了，新城的話4500左右，舊城博賽豪庭，3300都可以。

現(xiàn)在貌似降了一點(diǎn)。3900左右吧、首付和月供要看你首付幾成了。再看看別人怎么說的。

4000塊以上，要看地段。三室一廳的話準(zhǔn)備到20萬(wàn)吧

重慶市南川區(qū)主城房?jī)r(jià)平均多少三室一廳的戶型首付款要準(zhǔn)備多少

4，樓面價(jià)怎么算

樓面價(jià)，就是該塊土地的最大建筑面積乘以容積率，然后被獲得該土地的各項(xiàng)費(fèi)用之和除，假設(shè)一塊地，1萬(wàn)平方米的面積，容積率1.5，買下這塊地的各項(xiàng)費(fèi)用之和是15000萬(wàn)，那么它的樓面價(jià)是15000/（10000*1.5）=1萬(wàn)元/平方米。

樓面地價(jià)的具體計(jì)算公式為：樓面地價(jià)=土地總價(jià)格 / 建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。也可以這樣理解：樓面地價(jià)是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r(jià)格，簡(jiǎn)單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價(jià)中所包含的土地成本。

5，重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)是否有房地產(chǎn)開發(fā)以及房產(chǎn)價(jià)格如何

有啊就是車站旁邊，對(duì)面還有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)那邊都有套房賣的！價(jià)格就1000--1500左右吧！（想想也不貴的始終就是個(gè)小鎮(zhèn)而已）現(xiàn)在大觀的發(fā)展還是不錯(cuò)的，土溪要開發(fā)了，所以大觀的前景也是不錯(cuò)的！

套房的話1200-1800/平方。門面房在3000左右吧

南川城區(qū)的房?jī)r(jià)大概是2000-3600（建筑面積）

我就在大觀街上.就郵局對(duì)面就有個(gè)樓盤,現(xiàn)還在售房中,約每平1500左右.當(dāng)然車站那邊也有,不過現(xiàn)在較少人去那邊買,所以就便宜多了.門面很貴的,一般8000元左右一個(gè)平方.

大觀房?jī)r(jià)兩室一廳多少錢

6，樓面地價(jià)為在線等

1、樓面地價(jià)=土地價(jià)格÷建筑面積=（800元/平米×1000平米）÷（1000平米×2）=400元/平方米2、容積率=總建筑面積÷規(guī)劃用地面積舉例：土地規(guī)劃面積為100平米，在此塊地上蓋了3層樓，每層80平米。這塊土地的總建筑面積就是80×3=240平米，這塊土地的容積率就是2.4。答案來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

1、每畝60萬(wàn)，相當(dāng)于每平方米價(jià)格為600000/667=900元。2、容積率=總建筑面積/土地面積=2.23、樓面地價(jià)為每平方米建筑的價(jià)格= 900/2.2=409元。說明，該地塊的土地成本為每平方米409元。這只是土地的成本。其他的比如建筑成本，配套成本，綠化成本，銷售成本，財(cái)務(wù)成本大約200元/平米。

7，樓面地價(jià)怎么算

基準(zhǔn)地價(jià)不是具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等宗地價(jià)格，是以基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位等因子，通過系統(tǒng)修正進(jìn)行綜合評(píng)估而確定。樓面地價(jià)，英文：land value in terms Of per unit floor age　　1、樓面地價(jià)最簡(jiǎn)單的意思就是單位建筑面積平均分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)格。樓面地價(jià)是房?jī)r(jià)的主要組成部分之一，與建造成本、開發(fā)利潤(rùn)、相關(guān)稅費(fèi)等共同構(gòu)成了商品房的市場(chǎng)價(jià)值。　　樓面地價(jià)＝土地總價(jià)÷規(guī)劃建筑面積＝土地單價(jià)÷規(guī)劃容積率　　規(guī)劃建筑面積＝土地面積×容積率容積率=地上建筑總面積÷規(guī)劃用地面積也可以這樣理解：樓面地價(jià)是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r(jià)格，簡(jiǎn)單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價(jià)中所包含的土地成本。樓面地價(jià)最真實(shí)地反映了建筑單價(jià)中所包含的單位土地成本價(jià)格。樓面地價(jià)的計(jì)算公式如下：樓面地價(jià) ＝土地價(jià)格 / 規(guī)劃建筑面積＝土地單價(jià) / 容積率備注：規(guī)劃建筑面積＝土地面積×容積率